成都買房需要什么條件

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• 141****1911

  成都買房需要的條件主要是和是否有成都的戶籍有關(guān)系，主要分為以下的這幾種情況：
  1、具有限購區(qū)域戶籍的住房家庭，可以購買一套住房。
  2、沒有限購區(qū)域戶籍的住房家庭，但在限購區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳納社保12個月以上，可在該區(qū)域購買1套住房。
  3、購房人為個體工商戶，個人連續(xù)繳納社保12個月及以上的，可以在個體工商戶注冊地相應(yīng)限購區(qū)域購房。
  4、父母投靠成年子女入戶的，可以作為單獨家庭在戶籍對應(yīng)的限購區(qū)域購買1套住房。
  5、本市戶籍居民兩人及以上家庭在中心城區(qū)范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在中心城區(qū)范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房才符合在中心限購區(qū)域購買商品住房或二手住房。
  6、購房人應(yīng)具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市就業(yè)的人員，可以在在成都市近郊區(qū)(市)縣(含東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)，下同)新購買商品住房或二手住房。
  成都的限購區(qū)域劃分為：
  1、成都市中心城區(qū)
  錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、新都區(qū)、郫都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、高新區(qū)(含高新南+高新西)、天府新區(qū)成都直管區(qū)。
  2、成都市近郊區(qū)
  東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江。
  在成都地區(qū)買房，受到限制之外在出售房屋時也受到一定的限制，并不是取得房屋，所有產(chǎn)權(quán)證之后就可以即可出售，在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，自取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2023-05-26 13:55:21

相關(guān)問題

• 問 ??成都買房需要什么條件？
  答

  成都買房需要的條件是：在成都市上班的。有公積金的可以用公積金貸款。提供**近一年的社保,或者納稅證明。18歲到65歲, 有經(jīng)濟能力。

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• 問 成都全款買房需要什么條件
  答

  買房需要滿足以下幾個條件：1. 年齡：一般情況下，成都市房地產(chǎn)交易中有效合同雙方應(yīng)當年滿18周歲以上。2. 購房資格：購房者應(yīng)當是持有有效期超過一年的戶口本或者有效期超過6個月的居住證。3. 購買能力：申請人應(yīng)當提供有效的財力證明，如：稅收證明、工資卡、銀行流水等。4. 申請材料：購房者需提供個人身份證、有效的戶口本或居住證、結(jié)婚證、購房合同、申請人銀行流水等材料。

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• 問 成都買房搖號需要什么條件
  答

  一、符合國家規(guī)定的購房資格條件：1. 年齡在18周歲以上、未超過60周歲的公民；2. 具有在成都市本市戶籍連續(xù)滿五年的家庭；3. 無房產(chǎn)的家庭；4. 已有房產(chǎn)的家庭，按照規(guī)定的比例出資購買第二套新房；5. 其他符合國家有關(guān)購房規(guī)定的家庭。二、搖號前需要做的事情：1. 了解成都市有關(guān)住房搖號實施的有關(guān)規(guī)定，持有一定的購房資格；2. 查詢有關(guān)房源信息，按照規(guī)定的報名搖號程序進行報名；3. 準備好報名搖號所需的證件，按照規(guī)定的標準進行報名；4. 參加搖號抽簽，按照規(guī)定的抽簽時間和地點進行搖號；5. 按照規(guī)定的時間完成購房手續(xù)，完成購房交易。

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• 問 成都買房搖號需要什么條件
  答

  成都買房搖號需要的條件：1、夫妻雙方或夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女等單身以個人為居民家庭，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭。2、如果是夫妻離異的，購房登記時離婚應(yīng)已滿三年的時間。3、登記購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房，此外在2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄。4、購買的商品住房位于成都市住房限購區(qū)域的，須符合成都市住房限購政策。購房搖號一般流程1、應(yīng)符合購房的要求，需要提供相關(guān)的資料交由政府部門進行資料審核具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。2、搖號前，開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。3、從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號，在搖號的時候會全程由公證人員公證，并且會提前檢查專用計算機和光盤的封存情況。4、搖號完成，由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結(jié)果光盤。

• 問 在成都買房子需要什么條件
  答

  在成都買房子需要的條件：1、如果沒有成都戶籍的話，需要在當?shù)剡B續(xù)繳納社?；蛘呤莻€人所得稅，至少12個月以上。3、二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購套數(shù)基礎(chǔ)上新購買1套住房。3、在購買房子之后，無論是新房還是二手房，取得不動產(chǎn)權(quán)證滿兩年或者是合同備案后，滿三年才能夠轉(zhuǎn)讓。4、個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一的住房，增值稅征免年限為2年。5、住房出租用于保障性租賃住房，可以在原有基礎(chǔ)之上增加一套住房的指標。買房要做的準備：1、做好預(yù)算規(guī)劃不僅僅是要準備出購房的首付款，而且還要準備好裝修以及收房時的各種費用，做好合理的規(guī)劃才不至于陷入資金不足的情況當中。2、學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識要了解一些必要的房產(chǎn)知識，比如說綠地綠、綠化率、公攤面積等等。3、了解購房政策了解當?shù)氐南拶徴咭约胺抠J是否能夠獲批。4、確定購房區(qū)域根據(jù)自己的實際情況來明確所選擇的地段。