限價房和商品房的區(qū)別有哪些

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• 137****6636

  限價房主要還是根據(jù)“以房價定地價”的思路，限價房主要是采用政府組織監(jiān)管、完全市場化運作的模式，限價商品房在土地掛牌出讓時就已經(jīng)被政府限定房價、建設標準以及符合要求的銷售對象，所以對于是自己居住的，不是想要拿房產(chǎn)進行投資的人群還是比較合適的，符合要求的還是可以選擇購買的。

  查看全文↓ 2023-08-15 14:45:52
• 134****3066

  法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三條規(guī)定，商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。本辦法所稱商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。

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• 158****1804

  限價房是政府采取招標、拍賣、掛牌等方式出讓商品住房用地，建設限制銷售價格，限制住房套型面積，限制銷售對象的房屋。商品房是指房產(chǎn)商通過出讓的方式獲得土地，建設的以市場為需求，進行買賣的房屋。

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• 問 限價房和商品房的區(qū)別有哪些
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  限價房主要還是根據(jù)“以房價定地價”的思路，限價房主要是采用政府組織監(jiān)管、完全市場化運作的模式，限價商品房在土地掛牌出讓時就已經(jīng)被政府限定房價、建設標準以及符合要求的銷售對象，所以對于是自己居住的，不是想要拿房產(chǎn)進行投資的人群還是比較合適的，符合要求的還是可以選擇購買的。

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  限價房主要還是根據(jù)“以房價定地價”的思路，限價房主要是采用政府組織監(jiān)管、完全市場化運作的模式，限價商品房在土地掛牌出讓時就已經(jīng)被政府限定房價、建設標準以及符合要求的銷售對象，所以對于是自己居住的，不是想要拿房產(chǎn)進行投資的人群還是比較合適的，符合要求的還是可以選擇購買的。

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  限價房主要還是根據(jù)“以房價定地價”的思路，限價房主要是采用政府組織監(jiān)管、完全市場化運作的模式，限價商品房在土地掛牌出讓時就已經(jīng)被政府限定房價、建設標準以及符合要求的銷售對象，所以對于是自己居住的，不是想要拿房產(chǎn)進行投資的人群還是比較合適的，符合要求的還是可以選擇購買的。

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  限價房主要還是根據(jù)“以房價定地價”的思路，限價房主要是采用政府組織監(jiān)管、完全市場化運作的模式，限價商品房在土地掛牌出讓時就已經(jīng)被政府限定房價、建設標準以及符合要求的銷售對象，所以對于是自己居住的，不是想要拿房產(chǎn)進行投資的人群還是比較合適的，符合要求的還是可以選擇購買的。

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