套內(nèi)使用面積是套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積計算。按照建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定,套內(nèi)使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規(guī)范。其中,住宅的套內(nèi)使用面積的計算方法為:①套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和;②躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;③不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積;④內(nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。住宅之外的其他建筑或?qū)S薪ㄖ變?nèi)使用面積的計算可參照住宅或按專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進行。
套內(nèi)使用面積應(yīng)如何計算?
131****4701 | 2024-06-19 15:45:55
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181****9456
套內(nèi)使用面積是實際可居住和使用的室內(nèi)面積。
查看全文↓ 2024-06-19 15:46:19 -
185****8435
套內(nèi)使用面積計算,基于房屋結(jié)構(gòu)面積,加上房間和陽臺的凈面積,反映了房屋的實際使用效能。
查看全文↓ 2024-06-19 15:46:14 -
133****1526
套內(nèi)使用面積就是去掉墻、柱后的實際可用面積。
查看全文↓ 2024-06-19 15:46:08 -
150****4904
套內(nèi)使用面積計算時,應(yīng)先確定房屋的承重墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積,并從套內(nèi)建筑面積中扣除。再測量各房間的使用面積,包括地面、墻面及固定在墻面上的夾層、走道、樓梯等面積總和。最后,加上陽臺建筑面積,即得到套內(nèi)使用面積。
查看全文↓ 2024-06-19 15:46:02
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你好,目前《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》正在征求意見階段,到 2019/3/15截止,之后具體實施日期還未定;一般征求意見稿,很少有改動的,安心吧,等實施了,新聞會鋪天蓋地的報道的。
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⑴套內(nèi)使用面積是指每套住戶門以內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總合。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、廁所、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等,不包括陽臺和吊柜。 ⑵躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的總和計入使用面積。 ⑶不包含在結(jié)構(gòu)面積以內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積。 ⑷內(nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。 另:平均每套建筑面積為總建筑面積除以總套數(shù)。
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套內(nèi)面積指的是除了室內(nèi)使用面積還計算了一部分墻所占用的面積,基本是以每面墻的中心為起測點來計算面積。
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套內(nèi)使用面積是套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積計算。按照建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定,套內(nèi)使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規(guī)范。其中,住宅的套內(nèi)使用面積的計算方法為:①套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和;②躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;③不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積;④內(nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。住宅之外的其他建筑或?qū)S薪ㄖ變?nèi)使用面積的計算可參照住宅或按專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進行。