⑴套內(nèi)使用面積是指每套住戶門以內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總合。其中包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、廁所、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等,不包括陽(yáng)臺(tái)和吊柜。 ⑵躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的總和計(jì)入使用面積。 ⑶不包含在結(jié)構(gòu)面積以內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。 ⑷內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入使用面積。 另:平均每套建筑面積為總建筑面積除以總套數(shù)。
什么是套內(nèi)使用面積 套內(nèi)使用面積如何計(jì)算
157****5211 | 2016-06-27 12:16:43
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136****0587
套內(nèi)使用面積是套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積計(jì)算。按照建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定,套內(nèi)使用面積的計(jì)算按房屋是否為住宅適用不同的計(jì)算規(guī)范。其中,住宅的套內(nèi)使用面積的計(jì)算方法為:①套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和;②躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;③不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積;④內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入使用面積。住宅之外的其他建筑或?qū)S薪ㄖ變?nèi)使用面積的計(jì)算可參照住宅或按專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。
查看全文↓ 2016-06-27 16:45:59
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你好,目前《住宅項(xiàng)目規(guī)范(征求意見稿)》正在征求意見階段,到 2019/3/15截止,之后具體實(shí)施日期還未定;一般征求意見稿,很少有改動(dòng)的,安心吧,等實(shí)施了,新聞會(huì)鋪天蓋地的報(bào)道的。
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問(wèn) 套內(nèi)使用面積應(yīng)如何計(jì)算?答
套內(nèi)使用面積就是除去墻體后你能真正使用的那部分面積。
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套內(nèi)面積指的是除了室內(nèi)使用面積還計(jì)算了一部分墻所占用的面積,基本是以每面墻的中心為起測(cè)點(diǎn)來(lái)計(jì)算面積。
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套內(nèi)房屋使用面積是指套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積按下列規(guī)定計(jì)算: (1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和; (2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積; (3)不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積; (4)內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。
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