哪些房屋可以用于抵押？哪些不可以？

已有4個回答

• 184****3545

  根據(jù)法律，擁有完整產(chǎn)權(quán)的房屋可抵押。但涉及公益、權(quán)屬不明或違建的房屋則無法抵押。

  查看全文↓ 2024-06-25 22:32:13
• 151****9777

  有房就能抵？那可不一定，還得看房子合不合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-06-21 07:15:18
• 134****1996

  買來住或投資的房子都可抵押。但公益房、有糾紛的房和違建房都不能抵押。

  查看全文↓ 2024-06-20 23:52:18
• 185****3572

  可用于抵押的房屋包括已取得權(quán)屬證明的住宅、商業(yè)用房等。不可抵押的包括公益性質(zhì)房產(chǎn)、權(quán)屬不明或有爭議的房屋、違法建筑等。具體還需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-06-20 23:03:36

相關(guān)問題

• 問 哪些房屋不可以進行抵押，出租房屋能否抵押？
  答

  有效,如果房主未到期不讓住可按合同條款賠償

  全部8個回答>
• 問 天津房屋抵押貸款哪些類型的房產(chǎn)不可以辦理?
  答

  天津房屋抵押貸款，滿足您日常經(jīng)營及消費需求。1. 申請門檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。2. 申請資料簡：身份證，戶口本，房本即可辦理。3. 放款速度快：15-20個工作日到賬。4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無違約金，不產(chǎn)生多余利息。5. 貸款額度優(yōu)：房屋價值的70%，**長30年

• 問 房屋抵押貸款可以用于買房嗎
  答

  房產(chǎn)抵押貸款是不可買房，房屋抵押貸款是消費貸款的一類，是消費抵押貸款，這種的用途銀行是做了要求的，如將貸款用來買房，一般是不允許的。主要是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來貸款炒房，還有為是樓市調(diào)控政策的需要。住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全，將借款人房地產(chǎn)還有別的憑證通過契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)而向其提供的貸款。這種實際上是債務(wù)人把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人以取得貸款，這期間要是債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人可處分抵押物，優(yōu)先受償?shù)馁J款方式?？蓽p少債權(quán)人的貸款風(fēng)險，為債權(quán)人收回貸款提供保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金安全性考慮的。因這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人資金實力和信譽銀行不可能清楚，就增大了銀行貸款的風(fēng)險，而抵押貸款恰恰在貸款風(fēng)險大的情況下為債權(quán)人提供了收回貸款的保證。

• 問 住房公積金可以用于裝修嗎?住房公積金可不可以用來裝修?
  答

  看情況而定：如果你已經(jīng)買了房子，有公積金支取資格，你可以把你的公積金支取出來，隨意做什么都可以。、如果你還沒有買房子，沒有公積金支取資格，僅憑裝修房子的名義是無法支取公積金的。拓展資料：2016年4月13日國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，決定階段性降低企業(yè)社保繳費費率和住房公積金繳存比例，為市場主體減負(fù)、增加職工現(xiàn)金收入。會議決定，對高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，同時由各省(區(qū)、市)結(jié)合實際，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例。生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，待效益好轉(zhuǎn)后再提高繳存比例或恢復(fù)繳存并補繳緩繳的公積金。2016年5月1日起，我國將階段性降低住房公積金繳存比例，凡繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12%。該政策暫按兩年執(zhí)行。

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• 問 ??房屋抵押銀行貸款可以用于購房嗎？
  答

  不可以的房屋抵押貸款屬于消費貸款的一種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅游、教育、結(jié)婚、買車等，都是可以的。但是如果是將貸款用來買房的話，目前來說一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來貸款炒房，另一方面也是為是樓市調(diào)控政策的需要。

  全部3個回答>