失去購(gòu)房資格后，已支付的定金能否退還？

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• 155****7719

  我聽說(shuō)，如果買房資格沒(méi)了，定金能不能退要看合同約定和相關(guān)法律。最好找專業(yè)人士問(wèn)問(wèn)吧。

  查看全文↓ 2024-07-05 07:41:44
• 180****2315

  失去購(gòu)房資格后，定金退不退要看合同內(nèi)容。如果是因?yàn)檎邌?wèn)題，通?？梢酝?。

  查看全文↓ 2024-07-02 22:56:16
• 131****5396

  失去購(gòu)房資格后，定金的退還需遵循相關(guān)法律法規(guī)。通常，若合同無(wú)明確規(guī)定且非購(gòu)房者過(guò)錯(cuò)，定金應(yīng)退還。建議詳細(xì)查閱購(gòu)房合同和當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-06-28 08:16:01
• 151****5191

  失去購(gòu)房資格后，定金退還情況要看購(gòu)房合同。一般合同都會(huì)規(guī)定，非購(gòu)房者過(guò)錯(cuò)可全退，否則可能只能退部分或不退。

  查看全文↓ 2024-06-27 23:23:48
• 185****0780

  失去購(gòu)房資格后，定金是否能退還需視合同條款及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)而定。通常，如非購(gòu)房者原因?qū)е率ベY格，定金可全額退還；反之，可能需承擔(dān)部分損失。建議聯(lián)系律師，審查合同條款并了解相關(guān)法律規(guī)定，以便妥善處理。

  查看全文↓ 2024-06-27 21:58:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 定金支付后能否退還？交定金時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  定金支付后是否能退還，需視具體合同條款而定。在交定金前，建議您充分了解貸款政策和房屋情況，并考慮自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，避免產(chǎn)生不必要的麻煩和損失。

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• 問(wèn) 簽訂購(gòu)房合同后 可以退掉合同并要回已支付的定金嗎
  答

  問(wèn)：我家打算買房,在一家中介公司找到房源,看房后打算買之,要求房主拿出房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證后,我們和房主以及中介公司簽訂房屋買賣合同,可是要求房主拿出身份證進(jìn)行身份證明時(shí),房主以身份證未帶在身邊為由,提出將土地證押在中介公司,然后簽了合同,當(dāng)時(shí)只交了定金和中介費(fèi),規(guī)定十日內(nèi)成交。我事后再找房主要求他出示身份證的時(shí)候,他拿出他本人的身份證以及一份有公證的房屋代理協(xié)議書(當(dāng)時(shí)他簽的姓名為房本上的姓名而非他本人姓名!而簽的身份證號(hào)卻為他本人的身份證號(hào)),說(shuō)他可以完成房屋買賣合同?？晌覀兗艺J(rèn)為這與他當(dāng)時(shí)提供的房屋情況不符,不想買這樣的房,現(xiàn)在中介公司和房主都不同意退定金和中介費(fèi)（定金和中介費(fèi)都交到了中介），我是否應(yīng)該告中介公司，要求返還定金及中介費(fèi)？我這里有簽的合同，我還要一些什么證據(jù)比較好呢？ 答：首先可以肯定的是，你可以要回你的定金?！逗贤ā返谖迨臈l：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。同時(shí)，我們國(guó)家對(duì)房屋買賣采用登記原則，必須由對(duì)房屋有處分權(quán)的人即房主或房主授權(quán)的人與買受人去房屋登記部門辦理登記手續(xù)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓才能生效。從你敘述的情況來(lái)看，房主在簽訂合同時(shí)有隱瞞事實(shí)、欺騙你們訂立合同之嫌，因此你們可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求撤銷該房屋買賣合同。 另外，如果中介公司與賣房人合謀，欺騙你們簽訂合同的，你們可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該合同無(wú)效，如果該合同被確認(rèn)為無(wú)效后，你就可以要求賣房人與中介公司返還你的定金。其依據(jù)就是《合同法》 第五十二條規(guī)定：

• 問(wèn) 限購(gòu)政策讓我失去購(gòu)房資格，我已付的定金能退嗎？
  答

  以前我也碰到過(guò)這樣的情況，最后定金還是退回來(lái)了。

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• 問(wèn) 新政實(shí)施后，如果首付不足，已交定金能否退還？
  答

  新政后，首付不足定金能否退還需看購(gòu)房合同。

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• 問(wèn) 售樓處支付的定金是否可以退還？
  答

  定金退還問(wèn)題涉及合同條款和法律規(guī)定。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和交易習(xí)慣，雙方協(xié)商一致或符合法定條件時(shí)，定金可退還。

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