買二手房時可能存在哪些陷阱？

已有3個回答

• 184****8051

  購買二手房時，小心虛假宣傳、隱藏瑕疵、產(chǎn)權(quán)糾紛等陷阱，務(wù)必細(xì)致審核合同和房屋信息。

  查看全文↓ 2024-07-02 11:06:19
• 132****9329

  二手房陷阱多，虛假廣告、房屋隱患，要小心哦！

  查看全文↓ 2024-07-01 22:36:02
• 131****8057

  購買二手房時，注意核實(shí)房源信息，避免產(chǎn)權(quán)不清、隱藏問題等陷阱。

  查看全文↓ 2024-07-01 21:44:16

相關(guān)問題

• 問 二手房中介可能存在哪些陷阱，我該如何應(yīng)對？
  答

  聽說二手房中介有虛假報(bào)價、隱瞞房屋問題、亂收費(fèi)、捆綁服務(wù)等陷阱。

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• 問 二手房交易中可能存在哪些陷阱，我該注意什么？
  答

  二手房交易中常見陷阱包括假房源、隱瞞房屋瑕疵、虛假承諾學(xué)區(qū)房等。務(wù)必核實(shí)房源信息，查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)及質(zhì)量，謹(jǐn)慎簽訂合同，并留意交易的資金安全。全程需律師參與，確保交易透明合規(guī)。

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• 問 二手房合同中可能存在哪些陷阱，我需要注意什么？
  答

  在申請房貸前，務(wù)必核實(shí)房屋可貸款性及政策限制。合同要體現(xiàn)房屋評估價值，確保貸款順利。

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• 問 購買二手房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)和陷阱？
  答

  購買二手房需警惕產(chǎn)權(quán)問題、房屋質(zhì)量隱患、價格虛高等風(fēng)險(xiǎn)。簽訂合同前務(wù)必核實(shí)信息，避免法律糾紛。

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• 問 在重慶買二手房都存在哪些費(fèi)用？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。6、 中介費(fèi):房款的1%二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 中介費(fèi):房款的2%4、 營業(yè)稅:成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 23萬房價的需要交納稅費(fèi):4000左右。本數(shù)據(jù)來自:超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

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