購(gòu)房時(shí)所說(shuō)的雙合同是什么意思，它的合理性如何？

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• 166****3824

  雙合同有風(fēng)險(xiǎn)，建議直接簽合同更穩(wěn)妥。

  查看全文↓ 2024-07-12 16:32:43
• 130****6894

  從法律角度看，購(gòu)房雙合同存在法律風(fēng)險(xiǎn)，可能損害消費(fèi)者權(quán)益。建議購(gòu)房者全面了解合同條款，確保自身權(quán)益不受侵犯。

  查看全文↓ 2024-07-11 12:31:09
• 151****2643

  購(gòu)房雙合同反映了市場(chǎng)與政策之間的博弈。從數(shù)據(jù)角度看，雙合同可能帶來(lái)短暫交易便利，但長(zhǎng)期存在法律風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)不穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-07-08 17:40:37
• 166****9677

  購(gòu)房雙合同，即一份商品房買賣合同主要用于辦理網(wǎng)簽和貸款，另一份裝修等補(bǔ)充協(xié)議作為實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格。這種做法在某些地區(qū)或特定情況下存在，旨在規(guī)避政策限制或降低稅費(fèi)。從經(jīng)紀(jì)人角度看，雙合同需要明確雙方權(quán)益，確保交易透明。

  查看全文↓ 2024-07-04 11:21:46
• 181****0740

  雙合同旨在逃稅或避開限價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)大，不推薦。

  查看全文↓ 2024-07-03 23:29:30
• 130****6779

  購(gòu)房雙合同涉嫌規(guī)避政策，不建議采用。政府應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，確保市場(chǎng)公平交易。

  查看全文↓ 2024-07-03 22:11:39

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房雙合同是什么意思
  答

  不少城市陸續(xù)出臺(tái)政策對(duì)上市新房的標(biāo)價(jià)畫出了“天花板”，超過(guò)限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的樓盤無(wú)法順利拿到預(yù)售許可證。根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，部分城市或地區(qū)在此之后成交均價(jià)確有下跌趨勢(shì)，而等購(gòu)房者興高采烈去售樓處一問，房?jī)r(jià)依舊是高攀不起，造成矛盾的原因就是“雙合同”。

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• 問 購(gòu)房雙合同是什么意思呢？
  答

  主要看的是開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議,如果有不平等條款,都是在補(bǔ)充協(xié)議里出現(xiàn),看詳細(xì)一點(diǎn),首先看對(duì)自己的要求是否都能滿足,要避免自己出現(xiàn)違約情況,其次還是注意對(duì)等的問題,比如任何一個(gè)問題,如果是自己的原因要承擔(dān)責(zé)任,同樣如果是開發(fā)商的原因開發(fā)商同樣要承擔(dān)責(zé)任,很多霸王條款就是只約定了買房人的違約責(zé)任,而對(duì)開發(fā)商的違約責(zé)任避而不談。

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• 問 賣房時(shí)應(yīng)如何定價(jià)以確保合理性？
  答

  建議根據(jù)房屋的地段、面積、裝修等因素綜合評(píng)估，并結(jié)合市場(chǎng)成交價(jià)，合理定價(jià)以吸引潛在買家。

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• 問 公攤合理性
  答

  如果你所住的是高層的話這樣的公攤差不多，如果是多層的話那就是很大了。應(yīng)該去問一下為什么會(huì)這么大。

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• 問 購(gòu)房合同是什么意思
  答

  購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

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