外國人賣房需要辦哪些手續(xù)？需要滿足哪些條件？

已有5個(gè)回答

• 132****1713

  外國人賣房要辦產(chǎn)權(quán)證、簽合同、繳稅和過戶吧。

  查看全文↓ 2024-07-10 07:29:08
• 155****4545

  外國人賣房時(shí)需要確保有完整產(chǎn)權(quán)和合法居住權(quán)，并遵循相關(guān)稅務(wù)、法律要求辦理手續(xù)。建議在交易過程中咨詢律師以確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-07 15:36:41
• 134****3801

  外國人賣房需先辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，提供有效護(hù)照和其他身份證明。手續(xù)包括房屋交易合同、稅務(wù)申報(bào)、過戶手續(xù)等。條件方面需滿足房屋無抵押、查封等限制，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-07-04 10:26:44
• 180****9663

  外國人賣房要先確定房屋無限制，再簽合同、繳稅和過戶。具體手續(xù)可以咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-03 21:27:44
• 184****8332

  外國人賣房需按照我國房地產(chǎn)法律規(guī)定辦理，包括權(quán)屬登記、合同簽訂、稅務(wù)申報(bào)等手續(xù)。需滿足房屋權(quán)屬清晰、無限制條件，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-07-03 21:12:45

相關(guān)問題

• 問 　　外國人在中國買房需要滿足哪些條件?
  答

  　　第一，購房人員需要在中國居住滿一年。 第二，購房人在簽署合同的時(shí)候需要在合同中同時(shí)注明中文和外文姓名。 第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺(tái)灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》;外籍人士需提交護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證(證件上需同時(shí)注有此人的中文及外文姓名)、《向國外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》。 第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效。 第五，備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進(jìn)行審查。第六，如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國公證機(jī)構(gòu)公證。

• 問 外國人購買中國房產(chǎn)需要哪些條件，辦理哪些手續(xù)
  答

  根據(jù)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》及相關(guān)規(guī)定，境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過一年的境外個(gè)人可以購買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年以下的境外個(gè)人，不得購買商品房。同時(shí)規(guī)定，符合規(guī)定的境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購買自用、自住商品房必須采取實(shí)名制，并持有效證明(境外機(jī)構(gòu)應(yīng)持我政府有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立駐境內(nèi)機(jī)構(gòu)的證明，境外個(gè)人應(yīng)持其來境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)，經(jīng)我方批準(zhǔn)的證明)到土地和房地產(chǎn)主管部門辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門必須嚴(yán)格按照自用、自住原則辦理境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人的產(chǎn)權(quán)登記，對不符合條件的不予登記外籍人士在中國工作滿一年以上，出于居住目的可以在工作地買一套房子。

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• 問 外國人在湘潭賣房需要什么條件
  答

  外境人士要在中國買房子，是絕對可以的，提供具備在中國大陸購房資格的材料，例如繳稅證明，居住時(shí)間長證明等，但同樣對該項(xiàng)房產(chǎn)使用的產(chǎn)權(quán)年限只有70 年。目前四大銀行暫時(shí)不受理也不辦理外籍人士在中國購房的按揭貸款，花旗銀行和東亞銀行是可以辦理的，一定得具備買房資格才行。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??外國人買房需要什么條件?外國人在中國買房需要準(zhǔn)備什么資料?
  答

  外國人到中國買房都需要的手續(xù)及注意事項(xiàng)如下：1．身份證明：(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來大陸通行證；（2)臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；(3)外國人提供護(hù)照和外國人居留證（無居留證的提供中國公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本）。2．符合購房條件的材料：(1)非港、澳、臺(tái)外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習(xí)滿一年的證明（勞動(dòng)合同或滿一年的簽證等）。(2)購買一手商品房的，須提供：A.權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證（護(hù)照）復(fù)印件；B．涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》；C．取得房地測繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。(3)購買二手房的，須提供：A.買賣合同公證書；B．涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》；C．《房屋評估報(bào)告》；D．《房地測繪證明》。3.貸款應(yīng)提供的資料：(l)身份證明（同上）；(2)**證明；(3)貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明；(4)婚姻證明（結(jié)婚證或單身證明），夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應(yīng)出具《授權(quán)委托書》，此項(xiàng)證明都應(yīng)通過我國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證或由該國駐我國使、領(lǐng)館認(rèn)證。外籍人如果委托代理人購房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??外國人如何在中國買房?外國人買房需要什么條件?
  答

  外國人在中國買房需要滿足哪些條件?1、購房人員需要在中國居住滿一年；2、購房人在簽署合同的時(shí)候需要在合同中同時(shí)注明中文和外文姓名；3、購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺(tái)灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時(shí)注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》；4、所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效；5、備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進(jìn)行審查；6、如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國公證機(jī)構(gòu)公證。

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