.png)
一、 向銀行等金融機構(gòu)申請1、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件。借款人具有法律效力的身份證明。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。二、向房產(chǎn)抵押網(wǎng)絡(luò)借貸服務(wù)平臺申請
全部3個回答>申請個人房屋按揭貸款，我需要遵守哪些規(guī)定？
181****7032 | 2024-07-06 14:56:17
已有4個回答
-
130****5202
需滿足收入、征信條件，房產(chǎn)須評估價值。
查看全文↓ 2024-07-11 08:28:36 -
181****3165
個人房屋按揭貸款需滿足穩(wěn)定收入、良好征信等條件。銀行會評估個人資產(chǎn)、負(fù)債情況，以及抵押物價值。規(guī)定涉及貸款額度、期限、利率等方面。
查看全文↓ 2024-07-07 09:08:34 -
134****1341
有穩(wěn)定收入，征信良好，選好房子，找對銀行就行。
查看全文↓ 2024-07-06 21:46:17 -
134****7759
按揭貸款得有錢，信用好，房子值錢就行。
查看全文↓ 2024-07-06 20:50:32
相關(guān)問題
-
答
-
答
（1）購買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品住房；（2）購買已取得房屋產(chǎn)權(quán)、按規(guī)定可出售的公有住房；（3）購買二手住房；
-
答
text-indent:32pt;">（1）購買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品住房；text-indent:32pt;">（2）購買已取得房屋產(chǎn)權(quán)、按規(guī)定可出售的公有住房；">（3）購買二手住房">。
-
答
1、用于二次抵押貸款的房子應(yīng)為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。2、用于個人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的第一手房。4、房子抵押登記已辦理完整，且我行是房子的抵押權(quán)人。5、房子已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。需要手續(xù)：1.先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結(jié)婚證。?2.去銀行做面簽,批貸函下來，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。?3.再去建委做二次抵押登記，3天內(nèi)就可以放款了。
全部3個回答> -
答
所需材料如下1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；2、房產(chǎn)抵押合同原件；3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；4、授權(quán)委托書（委托他人辦理時）；5、房產(chǎn)抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；6、結(jié)婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
