想要貸款買(mǎi)二手房，我需要滿(mǎn)足哪些條件？

已有4個(gè)回答

• 184****0211

  從法律角度來(lái)看，個(gè)人辦理二手房按揭貸款需要滿(mǎn)足銀行或貸款機(jī)構(gòu)的信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)嚴(yán)重逾期記錄。同時(shí)，購(gòu)房者需對(duì)合同條款有明確了解，確保自身權(quán)益受法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-12 15:46:02
• 166****0211

  個(gè)人辦理二手房按揭貸款需滿(mǎn)足條件包括：具備穩(wěn)定收入來(lái)源，良好信用記錄，首付款比例符合貸款政策要求（通常不低于30%）。貸款額度根據(jù)購(gòu)房者的收入、征信、房齡等綜合評(píng)價(jià)。需提供身份證、收入證明、征信報(bào)告等材料，并通過(guò)貸款政策、利率等方面的了解和比較，選擇適合自己的貸款產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2024-07-10 18:45:27
• 130****7547

  辦理二手房貸款需有穩(wěn)定工作，征信良好，準(zhǔn)備好首付款，還要準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

  查看全文↓ 2024-07-09 23:40:52
• 184****9996

  個(gè)人辦理二手房按揭貸款的條件涉及多個(gè)方面，包括個(gè)人信用記錄、收入穩(wěn)定性、首付款比例等。銀行會(huì)根據(jù)政策、市場(chǎng)情況和購(gòu)房者具體情況進(jìn)行綜合評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-07-09 22:24:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 成都二手房買(mǎi)房落戶(hù)需要滿(mǎn)足哪些條件？
  答

  成都入戶(hù)有以下幾種方式：一，購(gòu)房入戶(hù)（70平米以上住房，可辦二個(gè)人的戶(hù)口）；　　二，學(xué)歷入戶(hù) （大專(zhuān)學(xué)歷和檔案） 無(wú)住房面積限制；三，：暫住入戶(hù)（IC卡暫住證2年和2年以上的社保），滿(mǎn)足其中任意一條就可以申請(qǐng)入戶(hù)成都。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房公積金貸款需滿(mǎn)足哪些條件？
  答

  1.用公積金貸款的二手房只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等 小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法貸款。2.二手房用公積金貸款 可以支付一定的首付款 一般為房屋總價(jià)的30%。3.二手房公積金貸款的借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起不能超過(guò)65歲。4.申請(qǐng)方需要提供住房公積金管理中心認(rèn)同的抵押物。

• 問(wèn) 申請(qǐng)二手房貸款需要滿(mǎn)足什么條件
  答

  借款人申請(qǐng)貸款時(shí)必須具備以下條件：(1)有合法、有效的居留身份；(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力；(3)所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合法律、法規(guī)規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)流通的條件；(4)有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；(5)同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；(6)提出借款申請(qǐng)時(shí)，有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30％的自有資金；

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想要咨詢(xún)下買(mǎi)二手房需要交哪些稅？
  答

  買(mǎi)二手房需要繳納的稅費(fèi)如下：1.個(gè)人所得稅：1%賣(mài)方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿(mǎn)五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；3.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元，買(mǎi)賣(mài)雙方一家付一半；4.工本費(fèi)：80元，買(mǎi)方付；5.通過(guò)中介的話(huà)，還有1.2%的中介費(fèi)；6.如果房不滿(mǎn)五年，還有營(yíng)業(yè)稅5%。7.房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的，稅率為5.6%。房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的，則免收增值稅。8.個(gè)人住房登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)80元，包括《房屋權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想要知道買(mǎi)二手房需要交哪些費(fèi)用？
  答

  二手房的稅主要有三大部分：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加。1、契稅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90㎡及以下的，減按1％的稅率征收契稅。面積為90㎡以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2％的稅率征收契稅，北上廣深二套房除外。2、個(gè)人所得稅：就看你所購(gòu)的二手國(guó)土局系統(tǒng)里得只有這一套房子，但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。滿(mǎn)五唯一”是二手房市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫(xiě)詞語(yǔ)，滿(mǎn)五唯一中的“滿(mǎn)五”是指房產(chǎn)證從出證開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間滿(mǎn)五年或超過(guò)五年?！拔ㄒ弧眲t是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里得只有這一套房子，但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。3、增值稅及附加：不動(dòng)產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。不動(dòng)產(chǎn)證滿(mǎn)2年的免征增值稅。4、印花稅：稅率為1‰，計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買(mǎi)賣(mài)雙方各0.5‰。5、可能一般買(mǎi)房都需要中介，現(xiàn)在中介費(fèi)差不多在2％左右，小一點(diǎn)的中介1％～2％，知名一點(diǎn)的可能要2．5％～2．7％。找中介還是很有必要的，在房源充裕方面挑選余地多，靠自己?jiǎn)闻艿脑?huà)，太辛苦且占時(shí)間，而且如果你找的是好一點(diǎn)靠譜一點(diǎn)的中介，能減少交易過(guò)程中的不少麻煩，因?yàn)楹芏鄸|西你都不懂，人家畢竟是吃這碗飯的，事情還是交給專(zhuān)業(yè)的來(lái)做更合適。

  全部3個(gè)回答>