房產(chǎn)評估費(fèi)用怎么確定，評估流程有哪些步驟？

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• 158****0362

  房產(chǎn)評估收費(fèi)按面積或總價(jià)比例，具體咨詢評估機(jī)構(gòu)。評估流程包括申請、現(xiàn)場勘查、報(bào)告編制與審核，重在選址和價(jià)值潛力評估。

  查看全文↓ 2024-07-11 21:05:21
• 151****1230

  房產(chǎn)評估收費(fèi)應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，確保合理透明。評估流程應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性，以維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-10 22:13:24
• 151****6924

  評估收費(fèi)看具體情況，可能按面積或總價(jià)比例。評估流程包括申請、勘查、報(bào)告編制等。

  查看全文↓ 2024-07-10 21:21:14

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押貸款評估費(fèi)用是什么? 房產(chǎn)抵押貸款評估費(fèi)用由誰承擔(dān)
  答

  房屋抵押貸款評估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場調(diào)節(jié)。北京市目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是（商品房）：房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價(jià)的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價(jià)的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價(jià)的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0.012%。房屋抵押貸款也有的收費(fèi)還按照住房和商用房來區(qū)分，住房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在400-1000之間，商用房是1000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費(fèi)。

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• 問 評估公司評估房產(chǎn)步驟
  答

  　　評估公司評估房產(chǎn)步驟主要有以下3點(diǎn)：1、需要提供房產(chǎn)證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，土地使用證等相關(guān)證件。2、評估人員上門進(jìn)行勘察，同時(shí)對于房屋的內(nèi)部以及外部環(huán)境進(jìn)行拍照，并且收集一些資料進(jìn)行相關(guān)的計(jì)算。3、在勘察后的3~5天之內(nèi)完成評估。　　其實(shí)，對于購房者來說，在選擇評估公司時(shí)，一定要找到正規(guī)，并且具有相關(guān)資質(zhì)的評估公司來進(jìn)行房產(chǎn)評估，這樣所出具的評估報(bào)告也就是合理有效的。通常情況下，如果想要知道房產(chǎn)的大致價(jià)格，不一定需要找專業(yè)的公司進(jìn)行評估，可以在一些門戶網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，了解周圍樓盤的價(jià)格之后，大概對于房地產(chǎn)的價(jià)格就有了一定的預(yù)估。如果是貸款的時(shí)候需要進(jìn)行房屋價(jià)格評估，那么費(fèi)用通常是由購房者來進(jìn)行承擔(dān)，如果是過后進(jìn)行房屋價(jià)格評估，可以由雙方來協(xié)商具體費(fèi)用由誰承擔(dān)，此外如果是抵押估價(jià)，通常情況需要商業(yè)銀行來承擔(dān)評估費(fèi)用。

• 問 法院房屋評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
  答

  根據(jù)具體的事項(xiàng)以及評估的面積等相關(guān)

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• 問 房屋評估費(fèi)用需要多少
  答

  持產(chǎn)證證、 產(chǎn)權(quán)人身份證，到當(dāng)?shù)胤课菰u估中心 或者擔(dān)保公司(公積金中心)辦理。評估費(fèi)一般是100萬以下的收取評估結(jié)果的0.5%收取，100萬以上的按0.25%收取。

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• 問 大伙兒都來說說房產(chǎn)評估費(fèi)用大概是多少
  答

  房產(chǎn)評估是有相關(guān)法規(guī)確定評估的方法、計(jì)算公式的，所以房產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)也是有規(guī)定的，比如按照評估價(jià)格的總額分檔累計(jì)。每個(gè)檔次一個(gè)計(jì)算費(fèi)率，然后再加起來就是房產(chǎn)評估收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)了。

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