購買二手房可以不通過中介嗎？

已有5個回答

• 134****1617

  二手房交易可以跳過中介，但需自行承擔風險和流程。

  查看全文↓ 2024-08-01 15:19:47
• 130****6869

  購買二手房可以不通過中介，但自行交易需確保合同規(guī)范、產權清晰，以便順利申請房貸。

  查看全文↓ 2024-07-28 20:26:02
• 151****9410

  二手房可以不通過中介買，但自己得操不少心。

  查看全文↓ 2024-07-26 20:14:22
• 158****5616

  買二手房可以不找中介，但自己得懂行情，會簽合同，處理過戶等手續(xù)哦。

  查看全文↓ 2024-07-25 23:09:28
• 158****4712

  購買二手房可以不通過中介，但建議謹慎操作。自行交易需了解相關法律法規(guī)、市場情況和風險點，以保障自身權益。缺乏中介的協(xié)助，可能會增加交易難度和風險。

  查看全文↓ 2024-07-25 21:05:48

相關問題

• 問 二手房可以不通過中介嗎? 二手房買賣不通過中介如何交易
  答

  買賣雙方簽訂購房合同，然后根據(jù)合同要求交錢，買房交全額房款或是辦理銀行貸款，然后雙方帶齊資料自己去走流程過戶。如果是私下交易的話，不論什么方法，程序上都是先將原貸款還清。方法一：讓他先自己還清貸款，你們在交易買賣雙方無風險，這是**正規(guī)的方法。方法二：賣方若無力償還，可以先讓賣方找墊資公司先把貸款還了，然后再正常交易，買方無風險 賣方承擔風險，因為墊資公司會留下賣方的結算賬戶，身份證，賬戶密碼，一般公司越正規(guī)，風險越小。方法三：買方用自己的錢給賣方還貸，這樣買方承擔很大風險，因為如果后面交易中途手續(xù)不能順利進行，那么之前還貸的事實是不能改變的。私下交易流程：1、產權調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，產權證上的業(yè)主姓名與賣房者是否相符，有無抵押或共有人等；

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• 問 ??二手房不通過中介可以交易嗎?
  答

  1、是可以的，可以直接到房地產交易中心辦理。2、對于二手房私下買賣，由于不存在中介作為第三方的擔保，缺乏法律保護，買方極有必要到房屋產權登記機關查詢房屋登記信息，房屋產權項目內容比較復雜，存在的風險也比較大。3、比如：房屋是否被列入拆遷范圍；房屋是否處于出租狀態(tài)；房屋是否已被抵押或被依法查封；房屋產權是否明晰（如房屋為共有人共有）等等。4、有些房主長期拖欠物業(yè)費、電費、電話費等費用，買家若在不知情的情況下進行了房屋交易，一旦房款全部交付賣方，則這些所有費用很可能**終將由買家全部承擔。5、可見，若選擇二手房私下交易，不僅交易手續(xù)比較繁瑣，有時還要面臨中介追討中介費的風險，更重要的是在過戶過程中，存在諸多資金不可控風險因素！如今二手房動輒都在幾百萬以上，沒有第三方的擔保，建議您**好還是找家中介更有保障?；ㄐ″X，保大錢，是為上策。

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• 問 買二手房不通過中介需要些什么?不通過中介購買二手房需要注意什么
  答

  二手房辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。③與房屋產權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。⑤預付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復印件。⑥涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。

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• 問 二手房不通過中介
  答

  你和老婆必須到場要想不的話：1： 要簽一份委托證明 （就這樣也很麻煩）或者2 ： 找找人， 幫幫忙 （這個**好）再不然，就是契約夾個100元， 說下：“妹子再看看嗎.....” (無語，不過很管用)要雙方結婚證 原件 復印件 2份身份證 原件 復印件 2份 能不通過中介，就不通過中介。（中介費呀...）像你的情況，如果自己不認識人 ，中介認識人的話， 讓中介辦也好些。（中介費 PK 100 大元？？？）麻煩是肯定的 我這里認識人，1號評估 3號我就拿到證了要是不認識：真的很煩 ！??！記得當時我自己都忍不住說了句：照你的說法，就辦不成事兒了?。。莻€房管局的老大媽 ?。?！ 純粹難為人！ TMD）

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• 問 二手房交易可以不通過中介嗎？
  答

  在哪買房都可以不通過中介 不過相關合同手續(xù)文件自己要懂 要做好

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