二手房交易過程中會產(chǎn)生哪些費用，這些費用的收費標準是什么？

已有3個回答

• 180****4537

  費用包括契稅、個稅、增值稅、中介費、評估費等，具體標準依政策而定。

  查看全文↓ 2024-08-16 10:47:32
• 181****8108

  貸款費用包括評估費、律師費、保險費等。評估費約千分之五，律師費按件計費，保險費根據(jù)貸款金額和年限計算。利率和費用可能因銀行政策而異。

  查看全文↓ 2024-08-15 23:42:29
• 184****9982

  二手房交易費用包括契稅、個人所得稅、增值稅、中介費等。契稅按成交價1%-3%征收，個稅1%，增值稅滿五唯一免征，中介費一般為成交價的1%-3%。具體標準依據(jù)當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-08-15 22:13:04

相關(guān)問題

• 問 回遷房是否可以出售？交易過程中會產(chǎn)生哪些費用？
  答

  回遷房可賣，需繳納稅費。

  全部3個回答>
• 問 二手房交易過程中，各種費用的收費標準？（詳細答案）
  答

  營業(yè)稅：5.6% 個稅：1% 契稅：1% 房產(chǎn)證過五年者免去5.6%的營業(yè)稅

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• 問 二手房交易過程中,我需要交易的費用
  答

  1、買方委托購房與看房2、買方交定金并與中介簽署（購房合同）3、查檔4、轉(zhuǎn)交定金給賣方（托管中介公司）以下二點紅本在手不用此過程5、6、5、買方申請按揭，與買賣雙方簽署首期款托管協(xié)義6、銀行出具二手樓按揭（抵押貸款）承諾書。7、買方將全部樓款存入銀行監(jiān)管并答訂監(jiān)管協(xié)議：買賣雙立支會中介傭金8、辦理深圳市買賣全同《現(xiàn)售》公證9、買賣雙方到房產(chǎn)中心簽署《房地產(chǎn)買賣合同》10、出稅單與交定金11、領(lǐng)新主房產(chǎn)證12、賣房收首期房款13、新業(yè)主辦理房產(chǎn)過戶與抵押14、按揭房款給賣房。（12-14如果是一次性付款可?。?5、去水電局過戶。以上是二手房買賣交易的全過程?；卮饋碜裕?易房網(wǎng)

  全部9個回答>
• 問 ??現(xiàn)在二手房交易的費用包含什么，收費標準是啥？
  答

  二手房交易費用都包含有：房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費；中介公司按揭服務(wù)費：標準是貸款金額×（1%~1.2%），但不少于￥2500.00貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年；貸款合同公證費：每宗300元；轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元；交易委托公證費：每宗200元；銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應(yīng)銀行收?。凰棛?quán)利登記費：每證250元（番禺每證500元），由房管局收?。毁J款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取，目前廣州五大國有銀行中只有建行收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時，個別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費，每宗500元至1000元不等。

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• 問 請問二手房買賣過程中，將會產(chǎn)生哪些費用？
  答

  二手房買賣過程中，除了房款外將會產(chǎn)生的費用：中介費一般為買賣雙方各1%，看房費每次10元。測繪費有土地證的，測繪時不需交費;沒有土地證的，需交13元測繪費評估費持證房屋(私房)的評估費光過戶為5‰，如需貸款為7‰;已購公房光過戶不需評估，如需貸款評估費用為2‰交易費用契稅：普通住房1.5%，高檔住房3%。已購公房除按1.5%交稅外，還應(yīng)按實際購買價和評估價差額的1%交納土地收益金。登記費：每套80元印花稅：5元，買賣雙方均需繳納手續(xù)費：3元/平方米，買賣雙方均需繳納。營業(yè)稅：個人購買并居住不足一年，按銷售價減去購入原價后的差額的3%繳納，由賣方繳納。貸款費用貸款保險：按貸款額的萬分之六×交保險系數(shù)收取，躉交保費系數(shù)根據(jù)保險期限的長短而變化。押費：貸款額×1.4%。記費：80元 印花稅：5元。