申請(qǐng)二手房貸款需要滿足哪些條件？

已有6個(gè)回答

• 166****0675

  聽(tīng)說(shuō)申請(qǐng)二手房貸款，要有錢、有信用、有房，還得符合銀行規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-30 19:15:19
• 130****7317

  具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入和償還能力，信用良好，首付款達(dá)標(biāo)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

  查看全文↓ 2024-08-27 07:26:06
• 150****7758

  申請(qǐng)二手房貸款，需確保借款人具備完全民事行為能力，信用良好，有穩(wěn)定收入來(lái)源和償還能力，購(gòu)房首付款比例符合規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-24 18:38:40
• 155****8782

  買房貸款，有錢有信用，還得有房。

  查看全文↓ 2024-08-21 17:44:13
• 134****4043

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，申請(qǐng)二手房貸款需滿足以下條件：1. 借款人具有完全民事行為能力；2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；3. 信用良好，無(wú)重大不良信用記錄；4. 購(gòu)房首付款比例不低于規(guī)定比例；5. 所購(gòu)房屋符合貸款條件。

  查看全文↓ 2024-08-20 18:29:07
• 185****3595

  申請(qǐng)二手房貸款，需滿足以下條件：1. 具有完全民事行為能力；2. 有穩(wěn)定的收入來(lái)源和償還能力；3. 信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄；4. 購(gòu)房首付款比例符合銀行要求；5. 所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛；6. 符合銀行的貸款政策和審批條件。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將為您提供專業(yè)的貸款咨詢和辦理服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-08-20 17:58:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)二手房貸款需要滿足什么條件
  答

  借款人申請(qǐng)貸款時(shí)必須具備以下條件：(1)有合法、有效的居留身份；(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力；(3)所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合法律、法規(guī)規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)流通的條件；(4)有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；(5)同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；(6)提出借款申請(qǐng)時(shí)，有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30％的自有資金；

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款要怎么申請(qǐng)，需要哪些條件？
  答

  看你什么銀行貸款，郵政儲(chǔ)蓄手續(xù)比較繁瑣，各地手續(xù)也不是一樣，比如我們揚(yáng)州：中國(guó)銀行，需要賣方首先過(guò)戶，然后，買房拿房產(chǎn)證和土地證去銀行申請(qǐng)貸款！收入證明需要單位開(kāi)出，每月還款的額度是你及妻子收入的一半，看你以一方名義還是夫妻名義買房的，收入必須是你每月的還貸的一倍！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)房貸需要滿足哪些條件？
  答

  1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定6. 在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶7. 銀行規(guī)定的其他條件。

• 問(wèn) 二手房貸款怎么貸?申請(qǐng)二手房貸款需要什么條件?
  答

  由于房?jī)r(jià)越來(lái)越高，普通家庭很少可以一次性付款買房，大部分都選擇按揭買房。購(gòu)買二手房也可以申請(qǐng)貸款按揭，但并不是所有人都可以貸款。那么，申請(qǐng)二手房貸款的條件有哪些？下面，我們將圍繞如何辦理二手房貸款這個(gè)問(wèn)題為大家介紹購(gòu)買二手房貸款的條件，及買賣雙方需要提交哪些資料。一、什么是二手房及什么是二手房貸款？二手房是指業(yè)主在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上購(gòu)買的自用房，包括商品房、私房以及允許上市交易的已購(gòu)公房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房。二手房貸款準(zhǔn)確而言應(yīng)該是二手房抵押貸款，是指購(gòu)房人將已在二級(jí)市場(chǎng)上交易的房屋作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行繳還本息的貸款業(yè)務(wù)。二、申請(qǐng)二手房貸款的條件（一）申請(qǐng)人條件：1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（還款能力是貸款人資質(zhì)中**重要的一條）3、借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；4、所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件；（小產(chǎn)權(quán)房即沒(méi)有紅本-房產(chǎn)證的房子無(wú)法進(jìn)行抵押貸款）5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。三、買賣雙方需提交哪些資料進(jìn)行銀行面簽申請(qǐng)貸款？（一）買賣雙方提交的資料：1、買賣雙方填寫(xiě)的《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》；2、買賣雙方簽訂的《購(gòu)房意向書(shū)》；（二）購(gòu)房人（借款人）需提交的資料：1、收入證明；2、身份證和戶口簿及婚姻狀況證明；3、配偶身份證；4、若購(gòu)房人為企業(yè)法人的，需提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代表人證明書(shū)、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)表和貸款證等有關(guān)證件資料；5、若購(gòu)房人無(wú)北京市常住戶口，還需提供暫住證及北京市房地產(chǎn)交易中心開(kāi)具的證明文件。（三）賣房人需提交的資料：1、賣房人（含共有人）身份證、戶口簿，或受委托人公證委托書(shū)和身份證；2、房屋共有人同意出售的書(shū)面文件；3、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；4、若房屋已出租，需提供承租戶的證明文件及同意出售的文件；5、若售房人為企業(yè)法人，需提供有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代表人證明書(shū)等文件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想要貸款買二手房，我需要滿足哪些條件？
  答

  從法律角度來(lái)看，個(gè)人辦理二手房按揭貸款需要滿足銀行或貸款機(jī)構(gòu)的信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)嚴(yán)重逾期記錄。同時(shí)，購(gòu)房者需對(duì)合同條款有明確了解，確保自身權(quán)益受法律保護(hù)。

  全部4個(gè)回答>