新婚姻法中關(guān)于房產(chǎn)更改的相關(guān)規(guī)定有哪些，如何操作？

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• 151****3831

  聽說新婚姻法規(guī)定，夫妻共同房產(chǎn)離婚時需要平等分割。

  查看全文↓ 2024-08-24 23:37:16
• 132****4724

  房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需平等分割。變更房產(chǎn)登記要雙方同意。

  查看全文↓ 2024-08-22 20:18:50
• 132****1012

  新婚姻法規(guī)定，夫妻共同房產(chǎn)離婚時平等分割。

  查看全文↓ 2024-08-21 22:46:55
• 131****5745

  新婚姻法規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)包括房產(chǎn)，離婚時需平等分割。房產(chǎn)登記需雙方同意，一方不得擅自變更。具體操作需咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，按程序辦理。

  查看全文↓ 2024-08-21 10:20:47

相關(guān)問題

• 問 新婚姻法中關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定有哪些？
  答

  新婚姻法明確了房產(chǎn)歸屬及共同還貸的財產(chǎn)分配原則，保障夫妻雙方權(quán)益，同時也強(qiáng)調(diào)了房產(chǎn)交易的合法性和公正性。

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• 問 新婚姻法房產(chǎn)相關(guān)規(guī)定
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,由一方在婚前租賃，婚后用共同財產(chǎn)購買的住房，房屋權(quán)屬證書登記在夫妻一方名下的，既認(rèn)定房屋為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)雙方對共有財產(chǎn)中的房產(chǎn)價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)定時，法院按下列情形分別處理:①夫妻雙方主張房產(chǎn)所有權(quán)且同意競價獲取的,應(yīng)該準(zhǔn)許。②夫妻一方主張房產(chǎn)所有權(quán)的，由資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按現(xiàn)下市場價格對住房進(jìn)行評估，取住房所有權(quán)的一方應(yīng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。③雙方不主張房產(chǎn)所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請進(jìn)行房屋拍賣，最后根據(jù)交易的款項進(jìn)行財產(chǎn)分割。離婚時雙方對還沒有取得所有權(quán)或沒有取得完全所有權(quán)的住房有爭議且協(xié)商未果的，法院不宜判決房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬,應(yīng)根據(jù)情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人按照規(guī)定完全獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，可以向法院提起訴訟。

• 問 ??新婚姻法離婚房產(chǎn)如何分割?新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分割有什么規(guī)定?
  答

  一、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求房產(chǎn)分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的。《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。所以，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的。還是屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財產(chǎn)，關(guān)鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權(quán)利是在婚前取得的。二、若房子**是男方付的，婚后貸款由夫妻雙方共同償還，有**款的證據(jù)是男方出資的，那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)?！痘橐龇ā方忉屓谑畻l規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 新婚姻法中關(guān)于再婚家庭房產(chǎn)繼承有哪些相關(guān)政策？
  答

  再婚家庭房產(chǎn)繼承，我聽說親生和繼子女都有份，但具體怎么分不太清楚。

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• 問 新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分配的規(guī)定
  答

  他自己去簽的購房合同,那么房產(chǎn)證上就不會有你的名字!你倆那是沒拿結(jié)婚證,如果寫兩人名字的購房合同,需要你倆先去做購房權(quán)益分配公證!繳納公證費(fèi)!是為了明確你倆在該住房上的各自的權(quán)益份額,沒有那個協(xié)議,是不會在你倆沒結(jié)婚證情況下辦理你倆名字的房產(chǎn)證的!所以%7E你的問題前提是不存在的!祝好運(yùn)

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