房產(chǎn)證上寫一個人與兩個人的名字有何區(qū)別？新政策有哪些規(guī)定？

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• 180****4412

  聽說一個人的名字好處理，兩個人的名字要商量，新政策好像更保護共有人。

  查看全文↓ 2024-09-26 11:54:58
• 134****8745

  一個人名下更自由，兩個人名下需共同同意。

  查看全文↓ 2024-09-24 23:35:26
• 181****5684

  一個人名下房產(chǎn)更易管理，兩人名下需共同決策，新政策強調(diào)共有人權(quán)益保護。

  查看全文↓ 2024-09-23 14:42:39
• 188****7783

  房產(chǎn)證上寫一個人的名字意味著該房產(chǎn)的所有權(quán)歸該個人所有，而寫兩個人的名字則表示房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，兩人共同擁有。在法律上，共有財產(chǎn)的處置需要所有共有人的同意。新政策中，對于共有房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，需要所有共有人共同簽署相關文件。此外，共有房產(chǎn)在繼承時，也需要考慮所有共有人的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-23 09:46:11

相關問題

• 問 房產(chǎn)證上寫一個人名與兩個人名有何區(qū)別？如何修改房產(chǎn)證上的名字？
  答

  聽說一個人名和兩個人名在房產(chǎn)證上不一樣，改名字好像要辦手續(xù)，具體不太清楚。

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• 問 房產(chǎn)證上寫兩個人的名字和寫一個人的名字有什么區(qū)別
  答

  對于婚前財產(chǎn)，如果房產(chǎn)證有兩個人的名字，那么房子屬于兩個人，一個人的名字就屬于一個人。對于婚后財產(chǎn)，無論是一個人的名字還是兩個人的名字，都是兩個人的共同財產(chǎn)。

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• 問 ??房產(chǎn)證兩個人名字去一個可以嗎?房產(chǎn)證上寫兩個人的名字和寫一個人的名字有什么區(qū)別?
  答

  一、房產(chǎn)證名字寫一人和兩人名字的區(qū)別，一個人的名字說明此房子一個人獨有產(chǎn)權(quán)，可以完全處置這所房屋。而房產(chǎn)證是兩個人名字時，處置房屋時，就需要兩個人進行商議。二、房產(chǎn)證有你母親的名字，并且你母親也出資買房子錢了，那你母親對這房子也是有產(chǎn)權(quán)的，那么，當你母親過世時，這房子一般產(chǎn)權(quán)也是你母親的遺產(chǎn)，你哥哥對這房子是有繼承權(quán)的。三、出現(xiàn)這樣情況時，可以這樣應對：1、讓你母親寫好書面證明，這所房子是給你買的，并且你以后把你母親出的**錢還給你母親。切記，證明要公證處公證。2、讓你的母親早早的寫下遺囑，明確說明這房子時給你的遺產(chǎn)。四、《中華人民共和國繼承法》第一章總則，第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：1、公民的收入。2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。3、公民的林木、牲畜和家禽。4、公民的文物、圖書資料。5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利。7、公民的其他合法財產(chǎn)。

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• 問 ??房產(chǎn)證兩個人名哪個是產(chǎn)權(quán)人？房產(chǎn)證上寫兩個人的名字和寫一個人的名字有什么區(qū)別？
  答

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明要帶上相應的證件，需要的證件有：1、有效身份證。2、已經(jīng)公證過的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒有按揭的業(yè)主）3、交易購樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒有按揭的業(yè)主）4、已經(jīng)公證過的按揭合同（按揭買房的業(yè)主）5、契稅款以及辦證費（契稅收取標準為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元）

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• 問 ??房產(chǎn)證可以寫夫妻兩個人的名字嗎?一個人還是兩個人有區(qū)別嗎?
  答

  按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。如沒有事先特殊書面約定，夫妻共同買房，房產(chǎn)證上寫一個人名字和夫妻兩個人名字是一樣的。都是屬于婚后取得共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。如有事先特殊書面約定，就依照書面約定判定產(chǎn)權(quán)歸屬?！痘橐龇ā芬?guī)定：第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

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