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商業(yè)房產(chǎn)的契稅是多少？房產(chǎn)契稅的稅率如何確定？

131****7673 | 2024-10-01 08:37:20

已有3個回答

  • 180****7853

    商業(yè)房產(chǎn)契稅通常3%-5%，但具體得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

    查看全文↓ 2024-10-02 18:27:19
  • 181****1976

    商業(yè)房產(chǎn)的契稅一般是房價的3%-5%，具體要看當(dāng)?shù)卣?。買商業(yè)房時，記得提前了解清楚契稅情況，別讓額外費用影響你的預(yù)算。

    查看全文↓ 2024-10-01 20:50:10
  • 132****4099

    商業(yè)房產(chǎn)的契稅通常按照房產(chǎn)交易價格的一定比例征收。在中國，契稅的稅率一般為3%-5%，具體稅率由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。商業(yè)房產(chǎn)的契稅計算公式為：契稅=房產(chǎn)交易價格×契稅稅率。需要注意的是，契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)可能會隨著政策的調(diào)整而發(fā)生變化，因此在交易前應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)律師，以獲取最新的稅率信息。此外，商業(yè)房產(chǎn)的契稅還可能受到房產(chǎn)類型、交易方式、交易雙方身份等因素的影響，因此在實際操作中需要綜合考慮多種因素，以確保交易的合法性和合理性。

    查看全文↓ 2024-10-01 20:33:44

相關(guān)問題

  • 答

    商業(yè)房產(chǎn)契稅稅率為3%到5%，契稅的具體征收稅率，是由當(dāng)?shù)厝嗣裾谄醵惖恼魇辗秶畠?nèi)，根據(jù)本地區(qū)的實際情況進(jìn)行調(diào)整之后，所征收的稅費費率需要向國家財政部和國家稅務(wù)總局辦理備案，購買房子的時候，如果是首次購買，可以享受到一定的契稅優(yōu)惠政策，需要滿足以下的條件。1、個人購買普通住房，是家庭唯一一套住房，并且是首次購買住宅戶型的面積在90平米以下，契稅按照1%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、符合以上的條件，戶型的面積在90平米到144平米，實際契稅的稅率是1.5%。3、所購買的戶型面積在144平米以上，契稅的稅率按照3%。4、如果所購買的住房是非普通住房或者是具有商業(yè)投資性質(zhì)的房產(chǎn)，像是商鋪，辦公樓以及商務(wù)公寓，或者購買的是第2套住宅，都按照3%的稅率征收契稅。

  • 答

    一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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  • 答

    契稅3%-5%，具體看地方，提前了解清楚。

    全部5個回答>
  • 答

    １、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為９０平方米及以下的，減按１％的稅率征收契稅；面積為９０平方米以上的，減按１．５％的稅率征收契稅。２、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為９０平方米及以下的，減按１％的稅率征收契稅；面積為９０平方米以上的，減按２％的稅率征收契稅。３、契稅稅率的規(guī)定是３％－５％，一般?。常榱酥С址康禺a(chǎn)業(yè)，原則上，二套房，三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按３％征收。４、銀行認(rèn)定第三套房貸款的人群歸納下：　第一種：個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認(rèn)定為第三套住房貸款。個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明。

    全部3個回答>
  • 答

    房產(chǎn)契稅稅率并不是固定不變的，具體規(guī)定如下：1、個人購買家庭唯一住房如果是購買的唯一住房，并且房屋面積不超過90平米，此時按照1%的稅率征收契稅。如果房屋面積超過90平米，那么按照1.5%的比例征收契稅。2、個人購買改善性住房如果是購買改善性住宅房，面積不超過90平米的情況下，按1%的比例征收。如果房屋面積超過90平米的話，需要按照2%的比例征收契稅。3、個人購買第三套房如果是購買的第三套或者是第三套以上的住宅房，那么無論房屋的面積有多大，房子的契稅征收稅率都是3%，也就是說此時是不會減免的。實際上國內(nèi)各地方征收房產(chǎn)契稅的政策還是有一些差異的，所以可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，無論是購買新房還是購買二手房，契稅都是需要繳納的。