購(gòu)房簽合同的流程包括哪些步驟？簽訂合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？

已有4個(gè)回答

• 150****7080

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房簽合同要一步步來(lái)，先看房，再談價(jià)格，然后交定金，最后簽合同。合同里的東西要仔細(xì)看，不懂的要問(wèn)清楚。

  查看全文↓ 2024-10-05 10:21:16
• 158****4926

  購(gòu)房簽合同：看房、談價(jià)、交定金、簽正式合同，注意合同細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-10-03 08:17:40
• 180****7845

  買(mǎi)房簽合同，就是看、談、交、簽，別忘細(xì)讀條款。

  查看全文↓ 2024-10-02 23:26:26
• 151****0748

  購(gòu)房簽合同，先看房，再談價(jià)，然后交定金，最后簽正式合同。注意合同條款，別被坑了，要仔細(xì)閱讀，不懂就問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-10-02 22:15:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽訂合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)簽合同要仔細(xì)，別簽了就后悔，多問(wèn)問(wèn)，多看看。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房簽訂合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  買(mǎi)房簽合同，關(guān)鍵是看合同條款是否合理，特別是付款方式和交房時(shí)間。還要留意房子的實(shí)際情況，比如周邊環(huán)境、交通配套等，這些都影響以后的生活質(zhì)量。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)方在簽訂合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  簽合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀每一項(xiàng)條款，特別是付款和交房細(xì)節(jié)，避免日后糾紛。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房簽訂合同時(shí)要注意考察哪些事項(xiàng)？
  答

  1.簽合同人的資格問(wèn)題 2.產(chǎn)權(quán)證的合法問(wèn)題 3.面積 4.價(jià)格 5.付款方式與期限 6.交房期限 7.遺留問(wèn)題有沒(méi)有，以及若有的話，責(zé)任落實(shí)問(wèn)題

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房流程有哪些 簽訂合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)
  答

  ·簽定合同 簽訂購(gòu)房合同時(shí)一定要慎重對(duì)待，因?yàn)槟臋?quán)利和義務(wù)都體現(xiàn)在內(nèi)了。另外，一旦將來(lái)與銷(xiāo)售方發(fā)生糾紛，購(gòu)房合同可是解決的重要根據(jù)和憑證。所以，在簽合同之前，您需要仔細(xì)查驗(yàn)發(fā)展商的資格和"五證"(即計(jì)委立項(xiàng)可行性研究的批件、規(guī)劃許可證、土地使用證、開(kāi)工建設(shè)許可證、商品房預(yù)售許可證)；如果是現(xiàn)房, 根據(jù)規(guī)定，發(fā)展商已經(jīng)不需要再辦理"銷(xiāo)售許可證"，而改為辦理大產(chǎn)權(quán)證的審批手續(xù)，去產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)進(jìn)行房屋所有權(quán)的初始登記，辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。您一定要看清楚發(fā)展商的《房屋產(chǎn)權(quán)證》是否包括了您想買(mǎi)的房子？一切檢查完畢后，您還需要交納一定數(shù)額的定金。 在合同中，買(mǎi)房人必須要把全部有疑惑的問(wèn)題落實(shí)下來(lái)，通常，發(fā)展商會(huì)將一些承諾印在宣傳品中，或由售樓人員口頭答應(yīng)，但是等到實(shí)際交付的時(shí)候，很可能就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，而引起糾紛。發(fā)展商會(huì)把先前的承諾推翻，說(shuō)合同中沒(méi)寫(xiě)。所以，您千萬(wàn)不要疏忽大意，任何值得注意的問(wèn)題都要落實(shí)在合同里。 您如果對(duì)簽訂合同沒(méi)有把握，可以委托律師來(lái)協(xié)助辦理，律師可以幫助您起草補(bǔ)充協(xié)議、審查稅費(fèi)明細(xì)表、審核契約須知、制定簽約后的付款進(jìn)程表、審查付款情況等等。 (注意： 還有可能會(huì)出現(xiàn)的情況是，購(gòu)房者在交付了定金之后，隨著對(duì)該房產(chǎn)項(xiàng)目了解的加深而感覺(jué)不好，不想購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，發(fā)展商能否退還定金？這就需要購(gòu)房人和發(fā)展商在雙方協(xié)議中明確何種情況下，購(gòu)買(mǎi)者可以終止協(xié)議，拿回定金。)