樓市有哪些利好政策？哪些區(qū)域的房價(jià)因此出現(xiàn)大幅上漲？

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• 188****1136

  聽說有減稅、低利率政策，一些熱門區(qū)域房價(jià)漲得快。

  查看全文↓ 2024-10-06 16:07:52
• 150****9366

  利好政策如首付比例下調(diào)、貸款利率優(yōu)惠，一線城市和部分二線城市房價(jià)顯著上漲。

  查看全文↓ 2024-10-05 23:57:13
• 131****8556

  政策如減稅、低利率，熱點(diǎn)區(qū)域房價(jià)上漲。

  查看全文↓ 2024-10-05 20:33:50

相關(guān)問題

• 問 樓市利好政策有哪些 哪些區(qū)域房價(jià)暴漲
  答

  年后，樓市利好政策頻頻，昆山房價(jià)猶如脫韁的野馬瘋狂上漲，不少購房者擔(dān)心房價(jià)還會再漲的購房者便急著入手，但是，昆山200多樓盤，購房者買房該怎樣選適合自己的呢？ 1、選交通房 買房生活配套不可缺少！交通便利真是生活環(huán)境便利的重要組成部分之一。例如，昆山高鐵站、上海地鐵11號線花橋段等，交通的便利有目共睹的！配套周邊的房價(jià)也隨之水漲船高！ 2、選學(xué)區(qū)房 昆山市哪區(qū)域的房子好賣呢？城西、城中？自然是學(xué)區(qū)房！國家工商局出臺了規(guī)定，2016年2月1日起，各大售樓處禁止打“學(xué)區(qū)房”的旗號！但是，昆山人對學(xué)區(qū)房的熱度還是只增不減！ 3、選規(guī)劃功能房 政府規(guī)劃某一片區(qū)域時(shí)，對于該區(qū)域房價(jià)的帶動是一一時(shí)激起千層浪，特別是超大型的商業(yè)購物中心入駐，對周邊房價(jià)的撬動影響很明顯，因此。購房者買房要盯緊政府地規(guī)劃！ 4、選精裝房 裝修是一件麻煩事！來回奔波于建材市場和裝修工人反復(fù)爭執(zhí)等。從省錢角度而言毛坯房劃算，但從時(shí)間成本來看精裝省事，可直接入住，而且對于裝修新手來說，剩余了中間環(huán)節(jié)，也避免了不少煩心事！ 5、選綠化率高 購房者選小區(qū)時(shí)要關(guān)注小區(qū)的綠化。綠化較好植物養(yǎng)護(hù)費(fèi)用少，也保證小區(qū)內(nèi)空氣清新，同時(shí)，減少有害物質(zhì)對居住者的身體傷害。

• 問 惠州大亞灣房價(jià)會上漲嗎 有哪些利好政策規(guī)劃
  答

  2013下半年隨著大亞灣經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展，調(diào)控政策相對穩(wěn)定，政策的影響比較有限，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)分化，片區(qū)多極發(fā)展已出現(xiàn)，商品房價(jià)格處于比較健康、穩(wěn)定的水平。片區(qū)發(fā)展利好，房價(jià)也將會有所突破。 惠州大亞灣房價(jià) 每月成交量均高于去年同期，與往年相比市場提前發(fā)力 2013年上半年大亞灣房地產(chǎn)市場較2012年同期對比，慣例下的寒冬不寒，1月份銷售面積同比增長155%（?；?、亞迪約占11%），2月份同比增長257%（?；荨喌霞s占29%），上半年以暖冬開局。相對于過往的黃金5月，2013年上半年，片區(qū)房地產(chǎn)市場提前發(fā)力，3月份銷售總面積就已達(dá)到近30萬平米，同比增長286%（?；?、亞迪約占14%），4月至6月銷售面積同比去年增長214%、155%、89%（?；荨喌霞s占12%、7%、4%）。 量升價(jià)跌 片區(qū)房價(jià)處于健康穩(wěn)定水平 2013年上半年片區(qū)商品房銷售均價(jià)4634元/平米，比去年全年均價(jià)下降4%。（如去除“亞迪二村”和“?；莼▓@”的銷售數(shù)據(jù)不計(jì)，其他商品房2013年上半年的平均單價(jià)約為5090元/平米，2012年全年的平均單價(jià)約為5237元/平米，同比下降2.8%）整體而言,我區(qū)商品房價(jià)格處于比較健康、穩(wěn)定的水平。 受深圳市場的影響，2013年上半年深圳房地產(chǎn)市場，價(jià)格呈現(xiàn)逐步上漲的趨勢，截止6月份深圳一手房相比較1月份漲幅18%，促進(jìn)了部分的深圳置業(yè)人群的外溢性置業(yè)，這也是大亞灣上半年成交量上漲的重要因素之一。 大亞灣片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢被看好 片區(qū)房價(jià)將迎來突破良機(jī) 隨著大亞灣片區(qū)發(fā)展，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)分化，片區(qū)多極發(fā)展已出現(xiàn)：以龍光城為代表的樟樹浦片區(qū)，在地理位置的優(yōu)勢引導(dǎo)了剛需的強(qiáng)力發(fā)展；以世紀(jì)城、太東時(shí)尚島為代表的響水河以南片區(qū)，其商業(yè)的集群化發(fā)展已現(xiàn)雛形；以華潤小徑灣為代表的霞涌旅游度假物業(yè)，將會在下半年入市，其集中的片區(qū)效應(yīng)隨著大品牌的進(jìn)駐開始顯現(xiàn)。片區(qū)發(fā)展利好，房價(jià)也將會有所突破。 深圳一手房價(jià)格走勢 廈深高鐵惠州段施工順利，將于10月份試運(yùn)行，全線將在今年年底通車。軌道交通的開通有助于更多剛需客戶的遷移。繼09年沿海高速開通后，大亞灣房地產(chǎn)將在廈深高鐵利好的帶動下再次迎來突破良機(jī)。 大亞灣置業(yè)目的調(diào)查 2013下半年隨著大亞灣經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展，調(diào)控政策相對穩(wěn)定，政策的影響比較有限，另外惠州《廣東惠州環(huán)大亞灣新區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃綱要》的出爐，走“以業(yè)興區(qū)”、“向南向?！焙汀按蛟炱脚_”的開發(fā)戰(zhàn)略城市規(guī)劃的優(yōu)化調(diào)整，極大的加速了大亞灣城鎮(zhèn)化建設(shè)，擴(kuò)大了區(qū)域的輻射力，加速深圳半小時(shí)生活圈的形成，從而促進(jìn)了房地產(chǎn)市場發(fā)展。 綜合以上因素，如果沒有其他重大外部因素（如政策調(diào)控、其他不利因素）影響的情況下，大亞灣下半年及未來我區(qū)房地產(chǎn)市場將以平穩(wěn)上升的趨勢發(fā)展。

• 問 買房時(shí)會出現(xiàn)哪些陷阱 樓市利好需要如何理性買房呢
  答

  近日土地頻頻成交，樓市利好政策頻出，一定程度上降低了購房成本，讓人對“金九銀十”充滿期待。當(dāng)許多市民將目光聚焦在各式各樣的優(yōu)惠大餐時(shí)，可曾想到在“利”字當(dāng)頭應(yīng)多留個(gè)心眼，避免因貪小便宜而陷入無盡的煩惱中。那么金九銀十這段時(shí)間買房，要注意什么呢？ 一、謹(jǐn)防低價(jià)房陷阱 隨著樓市銷售旺季到來，樓市出現(xiàn)了一批低價(jià)或者是特價(jià)房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價(jià)往往比周邊同地段的房價(jià)要低。 面對較大優(yōu)惠折扣時(shí)，購房者要多留心。對樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”的房子，購房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過程中多看，多比較，在驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。 另外，面對前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項(xiàng)目資金情況出現(xiàn)了問題，這時(shí)候買低價(jià)房需要注意項(xiàng)目是否有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。但是否會爛尾，一般購房者不易辨別，不妨請教專業(yè)人士，或者查一下開發(fā)商的前身，其之前開發(fā)的房子是否存在重大的問題。 二、買房不盲目跟風(fēng) 面對房源**多的金九銀十，買房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對比各家房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)劣勢，根據(jù)自己的購房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個(gè)自己滿意的房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號洶涌而來的時(shí)候，買房者**好還是多走多看，方能買到好房。 1、買房貨比三家。相信每一個(gè)購房者在買房之前都會貨比三家，綜合比較樓盤的地段、環(huán)境、交通、配套等因素，再根據(jù)自身需求，綜合考量幾個(gè)甚至幾十個(gè)符合自身?xiàng)l件的樓盤，**后挑選出**合適的房子。 2、實(shí)地看盤。對于剛需族而言，購房主要用于自住，居室的自身環(huán)境以及相關(guān)聯(lián)的周邊環(huán)境在較長的一段時(shí)間里將會影響著主人的生活，因此買房時(shí)應(yīng)充分考慮樓盤周邊環(huán)境的一種持久的影響力，而不應(yīng)該因?yàn)閮r(jià)位、房型等放棄對環(huán)境的要求。 3、買房看開發(fā)商口碑。消費(fèi)者買房不光看表面還要對開發(fā)商、物業(yè)等展開調(diào)查。如果戶型、價(jià)格都合適，還應(yīng)該上網(wǎng)調(diào)查開發(fā)商的口碑，如果開發(fā)商口碑不好絕對不買。 三、買房須量力而行 房事，無論何時(shí)都是一件大事，處處在談房事，時(shí)時(shí)都在說房事。然而買房，卻不能總是“買漲不買跌”，更不可能做到真正的“抄底”。不管自住也好，還是投資也罷，都須明白，買房機(jī)會隨時(shí)都在，而風(fēng)險(xiǎn)也如影隨形。買房，既要看重機(jī)會，更須量力而行。 因此，年輕人在“啃老買房”的同時(shí)，也應(yīng)該在心里記上一筆賬：這是我借父母的，有能力的時(shí)候必須歸還。年輕人置業(yè)更應(yīng)該量力而行，不能總想著一步到位，只顧著買大房子。另外，在**款之外，應(yīng)該衡量自己是否有償還貸款的能力，避免買得起住不起的狀況。

• 問 晚婚政策包括哪些內(nèi)容 如何面對樓市的上漲
  答

  備受社會關(guān)注的人口與計(jì)劃生育法修正案草案昨日提交第十二屆全國人大常委會第十八次會議審議。修正案擬于2016年1月1日起施行，這意味著如獲通過，“全面兩孩”元旦開始即可實(shí)施。 看到這個(gè)消息的小編，眼淚唰唰往下掉。史上**悲催90后一代，早就步入了晚婚晚育，現(xiàn)在國家要取消晚婚晚育的福利政策了。讓我們90后笑著迎接，臣妾們做不到??！ 修正案草案將人口與計(jì)劃生育法第十八條第一款修改為：國家提倡一對夫妻生育兩個(gè)子女；符合法律、法規(guī)規(guī)定條件的，可以要求安排再生育子女。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民代***大會或者其常務(wù)委員會規(guī)定。 修正案草案同時(shí)對獎勵(lì)保障等計(jì)劃生育配套制度進(jìn)行了調(diào)整完善。其中包括，刪除了對晚婚晚育夫妻、獨(dú)生子女父母進(jìn)行獎勵(lì)的規(guī)定，規(guī)定符合政策生育的夫妻可以獲得延長生育假的獎勵(lì)或者其他福利待遇，刪除夫妻應(yīng)當(dāng)接受計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)等條款，規(guī)定夫妻自主選擇避孕節(jié)育措施等，有利于更好地保護(hù)育齡群眾實(shí)行計(jì)劃生育的權(quán)利。 草案還明確規(guī)定，禁止買賣精子卵子受精卵和胚胎；禁止以任何形式實(shí)施代孕。 政策解讀： 1、何時(shí)可以生？ 明年元旦后出生都合法 剛剛過完38歲生日的張蕾近一個(gè)月又興奮又焦慮。興奮的是，黨的十八屆五中全會開完沒多久，本不抱多大希望想試試看的自己就順利又有了身孕；焦慮的是，自己這種情況算不算搶跑？會不會仍然面臨處罰？ “人口計(jì)生法修正案實(shí)施之日，就是‘全面兩孩’落地之時(shí)?！眹倚l(wèi)生計(jì)生委計(jì)劃生育基層指導(dǎo)司司長楊文莊介紹，人口計(jì)生法修正案草案第十八條明確，提倡一對夫妻生育兩個(gè)孩子。如果獲得通過，修正案將于2016年1月1日起施行，這意味著，2016年1月1日以后出生的二孩，都是合法的。 2、產(chǎn)假多少天？ 生二孩可獲延長生育假 “單獨(dú)兩孩”政策實(shí)施后，不少用人單位對生育假的規(guī)定為：符合晚婚晚育的，生育第一個(gè)孩子可享受產(chǎn)假及各種獎勵(lì)假合計(jì)約半年；而生育第二個(gè)孩子，只能休假98天。對此，不少準(zhǔn)媽媽心懷憂慮，98天是不是太短了，既然政策允許了，為什么第二個(gè)孩子的生育假更短？ 對此，人口計(jì)生法修正案草案對第二十五條作出修改，將“公民晚婚晚育，可以獲得延長婚假、生育假的獎勵(lì)或者其他福利待遇”修改為“符合本法第十八條規(guī)定生育子女的夫妻，可以獲得延長生育假的獎勵(lì)或者其他福利待遇”。 根據(jù)人口計(jì)生法第二十九條規(guī)定，延長生育假的獎勵(lì)或者其他福利待遇，由各省區(qū)市和較大的市的人民代***大會及其常務(wù)委員會或者人民政府結(jié)合實(shí)際情況，制定具體的實(shí)施辦法。 3、獨(dú)生獎勵(lì)否？ 老人老辦法新人新辦法 去年一則新聞引起社會熱議：在“單獨(dú)二孩”政策落地后，鄭州市民崔先生在申請生育二孩時(shí)，被要求退回這幾年領(lǐng)的獨(dú)生子女父母獎勵(lì)費(fèi)共計(jì)1200元。生了二孩，獨(dú)生子女的獎勵(lì)是否還有？ 國家衛(wèi)計(jì)委主任李斌介紹，人口計(jì)生法修正案草案刪除了對晚婚晚育夫妻、獨(dú)生子女父母進(jìn)行獎勵(lì)的規(guī)定，同時(shí)明確按照“老人老辦法”的原則，法律修改前按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)享受獎勵(lì)扶助的計(jì)劃生育家庭老年人、獨(dú)生子女父母和獨(dú)生子女發(fā)生意外傷殘、死亡的父母可繼續(xù)享受獎勵(lì)扶助。 這一修改意味著，在法律修改后，自愿只生一個(gè)孩子的父母不再享受獨(dú)生子女父母的相關(guān)獎勵(lì)，但法律修改前按照規(guī)定可以享受獎勵(lì)扶助的，將可繼續(xù)獲得獎勵(lì)扶助。 4、生完結(jié)扎嗎？ 自主選擇計(jì)生避孕措施 江西農(nóng)婦夏潤英2012年接受輸卵管結(jié)扎手術(shù)后吐血、腰痛、頭暈、嘔吐。2015年1月7日，她以一紙?jiān)V狀將當(dāng)年對她實(shí)施結(jié)扎手術(shù)的地方計(jì)生委等部門告上法庭。這是全國結(jié)扎訴訟第一案。 今后，夏潤英們將可期待更多的法律保障。人口計(jì)生法修正案草案第二十條將“育齡夫妻應(yīng)當(dāng)自覺落實(shí)計(jì)劃生育避孕節(jié)育措施，接受計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)。預(yù)防和減少非意愿妊娠”修改為“育齡夫妻自主選擇計(jì)劃生育避孕節(jié)育措施，預(yù)防和減少非意愿妊娠”。 李斌***示，根據(jù)生育政策調(diào)整，配套推進(jìn)計(jì)劃生育服務(wù)管理改革，因此刪除了原本帶有強(qiáng)制服務(wù)色彩的內(nèi)容，規(guī)定夫妻自主選擇避孕節(jié)育措施。

• 問 房價(jià)上漲的原因有哪些
  答

  ①受到購房者心態(tài)因素的影響，所以房價(jià)也是在上漲。在很多一線城市好的房子出現(xiàn)了一房難求的現(xiàn)象，而且很多消費(fèi)者其實(shí)是買漲不買跌的，正是因?yàn)橛羞@種固有的思維，所以房價(jià)才會持續(xù)上漲。②收到了城市發(fā)展建設(shè)的利好因素的影響，由于現(xiàn)在城市發(fā)展的速度比較的快，很多城市的經(jīng)濟(jì)也是越來越好，所以想要在這些城市買房的人也是越來越多了部分，城市甚至出現(xiàn)了無房可賣的現(xiàn)象，當(dāng)市場上的供小于求實(shí)，價(jià)格自然會上漲。③中介公司的炒作引起了房價(jià)的上漲，不得不說現(xiàn)在市場上確實(shí)是有一部分黑心的中介公司，這些中介公司為了能夠獲得更大的利益，往往會去炒作房屋，所以這樣也會導(dǎo)致房屋的價(jià)格持續(xù)上漲。④因?yàn)橘I房的人越來越多，所以價(jià)格會上漲，由于所有人的生活水平是越來越高的，所以買房的人肯定也會越來越多。