二套房的政策包括哪些內(nèi)容？二套房需要支付的稅費(fèi)是多少？

已有5個(gè)回答

• 150****2477

  二套房政策提高首付比例，上浮貸款利率，實(shí)施限購(gòu)。稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。

  查看全文↓ 2024-10-13 14:10:39
• 151****7655

  二套房貸款首付比例不低于40%，利率上浮10%-20%。建議提前做好資金規(guī)劃，選擇合適的還款方式。

  查看全文↓ 2024-10-10 14:29:45
• 184****8870

  二套房政策就是讓你多掏錢(qián)，多交稅。

  查看全文↓ 2024-10-08 09:07:40
• 151****3505

  二套房政策主要包括提高首付比例、上浮貸款利率、實(shí)施限購(gòu)等措施。稅費(fèi)方面，二套房需繳納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，具體稅率根據(jù)房屋面積、持有年限等因素確定。

  查看全文↓ 2024-10-07 22:39:39
• 132****0432

  二套房政策通常包括首付比例、貸款利率、購(gòu)房限制等方面。具體政策因城市而異，但一般首付比例不低于40%，貸款利率上浮10%-20%。此外，部分城市還對(duì)二套房購(gòu)買(mǎi)者實(shí)施限購(gòu)政策。稅費(fèi)方面，二套房需繳納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，具體稅率根據(jù)房屋面積、持有年限等因素確定。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或稅務(wù)部門(mén)獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2024-10-07 22:35:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行如何界定二套房？二套房的貸款政策包括哪些內(nèi)容？
  答

  二套房界定基于房產(chǎn)登記，貸款政策涉及首付比例和利率調(diào)整，影響市場(chǎng)供需。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年二套房公積金貸款政策包括哪些內(nèi)容？二套房公積金貸款的利率是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)2024年二套房公積金貸款政策有變化，利率可能上調(diào)，具體得等官方消息。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房稅率是多少? 二套房稅費(fèi)是多少 有哪些政策
  答

  買(mǎi)第二套房是新房稅費(fèi)需要交的稅種為：契稅3%（因?yàn)槭嵌追浚┯』ǘ惾f(wàn)分之五,公共維修基金2%或按當(dāng)?shù)卣?一手房不存在營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，二手房才可能有，下面以市價(jià)計(jì)算購(gòu)買(mǎi)一套90平方的二手房，這種情況需要交納的稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。不僅僅買(mǎi)房的人需要交稅，賣(mài)房人也需要交稅1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）契稅買(mǎi)方按照交易總額的3%繳納，首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅可以優(yōu)惠按1%繳納，首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平（含90平）的普通住宅可以優(yōu)惠按1.5%繳納。稅率5.6%，賣(mài)方繳納。根據(jù)剛發(fā)的新政，滿2年的普通住宅免征，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收，這里交易差額是指本次網(wǎng)簽價(jià)減去這套房子上次交易的網(wǎng)簽價(jià)。個(gè)人所得稅，按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣(mài)方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣(mài)方按家庭為單位的唯一住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 濟(jì)南二套房政策有哪些新內(nèi)容 濟(jì)南二套房**是多少
  答

  目前濟(jì)南還是普遍執(zhí)行**6成的標(biāo)準(zhǔn)，但放款時(shí)間受額度限制，依舊“不好說(shuō)”。 繼今年4月北京二套**下限提升至7成后，深圳也于6日作出類似調(diào)整。以一套全款100萬(wàn)元的住宅為例，**提高到7成，意味著購(gòu)房者要多支付10萬(wàn)的**款。 記者了解到，全國(guó)性二套房**60%的政策出于2011年1月國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議。在北京、深圳相繼提高二套房**比例后，濟(jì)南會(huì)不會(huì)隨之跟進(jìn)? “二套房****低6成，目前還是這個(gè)政策?！敝袊?guó)銀行山東省分行個(gè)貸中心的工作人員告訴記者。據(jù)悉，建行、工行、農(nóng)行、交行、中信等多家駐濟(jì)銀行，在二套房貸款的**政策方面，目前并沒(méi)有明顯變化，仍執(zhí)行****低60%、利率上浮10%的標(biāo)準(zhǔn)。 “二套房與首套房共用一個(gè)額度，現(xiàn)在額度很緊張，放貸時(shí)間不好說(shuō)，得碰運(yùn)氣，什么時(shí)候有額度什么時(shí)候放?！痹诜趴顣r(shí)間方面，工商銀行高新支行的一位個(gè)貸經(jīng)理告訴記者。 交通銀行個(gè)貸中心的工作人員則表示，目前交通銀行商業(yè)貸款額度充足，使用商貸時(shí)間可以保證。但是如果用公積金貸款的話，時(shí)間不確定，“因?yàn)楣e金審批時(shí)間本來(lái)就慢，如果現(xiàn)在辦的話，年前放款是不可能了。” 記者了解到，目前仍執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。郵政儲(chǔ)蓄銀行解放路支行的一位工作人員表示，現(xiàn)在有很多家庭為了省錢(qián)，選擇假離婚的方式購(gòu)買(mǎi)二套房，如果離婚時(shí)間太短，“同樣會(huì)被查到”。 濟(jì)南其他銀行在二套房認(rèn)定上也同樣嚴(yán)格。按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)和濟(jì)南的規(guī)定：以家庭為單位，名下有一套產(chǎn)權(quán)房或者之前貸款買(mǎi)過(guò)房子，再購(gòu)房就算是二套房。即使把現(xiàn)在的住房賣(mài)掉，只要在銀行的征信系統(tǒng)里能夠查出名下曾有過(guò)住房貸款的，也算是二套房。

• 問(wèn) 二套房的稅費(fèi)是多少？有哪些相關(guān)政策？
  答

  二套房稅費(fèi)？就是讓你多掏錢(qián)，別想輕易換房。

  全部4個(gè)回答>