什么是滿五唯一的房子？如何判斷房子是否滿五唯一？

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• 181****0713

  滿五唯一指房產(chǎn)證滿五年且為業(yè)主唯一住房。

  查看全文↓ 2024-10-11 21:48:39
• 151****7998

  滿五唯一，就是房齡五年以上，且房主只有這一套，賣的時候稅少。

  查看全文↓ 2024-10-09 15:01:00
• 181****7961

  滿五唯一就是房子買了超過五年，而且這房子是房主唯一的房子。這樣買的時候可以省下不少稅。

  查看全文↓ 2024-10-08 23:21:04
• 134****9116

  滿五唯一是指房屋滿足兩個條件：一是房產(chǎn)證滿五年，二是該房屋是業(yè)主名下唯一住房。判斷是否滿五唯一，需查看房產(chǎn)證登記日期是否超過五年，同時通過房產(chǎn)交易中心查詢業(yè)主名下是否還有其他房產(chǎn)。滿五唯一房屋在交易時可免征個人所得稅，對購房者來說能節(jié)省成本。

  查看全文↓ 2024-10-08 20:51:11

相關(guān)問題

• 問 如何判斷房產(chǎn)是否為滿五唯一？
  答

  滿五唯一，就是房子買了超過五年，而且家里就這一套。這種房子賣的時候稅少，買的時候劃算。

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• 問 什么是滿五唯一的房子
  答

  滿五唯一是在二手房的交易市場當(dāng)中，一個簡單的縮寫詞語，可以分為兩個概念，滿五指的是從房產(chǎn)證出證的時間或者是契稅票出票的時間開始進(jìn)行計(jì)算，時間滿足五年或者已經(jīng)超過五年，而唯一指的是整個家庭名下唯一一套房產(chǎn)，在符合這兩個條件之后，可以享受一定的優(yōu)惠政策，比如說在繳納個人所得稅和營業(yè)稅的時候可以免征。二手房買賣交易要注意事項(xiàng)：1、要先注意一下二手房屋的產(chǎn)權(quán)證是否有效，特別是賣房人是否是房屋所有產(chǎn)權(quán)人本人。2、注意購房的流程，從辦理貸款到過戶的手續(xù)，要清楚的了解所需要提供的資料以及過戶需要的要求，這樣就能夠節(jié)約時間。3、簽署二手房買賣合同的時候，要注意看合同當(dāng)中的細(xì)節(jié)，約定好買賣雙方的責(zé)任和義務(wù)，特別是交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等。4、辦理完過戶手續(xù)之后，記得要仔細(xì)的驗(yàn)收房屋。

• 問 什么是滿五唯一的房子？
  答

  滿五唯一房在交易時免征個人所得稅和營業(yè)稅，但需注意核實(shí)房屋是否確實(shí)為賣方家庭唯一住房，避免產(chǎn)生額外稅費(fèi)。建議在合同中明確約定稅費(fèi)承擔(dān)方式，保護(hù)雙方權(quán)益。

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• 問 如何判斷房產(chǎn)是否滿足“滿五唯一”條件？
  答

  看房產(chǎn)證日期和家庭成員名下房產(chǎn)。

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• 問 如何判斷房產(chǎn)是否滿足“滿五唯一”的條件？
  答

  判斷“滿五唯一”，先看房產(chǎn)證或契稅證明，確認(rèn)持有時間是否滿五年。再查房產(chǎn)登記信息，確保是家庭唯一住房。我的經(jīng)驗(yàn)是，這些信息都可通過房產(chǎn)交易中心查詢，或咨詢房產(chǎn)中介。

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