購房為何需要搖號？搖到號后不想要房子應(yīng)如何處理？

已有5個回答

• 155****1046

  搖號防炒房，不想要可轉(zhuǎn)讓或放棄。

  查看全文↓ 2024-10-16 07:36:07
• 181****7520

  搖號是調(diào)控手段，平衡供需。不想要房子，應(yīng)按合同處理，可能影響信用記錄。

  查看全文↓ 2024-10-11 11:22:09
• 185****3401

  搖號買房，就像抽彩票，中了不想要？那就轉(zhuǎn)讓唄。

  查看全文↓ 2024-10-09 08:53:23
• 185****3663

  搖號是為確保公平公正，防止炒房。若搖到號后不想要，應(yīng)按合同約定處理，可能涉及違約金。

  查看全文↓ 2024-10-08 23:38:52
• 184****4452

  搖號是公平分配房源，避免炒房。不想要了，可以轉(zhuǎn)讓或放棄，但可能影響信譽。

  查看全文↓ 2024-10-08 21:03:37

相關(guān)問題

• 問 買房搖號怎么搖到前面
  答

  　　買房搖號是電腦隨機生成，并不是人為可以控制的，而且在搖號的過程當中，會對已經(jīng)具備有搖號資格的購房家庭做刻盤封存，并且會有公證人員做現(xiàn)場的公證。在搖號的過程當中，全過程會由公證人員檢查專用的計算機和相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，并且從購房家庭當中抽選出6人開始進行搖號，如果在規(guī)定的時間內(nèi)人員沒有到場，則視為客戶自動放棄。　　在進行搖號之前，會對所參與購房的人進行相關(guān)的信息核實，而且所搖號的模式也將采用組合的方式進行，按照順序進行，然后結(jié)束之后進入到了選房的階段，同樣也需要對于個人的信息進行驗證，選房的時間一般為三分鐘，而且在選擇房屋之后，會按照實名制來簽訂購買協(xié)議，完成以下的房屋購買流程。通過搖號買房，可以緩解新房供應(yīng)不均衡的情況出現(xiàn)。

• 問 公租房我搖到號了不想要了怎么辦
  答

  不要就放棄唄，反正有人要。對你也沒什么影響

  全部2個回答>
• 問 搖號買房不想要了定金能退嗎
  答

  搖號買房如果是因為購房者單方違約，不想購買房屋，定金是不能夠予以退還的，根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定給付定金的一方，如果自己不履行相應(yīng)的責任，是沒有權(quán)利要求返還定金，但如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е潞贤荒軌蚶^續(xù)進行，需要雙倍賠償給購房者。所以是否能夠退還定金，要看具體的情況，開發(fā)商不具備有五證的情況之下，所簽訂的條約是無效的，此類情況之下需要退還給購房者定金。如果在繳付定金的時候，已經(jīng)簽過相關(guān)的定金合同，合同當中有明確的規(guī)定，可以按照規(guī)定進行執(zhí)行。此外也可以和開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否愿意退還定金。所以建議購房者在與開發(fā)商簽訂相關(guān)購房協(xié)議時，可以將是否退還定金的條約作為補充協(xié)議放在合同當中，以防止出現(xiàn)意外的情況而導致經(jīng)濟損失。

• 問 房子搖號搖到了不買怎么辦
  答

  房子搖到號之后，并不是必須要購買這套房子，只是說明有買房的資格，如果覺得房屋不滿意，是可以拒絕購買的，并不會造成什么影響，所以不用過于擔心。在搖號的時候，也不要強迫自己一定要購買，買房子還是要謹慎一些，多對比一些會比較好。買房搖號的時候需要注意以下兩點，這樣可以避免一些搖號出現(xiàn)的陷阱：1、雖然現(xiàn)在房屋都比較搶手，但是也有開發(fā)商在人為制造一些緊張的氣氛，感覺房屋銷售的很好，還會設(shè)置一些奇怪的銷售條件，比如說全款優(yōu)先或者捆綁銷售，有時候開發(fā)商也會故意散播謠言，說房源緊張，后期房價會上調(diào)等，所以聽到類似的消息時，應(yīng)當仔細辨認。2、如果在排號時，購房者的號碼比較靠后，而此時選房的人又過多，如果沒有意向的房源，不要勉強購買，否則可能會出現(xiàn)后悔的情況。

• 問 搖號買房搖到了必須買嗎
  答

  搖號買房的時候并不是搖到了就必須要購買的，如果搖到了號，購房者也可以選擇放棄，并且在放棄之后還是可以再次參與搖號的。不過正常情況下，搖號是有次數(shù)限制的，這樣做其實也是為了保證交易的公平性。如果多次搖號，但最終都沒有買房的話，其實會有一些影響，而且這么做不僅僅耽誤了自己，同時也是耽誤了別人，所以還是建議做好準備后再去參與搖號，防止錯失機會。如果考慮搖號買房的話，那么需要注意以下這些：①如果自己的號碼比較靠后，并且搖到的房子不能夠讓自己滿意，那么不建議勉強購買。比如說當搖到了頂層或者是第1層的房子時，那此時可以選擇放棄購買。②在搖號之前，需要為自己多制定幾套方案，不要只認準一套房源，畢竟搖到某一套房源的概率確實是比較低的。