LOFT公寓是否值得買嗎？

已有5個(gè)回答

• 131****7450

  LOFT公寓市場近年來呈上升趨勢，但受政策影響較大。建議關(guān)注政策動(dòng)向，合理配置資產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-16 22:56:39
• 150****3653

  LOFT公寓，年輕人的時(shí)尚選擇，但別忘了產(chǎn)權(quán)年限哦。

  查看全文↓ 2024-10-15 17:11:35
• 150****7242

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，LOFT公寓的產(chǎn)權(quán)年限為40-50年，低于普通住宅的70年。購買時(shí)需注意產(chǎn)權(quán)年限，避免后期糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-11 23:23:26
• 181****2260

  LOFT公寓適合短期投資，租金回報(bào)率高，但長期持有需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2024-10-10 23:49:33
• 131****1407

  LOFT公寓以其獨(dú)特的空間設(shè)計(jì)和靈活的布局受到年輕購房者的青睞。購買LOFT公寓是否值得，需從多個(gè)角度分析。首先，LOFT公寓通常位于城市核心區(qū)域，交通便利，生活配套設(shè)施齊全，具有較高的投資價(jià)值。其次，LOFT公寓的層高較高，可進(jìn)行個(gè)性化裝修，滿足不同居住需求。但同時(shí)，LOFT公寓的產(chǎn)權(quán)年限較短，一般為40-50年，且物業(yè)費(fèi)用較高。此外，LOFT公寓的采光和通風(fēng)相對較差，不適合長期居住。綜上所述，購買LOFT公寓需根據(jù)自身需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-10-10 16:32:17

相關(guān)問題

• 問 ??不限購loft公寓值得買嗎？
  答

  好樓盤就值得買！我有個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦，是在江漢區(qū)青年路路段，項(xiàng)目案名叫葛洲壩 龍湖江宸壹品。他們做的全都是43㎡的復(fù)式小公寓，目前剛放出消息說****低可以到9萬，對年輕人來說也不是壓力很大的數(shù)字，我覺得你可以考慮一下。這個(gè)項(xiàng)目在漢口中心，范湖地鐵站H出口出來就是他們的營銷中心。他們做的是武漢首個(gè)TOD，也就是“以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式”的概念，項(xiàng)目地下一層和二層與地鐵站無縫對接，直接連著地鐵2/3號線。我看過地圖，坐一站就到漢口火車站了，20分鐘就能夠到天河機(jī)場，交通可以說是非常方便了！這個(gè)項(xiàng)目建在江宸天街的上面，等2020年天街一開業(yè)，范湖這一片又是一個(gè)新的大商圈！之前聽說天街預(yù)計(jì)單日客流量將高達(dá)約178萬人次，可想而知這其中潛藏著多大的商機(jī)。這里還是雙CBD配置，臨近武漢中央商務(wù)區(qū)和建設(shè)大道金融區(qū)，周圍全是高端社區(qū)和高端寫字樓，人群流量大消費(fèi)力也比較高。年輕人現(xiàn)在這么多自主創(chuàng)業(yè)的，這套公寓買下來之后利用現(xiàn)成的巨大優(yōu)質(zhì)流量做一個(gè)空中商鋪多好！我之前有看過很多人就是買了公寓后改裝成民宿、精品酒店、婚紗攝影、美容美甲等，主打網(wǎng)紅風(fēng)格，很受人們歡迎。

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• 問 ??不限購loft公寓值得買嗎？
  答

  一、LOFT有哪些優(yōu)勢？使用率高。LOFT戶型不同于復(fù)式住宅，出售時(shí)只算一層的面積，因此大大提高了使用率，一層可做一層半甚至兩層用。空間富有創(chuàng)意。LOFT戶型可使住宅在裝修后更富有創(chuàng)意，動(dòng)靜分區(qū)明顯，上層為臥室和衛(wèi)生間風(fēng)私密區(qū)域，下層為客廳、開放式廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)。裝修后更具層次感，更富有創(chuàng)意性。二、LOFT有哪些缺陷？行動(dòng)不便。LOFT**大的特點(diǎn)是上下分層、動(dòng)靜分開，這個(gè)特點(diǎn)對于年輕人是時(shí)尚，而對于老人和孩子來講有十分不方便了。層高不足。LOFT住宅使用面積大但是層高容易縮水，不少開發(fā)商為了降低成本，增加利潤，現(xiàn)在市面上的一些LOFT產(chǎn)品凈層高只有不到5米，分為兩層之后再去除夾層厚度之后有可能出現(xiàn)單層層高不足，十分影響居住體驗(yàn)。安全隱患。雖然LOFT戶型預(yù)留了改造空間，也仍是單層住宅的結(jié)構(gòu)，從承重角度看存在安全隱患。三、購買LOFT應(yīng)注意哪些問題？通透性。猶豫目前市面上所售賣的LOFT多為小戶型，其通常采取單面采光，這會(huì)在一定程度上影響整個(gè)住宅的通透性，在后期的裝修設(shè)計(jì)方面也會(huì)受到很多制約。產(chǎn)權(quán)年限。LOFT戶型在產(chǎn)權(quán)上多屬于商業(yè)性質(zhì)。其產(chǎn)權(quán)年限一般為40年，與一般住宅的70年產(chǎn)權(quán)存在一定差別。購房者在購買時(shí)需要明確這一點(diǎn)，謹(jǐn)慎購買。裝修成本。同面積的房屋相比，LOFT戶型比普通戶型的裝修花費(fèi)要貴40%左右，原因在于二層搭建和設(shè)計(jì)，多出的費(fèi)用主要用于槽鋼、樓梯、吊頂和砌墻。但也有相當(dāng)一部分的LOFT產(chǎn)品是精裝交付，可以避免這些問題，但是需要購買之前一定要確認(rèn)裝修標(biāo)準(zhǔn)。居住成本。如所購買住房屬于商業(yè)性質(zhì)，水電都要按照商業(yè)立項(xiàng)的水電標(biāo)準(zhǔn)來收取。購房者應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，謹(jǐn)慎衡量。物業(yè)費(fèi)。在購房LOFT之前要問清一些費(fèi)用問題，如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)時(shí)按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取等。

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• 問 大理loft公寓值得投資嗎？
  答

  5.39米層高是值得投資的，買一層得兩層

  全部2個(gè)回答>
• 問 LOFT是否值得購買？
  答

  LOFT是否值得購買，需綜合考慮位置、產(chǎn)權(quán)、市場等因素。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公寓值得買嗎
  答

         公寓住宅還是很值得購買的一種房產(chǎn)類型，尤其適合投資。公寓住宅的優(yōu)點(diǎn)是購房成本低，不限購，舒適度高，區(qū)位地段好，投資回報(bào)率高。　　公寓式住宅戶型私密性強(qiáng)，空間變化豐富，通透流動(dòng)，采光通風(fēng)好。得房率高，功能區(qū)間豐富合理。具有立體的空間層次感，動(dòng)靜分區(qū)明顯，屬于比較個(gè)性的房子。使用面積大，得房率高。購房成本低，面積比較小，價(jià)格低。區(qū)位地段好。通常位于大城市的繁華地帶，配套齊全，功能完善，且舒適度高，一般為精裝修，可以拎包入住。同時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，所以很受精英商務(wù)人士的喜愛?！　」⑹阶≌F(xiàn)在的受歡迎程度越來越高，特別是商務(wù)人士。在購買時(shí)要根據(jù)自己的要求來選擇合適的房源，不論是自己居住還是投資，都是不錯(cuò)的選擇。