為何花園洋房的二樓最難出售？花園洋房中哪個樓層更好？

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• 150****7402

  聽說二樓賣得慢，可能是采光和隱私問題？我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-19 19:00:14
• 151****2794

  一樓接地氣，三樓視野好，二樓夾在中間，兩頭不討好。

  查看全文↓ 2024-10-17 22:54:56
• 188****2969

  二樓采光通風不如一樓，私密性不如三樓。

  查看全文↓ 2024-10-16 19:08:08
• 151****7664

  二樓不接地氣，又夠不著天，尷尬得很。

  查看全文↓ 2024-10-16 16:25:07

相關(guān)問題

• 問 花園洋房哪個樓層好
  答

  第五層吧！沒有什么說法，盡量高一點，但又不要住頂層。所謂多層花園洋房是指別墅合戶和分戶而產(chǎn)生的，一般的有5+1,3+1,1+1等種類，說白了就是一棟洋房分多少戶，而花園則是根據(jù)這棟房子總的周邊環(huán)境和空間環(huán)境而定的，比如房子的四周，都是花園，合戶型房子二樓出來有個公共花園，也可以分給二樓住戶，洋房一般都是類似于金字塔結(jié)構(gòu)，所以二層以上含二層都會有足夠的空間拓展陽臺，變?yōu)榛▓@，**后頂樓。。。。。。主要是看設計師是如何設計的，開發(fā)商喜歡，整個樓盤都可以只建花園！

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• 問 ??我想購買花園洋房，打聽一下，花園洋房買二樓怎么樣？
  答

  這個要綜合比對具體戶型采光日照和得房率，優(yōu)選選擇得房率高的，戶型大致一樣的情況下，就看戶主各自的需求了，個人認為如果二樓帶院子可利用率更高，開放式院子還可以加以改造增加亭臺或其他空間。

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• 問 ??花園洋房哪個樓層好呢？誰能說說呢？
  答

  買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、如果信風水之說的話，屬相與樓層風水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。

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• 問 ??花園洋房與小高層哪個好?花園洋房四樓怎么樣?
  答

  由于公攤面積的不同，這兩個的實用面積可能相差10平米左右。2%的契稅從總價來說相差并不太多，不必過于考慮。另外對住宅這種長期使用商品，應更多考慮長期使用的便利性，對于臨時的或一次性的支出不必考慮過多。如果樓主或家人喜歡伺弄花草，肯定是花園洋房的了。家中如果有老人實際上還是選小高層的好，因為1。多一間房可以安置老人休息。2。另外如果年高或生病，總得有人伺候，保姆房也需要一間。3。家中有老人，親友的拜訪也會多一些，地方大方便4。有電梯也方便老人上下樓5。相對來說，樓層高陽光好

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• 問 ??花園洋房躍層和大平層選哪個更好？
  答

  其實這個看你自己的喜好了，其實老年人**好住平層，年輕人住躍層比較好，私密性強，上面可以完全成為自己的空間。而且空間區(qū)分比較明顯。

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