房產(chǎn)證被他人持有應(yīng)如何處理？將房產(chǎn)證抵押給個人需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 155****5006

  聽說房產(chǎn)證被他人拿著，要趕緊找對方要回來。如果對方不給，可能要打官司。

  查看全文↓ 2024-10-14 14:51:18
• 131****0587

  房產(chǎn)證被他人持有，可能涉及產(chǎn)權(quán)糾紛。建議及時與對方溝通，必要時可采取法律手段維權(quán)。同時，要保留好相關(guān)證據(jù)，如購房合同、付款憑證等，以備不時之需。

  查看全文↓ 2024-10-13 23:27:40
• 130****1756

  如果房產(chǎn)證被他人持有，要盡快聯(lián)系對方，協(xié)商解決。如果對方不配合，可以尋求法律幫助。

  查看全文↓ 2024-10-13 23:06:34

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證如何抵押給個人？
  答

  個人可以拿房產(chǎn)證抵押貸款,但是必須要加上土地證還有個人的一些資料。房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金,再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。 貸款人要具備的條件: 首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲; 其次,有本地常住戶口,有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力; 第三,愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押; 第四,房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 辦理貸款的流程: 1、辦理現(xiàn)房抵押貸款:首先,借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估,取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。 2、辦理期房抵押:借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產(chǎn)證下來后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。希望有所幫助。

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• 問 沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是否可以抵押？抵押時房產(chǎn)證應(yīng)如何處理？
  答

  沒房產(chǎn)證，抵押難。先辦證，再考慮。

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• 問 貸款抵押房產(chǎn)證后，若需使用房產(chǎn)證應(yīng)如何處理？
  答

  若需要使用抵押的房產(chǎn)證，可聯(lián)系貸款銀行辦理解押手續(xù)再使用。

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• 問 房產(chǎn)證能否抵押給個人，有哪些法律風(fēng)險和注意事項(xiàng)？
  答

  房產(chǎn)證能抵押給個人，但風(fēng)險大。務(wù)必謹(jǐn)慎，合同要詳細(xì)，最好有律師把關(guān)。

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• 問 購買擁有集體房產(chǎn)證的房產(chǎn)需要注意哪些問題，過戶手續(xù)如何處理？
  答

  買集體房產(chǎn)證的房，得先看看能不能轉(zhuǎn)個人名下，不然白忙活。

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