央產(chǎn)房的過戶應在哪里辦理？央產(chǎn)房繼承過戶的流程是什么？

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• 181****6867

  聽說央產(chǎn)房過戶要去房產(chǎn)交易中心，繼承過戶要帶死亡證明和遺囑，具體流程可以咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-03 14:15:10
• 184****1818

  央產(chǎn)房過戶去房產(chǎn)交易中心，繼承過戶要帶齊材料，按流程走。

  查看全文↓ 2024-11-01 09:49:30
• 134****7000

  央產(chǎn)房過戶需在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。繼承過戶流程包括提交繼承權(quán)證明、繼承人身份證明、繳納稅費、辦理過戶登記。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益得到合法保護。

  查看全文↓ 2024-10-28 11:21:56
• 184****6273

  央產(chǎn)房過戶要去房產(chǎn)交易中心，繼承過戶要帶死亡證明、遺囑和身份證去辦。

  查看全文↓ 2024-10-27 23:09:59
• 131****3342

  央產(chǎn)房過戶應在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心或不動產(chǎn)登記中心辦理。央產(chǎn)房繼承過戶流程包括：1. 繼承人需提供被繼承人的死亡證明、遺囑或法院判決書等繼承權(quán)證明文件；2. 繼承人需攜帶身份證明、戶口本等個人資料；3. 到房地產(chǎn)交易中心或不動產(chǎn)登記中心提交過戶申請；4. 繳納相關稅費；5. 辦理過戶登記手續(xù)。整個流程可能涉及多個部門，建議提前咨詢相關部門了解具體要求。

  查看全文↓ 2024-10-27 23:00:52

相關問題

• 問 央產(chǎn)房繼承過戶的最新規(guī)定是什么？央產(chǎn)房繼承過戶的流程包括哪些步驟？
  答

  繼承央產(chǎn)房，先證明你是繼承人，然后按流程走，別忘了交稅。

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• 問 央產(chǎn)房繼承過戶流程是如何的？
  答

  央產(chǎn)房繼承過戶流程辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證具體流程：1、先到公證處辦理繼承公證書，到地稅局核定稅費后再到建委換新房產(chǎn)證。時效：繼承公證需要進行家庭成員核對，時效不確定，建委是即時辦理，5個工作日出新房產(chǎn)證，央產(chǎn)房屋需辦理《在京央產(chǎn)單位已購公房變更通知單》后再辦理繼承手續(xù)。2、繼承公證費，公本費，不交稅費，出售時房子年限可以原房本時間為準．每個公證處需要的材料不一致，因為情況復雜，提供的材料也不固定，建議直接去公證處咨詢。3、按照公證員提出的資料來準備過戶方法：持繼承公證書、房產(chǎn)證、身份證等到財政局辦理免稅證明。4、持以下資料到房產(chǎn)局辦理繼承轉(zhuǎn)移登記：①申請表；②當事人身份證；③房產(chǎn)證（如有共有證的含共有證）；④繼承公證書、免稅證明、查檔結(jié)果、測繪結(jié)果、死亡證明或房產(chǎn)局要求出具的其他資料。5、房地產(chǎn)繼承中可能發(fā)生的費用：評估費：0．5％；公證費：2％；契稅：免，其他的查檔、測繪、登記、工本、印花和交易手續(xù)費用與交易的一樣。

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• 問 央產(chǎn)房繼承過戶流程是怎么樣的？
  答

  央產(chǎn)房繼承過戶流程辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證具體流程：1、先到公證處辦理繼承公證書，到地稅局核定稅費后再到建委換新房產(chǎn)證。時效：繼承公證需要進行家庭成員核對，時效不確定，建委是即時辦理，5個工作日出新房產(chǎn)證，央產(chǎn)房屋需辦理《在京央產(chǎn)單位已購公房變更通知單》后再辦理繼承手續(xù)。2、繼承公證費，公本費，不交稅費，出售時房子年限可以原房本時間為準．每個公證處需要的材料不一致，因為情況復雜，提供的材料也不固定，建議直接去公證處咨詢。3、按照公證員提出的資料來準備過戶方法：持繼承公證書、房產(chǎn)證、身份證等到財政局辦理免稅證明。4、持以下資料到房產(chǎn)局辦理繼承轉(zhuǎn)移登記：①申請表；②當事人身份證；③房產(chǎn)證（如有共有證的含共有證）；④繼承公證書、免稅證明、查檔結(jié)果、測繪結(jié)果、死亡證明或房產(chǎn)局要求出具的其他資料。5、房地產(chǎn)繼承中可能發(fā)生的費用：評估費：0．5％；公證費：2％；契稅：免，其他的查檔、測繪、登記、工本、印花和交易手續(xù)費用與交易的一樣。

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• 問 央產(chǎn)房繼承過戶手續(xù)是怎樣的
  答

  辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。繼承權(quán)的公證分為有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理公證的時候，需要提交的材料有被繼承人亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，**低收取200元。辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人亡證明到房地產(chǎn)中心進地產(chǎn)繼承的登記了。因為繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)進產(chǎn)價值的評估。評估費的收取，有專門的標準，使用差額定率累進來計費。辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權(quán)證、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。

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• 問 央產(chǎn)房買賣過戶流程
  答

  央產(chǎn)房買賣流程和其他商品房雖然有一定的區(qū)別，但準備的資料都差不多。由單位出具上市出售的證明，提供出售確認表，以及物業(yè)費和供暖費已經(jīng)交清的證明原件。憑借著申請人的個人身份證明繳納相應的契稅，可以完成央產(chǎn)房的過戶。除此以外，還需要提供與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買賣合同，如果是多個產(chǎn)權(quán)共有人，需要所有產(chǎn)權(quán)共有人簽訂同意出售的書面證明。通過繼承的方式過戶，需要先到房屋所在地的公證處，辦理繼承權(quán)的公證，會對繼承公證時到家庭成員核對，公證辦理結(jié)束之后，憑借著繼承公證書，房產(chǎn)證和身份證到當?shù)氐呢斦洲k理證明，申請繼承轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)繼承中可能存在的費用包括有公證費、評估費、登記、印花以及交易多種費用，和二手房買賣時的費用類似，程序并不復雜。