購房的基本流程是怎樣的？

已有4個回答

• 181****2343

  購房流程涉及市場調(diào)研、財務規(guī)劃、法律審查等。需關注市場供需、利率變化、政策調(diào)整等因素，以實現(xiàn)投資回報最大化。

  查看全文↓ 2024-11-04 22:02:05
• 155****2161

  買房就是：看房、選房、貸款、簽合同、交錢、拿鑰匙，最后搬進去。簡單吧？

  查看全文↓ 2024-11-01 22:07:02
• 132****3901

  購房流程包括選房、貸款、簽約、交稅、過戶等環(huán)節(jié)。政策上，各地有限購、限貸等措施，需關注最新政策動態(tài)，合理規(guī)劃購房計劃。

  查看全文↓ 2024-10-31 19:56:00
• 132****6051

  買房就像找對象，先看地段、價格、戶型，再談貸款、稅費，最后簽合同、交房。記得多看多比較，別急，慢慢來。

  查看全文↓ 2024-10-31 10:32:46

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  答

  征信、結(jié)婚證、戶口本、單身必須有單身證明

  全部47個回答>
• 問 辦理商業(yè)貸款的基本流程是怎樣的？
  答

  1、首期款齊、資料齊后，由銷控崗為客戶辦理房屋評估;2、評估出件后，由各交易中心銷控崗協(xié)同買方及配偶(行需賣方同時到場)到銀行進行貸款面簽手續(xù)，三個工作日后，可得知面簽審核結(jié)果;3、銀行面簽通過后，由權(quán)證崗預約買、賣雙方(配偶)，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證過戶手續(xù);說明：部分房地局實行“產(chǎn)權(quán)證”與“土地證”兩證合一同時過戶的程序;4、辦理完產(chǎn)權(quán)證過戶后，領取產(chǎn)權(quán)證收件單，收件單收必須由權(quán)證人員保管;5、根據(jù)各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的過戶時間，由權(quán)證崗協(xié)同買方到房地局領取《房屋所有權(quán)證》;產(chǎn)權(quán)證必須由權(quán)證人員保管;6、領取產(chǎn)權(quán)證當天，權(quán)證崗即可協(xié)同買方進行土地證過戶，領取土地證收件單;收件單必須由權(quán)證人員保管;7、根據(jù)各區(qū)土地避規(guī)定的過戶時間，由權(quán)證崗協(xié)同買方到土地局領取《國有土地使用權(quán)證書》，土地證收必須由權(quán)證人員保管;8、抵押資料齊備、抵押評估報告出件后，由權(quán)證崗協(xié)同買方及配偶到房地局辦理抵押登記手續(xù);9、根據(jù)各區(qū)規(guī)定的時間，抵押出件后，他項權(quán)證返銀行，兩證返店后，由連鎖店向買方客戶交付兩證。備注：除需過戶前需要辦理貸款面簽、兩證出件后需要辦理抵押登記手續(xù)外，其它流程與一次性過戶基本相同。

• 問 你好，我想問下提前還款的基本流程是怎樣的？
  答

  第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)。第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

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• 問 ??家裝的基本流程
  答

  　　家裝的基本流程如下所述：打破舊的墻壁，建造新的墻壁；衛(wèi)生間和廚房地板進行24小時停水測試（要求建設施工人員完成這項任務）；鑿槽，水電改造和驗收；埋地線槽隱蔽水電改造工程，封閉水實驗確保無泄漏后開始做防水工程；廁所、廚房壁掛磁性板；木工進入現(xiàn)場，吊頂，石膏角線；覆蓋門蓋，窗蓋，制作木制櫥柜框架；同步生產(chǎn)各種木門，造型門和平壓。　　除了以上所述之外，還要將木制板塊刷上防塵漆（透明油）；窗臺的大理石門檻切平整；木制板塊粘貼，線條制作，安裝精細；墻的底部經(jīng)過處理，拋光和打平；壁油ICI至少三次；家私油漆進場，補釘子，油漆；處理邊角，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線；燈具，衛(wèi)生潔具，把手，門鎖安裝和調(diào)試。

• 問 購房搖號流程是怎樣的
  答

  選房的流程如下：1.確定選房順序在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手里的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。2.候場購房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特點展板，可以及時了解內(nèi)場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看房源展板，制定備案。3.工作人員叫號開發(fā)商工作人員會叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區(qū)等待。排隊等候的地方，也有一個銷控表，購房者及時得知選房情況。4.入場在正式選房區(qū)域的入口等待進場選房，在這個區(qū)域也會有一個銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時效性較高，選房情況更精準。5.選房在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。6.填寫認購書在認購填寫區(qū)，在認購書上填寫相關的信息并簽字，意味著這套房就是購房者本人的了。選房都是需要按程序來的，并不會出現(xiàn)瘋搶的情況。

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