房屋契稅如何計(jì)算和繳納？

已有6個回答

• 133****8300

  聽說契稅是按房子價(jià)格的3%-5%來算的，要先去稅務(wù)局申報(bào)，然后交錢，最后拿到完稅證明。

  查看全文↓ 2024-11-12 22:05:53
• 184****2277

  契稅=成交價(jià)×稅率，先申報(bào)后繳納。

  查看全文↓ 2024-11-10 09:34:28
• 131****3295

  契稅是購房者的法定義務(wù)，逾期繳納可能產(chǎn)生滯納金。建議咨詢專業(yè)律師，確保合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-06 15:08:26
• 158****5519

  契稅是購房成本的一部分，建議在貸款前考慮?？勺稍冦y行貸款顧問，了解貸款政策和稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-11-03 12:37:14
• 185****0181

  房屋契稅計(jì)算基于成交價(jià)或評估價(jià)，稅率3%-5%。繳納流程包括申報(bào)、審核、繳納、取得完稅證明。

  查看全文↓ 2024-11-02 15:29:01
• 188****6722

  房屋契稅的計(jì)算和繳納流程如下：首先，契稅的計(jì)算基礎(chǔ)是房屋的成交價(jià)格或評估價(jià)格，稅率一般為3%-5%，具體稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨āＳ?jì)算公式為：契稅=房屋成交價(jià)格或評估價(jià)格×契稅稅率。繳納流程包括：1. 簽訂購房合同后，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅；2. 提供購房合同、身份證明、房屋評估報(bào)告等相關(guān)材料；3. 稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后，繳納契稅；4. 取得契稅完稅證明。請注意，按時(shí)繳納契稅是購房者的法定義務(wù)，逾期繳納可能會產(chǎn)生滯納金。

  查看全文↓ 2024-11-02 14:28:14

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• 問 房屋契稅是什么，如何計(jì)算和繳納？
  答

  聽說買房要交契稅，具體怎么算不太清楚。

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• 問 二套房的房屋契稅應(yīng)如何計(jì)算和繳納？
  答

  據(jù)說二套房契稅是購房價(jià)的3%，但可以查一查具體政策。

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• 問 買房個稅和契稅如何計(jì)算？契稅在哪里繳納？
  答

  個稅是賣房差價(jià)的20%，契稅是成交價(jià)的1-3%，通常在房產(chǎn)交易中心或稅務(wù)局繳納。

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• 問 房屋契稅如何繳納
  答

  全國各地方契稅計(jì)算方法:江西、湖北、河北、河南市:南昌、?？?、銅陵家庭唯一普通商品住房,契稅減半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅,契稅按1%稅率征收。江蘇、福建天津:首套房90平方米以下,繳納1%契稅;90-144平方米繳納1.5%契稅,144平方米以上繳納3%契稅。黃山:契稅按首套執(zhí)行且減半。瀏陽:創(chuàng)業(yè)人才購房契稅減半;商用物業(yè)征收30%契稅。湖州、宣城:144平方米以下普通住宅,契稅全免。包頭:首套房契稅全免;二套房以上新建房契稅減半。濰坊:購90平方米以下住房的契稅全免;購90至144平方米住房及300平方米以下用于創(chuàng)業(yè)的,契稅減半

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• 問 房屋契稅如何繳納
  答

  1、新房的契稅。住房面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1．5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％。契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時(shí)才會給你。3、在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到市財(cái)政局農(nóng)稅管理申報(bào)繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法。

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