房產(chǎn)贈與需要滿足哪些條件？

已有6個(gè)回答

• 180****4175

  聽說房產(chǎn)贈與要雙方同意，還要簽個(gè)合同。好像還要交稅，具體多少不太清楚。最好找個(gè)懂行的人問問，別到時(shí)候出岔子。

  查看全文↓ 2024-11-13 11:51:05
• 180****6949

  房產(chǎn)贈與后，受贈人可能需要重新申請貸款。建議提前了解銀行貸款政策，評估受贈人信用和還款能力。贈與稅可能影響貸款額度。

  查看全文↓ 2024-11-11 15:56:25
• 155****1920

  房產(chǎn)贈與需考慮稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)變更、法律風(fēng)險(xiǎn)等因素。贈與稅可能影響投資回報(bào)，產(chǎn)權(quán)變更影響房產(chǎn)流通性。建議咨詢專業(yè)人士，合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-11-06 09:04:04
• 133****9179

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》，房產(chǎn)贈與需雙方自愿，簽訂書面合同，明確房產(chǎn)信息和雙方權(quán)利義務(wù)。贈與稅根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，可能影響贈與成本。

  查看全文↓ 2024-11-04 08:19:42
• 132****5002

  房產(chǎn)贈與要雙方同意，最好有書面合同。了解清楚贈與稅和可能的法律問題。贈與后，記得辦理產(chǎn)權(quán)變更，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-03 14:21:56
• 166****1802

  房產(chǎn)贈與要確保贈與人和受贈人之間有合法關(guān)系，如親屬或朋友。贈與合同要明確，包括房產(chǎn)信息、雙方權(quán)利義務(wù)。注意稅費(fèi)問題，贈與稅可能影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-11-03 13:50:56

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈與資格必須滿足哪些條件？
  答

  按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實(shí)際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。(一)房屋贈與必須符合以下規(guī)定：1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi);6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與?？傊?，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益?！　?二)房屋贈與必須滿足以下條件：因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件：1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存);2、申請人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);3、房屋所有權(quán)證書(原件留存);4、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈與合同(原件留存);5、契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會書面同意。

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• 問 房屋是否可以進(jìn)行贈與？進(jìn)行房屋贈與需要滿足哪些條件？
  答

  聽說房屋可以贈與，但具體怎么操作不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)繼承需要滿足哪些條件？
  答

  房產(chǎn)繼承需滿足法定繼承順序，遺囑明確或無遺囑按法定繼承。繼承人需提供相關(guān)證明，辦理過戶手續(xù)，確保權(quán)益。

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• 問 房產(chǎn)贈與資格必須滿足什么條件？
  答

  房產(chǎn)贈與需滿足的條件：①贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;②贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;③贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;④房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);⑤受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi);⑥不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等

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• 問 ??房產(chǎn)贈與需要哪些條件
  答

  房產(chǎn)贈與需滿足的條件：①贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;②贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;③贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;④房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);⑤受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi);⑥不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等

  全部5個(gè)回答>