房產(chǎn)贈與的費用和手續(xù)是什么？

已有4個回答

• 150****1758

  房產(chǎn)贈與需公證，繳納契稅3%-5%。

  查看全文↓ 2024-11-12 12:18:37
• 134****2530

  房產(chǎn)贈與需辦理贈與公證，繳納契稅。贈與人需提交房產(chǎn)證、身份證等材料，受贈人需提交身份證明。

  查看全文↓ 2024-11-08 20:57:31
• 131****2108

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，房產(chǎn)贈與需繳納契稅，稅率為房產(chǎn)評估價的3%-5%。辦理贈與公證，需提交房產(chǎn)證、贈與合同等材料。

  查看全文↓ 2024-11-07 19:10:48
• 185****0070

  房產(chǎn)贈與需繳納契稅，通常為房產(chǎn)評估價的3%。辦理贈與公證，提交房產(chǎn)證、身份證等材料。

  查看全文↓ 2024-11-07 19:07:43

相關問題

• 問 房產(chǎn)如何贈與?房產(chǎn)贈與父母，需要什么手續(xù)和費用？
  答

  直系親屬間的房產(chǎn)贈與免征營業(yè)稅和個人所得稅，所需費用也就是**低費用包括：1、公證費，40元/平米 X 產(chǎn)權證面積；2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領人按照3%的比例繳納；3、印花稅，稅率1%買賣雙方各半，不過從2009年至今國家暫免征收；3、測繪費 ，1.36元每平米，總額=1.36元/平米 x 實際測繪面積 (08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；4、二手房交易手續(xù)費， 總額=住宅6元/平米（非住宅10元/平米） x 實際測繪面積 ；5、登記費（工本費）， 80元 ，共有權證為20元，共100元。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)贈與過戶包含哪些手續(xù)和費用，具體流程是什么？
  答

  房產(chǎn)贈與過戶是贈與人將房產(chǎn)無償轉讓給受贈人。手續(xù)包括贈與協(xié)議、公證、過戶等，費用涉及稅費和公證費等。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)贈與費用有哪些？房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)?
  答

  直系親屬間的房產(chǎn)贈與免征營業(yè)稅和個人所得稅，所需費用也就是**低費用包括：1、公證費，40元/平米 X 產(chǎn)權證面積；2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領人按照3%的比例繳納；3、印花稅，稅率1%買賣雙方各半，不過從2009年至今國家暫免征收；3、測繪費 ，1.36元每平米，總額=1.36元/平米 x 實際測繪面積 (08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；4、二手房交易手續(xù)費， 總額=住宅6元/平米（非住宅10元/平米） x 實際測繪面積 ；5、登記費（工本費）， 80元 ，共有權證為20元，共100元。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)贈與過戶需要哪些費用和手續(xù)，流程是怎樣的？
  答

  聽說過戶需要交稅、公證費，還有其他的流程好像也不少。

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)贈與費用有哪些？房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)?
  答

  二、贈與過戶1、費用1.1 營業(yè)稅、個人所得稅：免征1.2 公證費：當?shù)毓召M標準1.3 契稅：不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣2、所需材料2.1 登記申請書原件；2.2 申請人身份證明；2.3 房屋所有權證原件；2.4 贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；2.5 契稅完稅或減免稅憑證原件；2.6 房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份；2.7 已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價（標準價、優(yōu)惠價公有住房）證明；2.8 已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年的經(jīng)濟適用住房或限價商品住房贈與的，提交補交土地收益證明；2.9 國有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）；2.10 整宗劃撥用地或者整幢樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批準文件。3、情況說明3.1 近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。3.1.1 房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；3.1.2 房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；3.1.3 房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的遺囑繼承人或者受遺贈人。3.2 其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。

  全部4個回答>