70年產(chǎn)權(quán)的含義是什么？

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• 155****7495

  聽說70年產(chǎn)權(quán)是說房子只能住70年？不太懂，但感覺挺重要的，買房前得搞清楚。

  查看全文↓ 2024-11-12 15:19:05
• 133****2335

  70年產(chǎn)權(quán)是土地使用權(quán)，不是房屋所有權(quán)。投資房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)年限是重要考量因素。

  查看全文↓ 2024-11-09 19:57:53
• 132****7851

  70年產(chǎn)權(quán)是土地使用權(quán)期限，非房屋所有權(quán)。期滿后可申請續(xù)期，但需繳納土地出讓金。保護(hù)權(quán)益，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-11-06 22:19:34
• 155****6313

  70年產(chǎn)權(quán)，就是說你的房本上寫著"有效期至2099年"，記得到期前去續(xù)費(fèi)哦。

  查看全文↓ 2024-11-04 14:21:24
• 158****7095

  70年產(chǎn)權(quán)是中國土地使用權(quán)出讓的最高年限，適用于住宅用地。根據(jù)《物權(quán)法》，期滿后可申請續(xù)期，但需繳納費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-11-03 23:30:12
• 151****1909

  70年產(chǎn)權(quán)意味著你擁有房產(chǎn)70年的使用權(quán)。投資時，要關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限，它影響房產(chǎn)價值。

  查看全文↓ 2024-11-03 21:31:09

相關(guān)問題

• 問 房子70年產(chǎn)權(quán)的含義是什么?所有房子都是70年產(chǎn)權(quán)嗎? ??
  答

  70年房子還是你的，只是土地使用權(quán)到期了。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋權(quán)的期限為永遠(yuǎn),而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動續(xù)期,續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1%-10%來增收( 即土地使用權(quán)出讓金),補(bǔ)的費(fèi)用多不會超過5位數(shù)。根據(jù)《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定: 1. 住宅建設(shè)的用地使用權(quán)期限屆滿時,自動續(xù)期。 2. 非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸 屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問 "70年產(chǎn)權(quán)房"的含義是什么？中國房產(chǎn)為何只有70年產(chǎn)權(quán)？
  答

  聽說在中國買房，房子的產(chǎn)權(quán)只有70年，到期后可能要續(xù)費(fèi)。

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• 問 住宅70年產(chǎn)權(quán)的具體含義和相關(guān)規(guī)定是什么？
  答

  住宅70年產(chǎn)權(quán)就是房子下面的土地使用權(quán)有70年，到期后可以申請續(xù)期。

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• 問 什么是70年產(chǎn)權(quán)房? 房屋70年產(chǎn)權(quán)是什么意思
  答

  土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限， 70年后，國家有權(quán)收回土地移作他用，但必須對你的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然你也可以通過補(bǔ)交土地出讓金，繼續(xù)享有土地使用權(quán)。1、在我國法律規(guī)定中，"土地使用權(quán)"與"房屋產(chǎn)權(quán)"是兩個不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是:居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金。2、土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于:房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失(住宅樓設(shè)計(jì)壽命一般為50年)就能一直享有，"房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的";而土地使用權(quán)是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。

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• 問 公寓是否擁有70年產(chǎn)權(quán)？70年產(chǎn)權(quán)的公寓是什么情況？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》，住宅用地使用權(quán)期限為70年。70年產(chǎn)權(quán)公寓指的是住宅用地使用權(quán)期限為70年的公寓。到期后，根據(jù)法律規(guī)定，可以申請續(xù)期。但續(xù)期是否批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況和相關(guān)政策決定。

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