"70年產(chǎn)權(quán)房"的含義是什么？中國房產(chǎn)為何只有70年產(chǎn)權(quán)？

已有5個回答

• 188****8799

  聽說在中國買房，房子的產(chǎn)權(quán)只有70年，到期后可能要續(xù)費。

  查看全文↓ 2024-10-06 23:02:56
• 151****0802

  70年產(chǎn)權(quán)房指住宅用地使用權(quán)期限為70年。

  查看全文↓ 2024-10-03 16:21:16
• 158****1360

  70年產(chǎn)權(quán)房就是房子能住70年，到期后可能要續(xù)費。

  查看全文↓ 2024-10-01 20:29:26
• 180****9173

  "70年產(chǎn)權(quán)房"是指在中國，住宅用地的土地使用權(quán)期限為70年。這是根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定。中國實行土地公有制，土地屬于國家所有，開發(fā)商通過出讓方式獲得土地使用權(quán)，而這個使用權(quán)是有期限的。

  查看全文↓ 2024-09-30 21:20:39
• 130****1786

  "70年產(chǎn)權(quán)房"指的是在中國，購房者擁有的房產(chǎn)使用權(quán)期限為70年。這個期限是從開發(fā)商獲得土地使用權(quán)的日期開始計算的。中國房產(chǎn)之所以只有70年產(chǎn)權(quán)，是因為中國的土地屬于國家所有，開發(fā)商通過出讓方式獲得土地使用權(quán)，而這個使用權(quán)是有期限的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地的土地使用權(quán)期限為70年。這個期限到期后，如果國家沒有收回土地的計劃，業(yè)主可以申請續(xù)期。但具體的續(xù)期條件和費用，需要根據(jù)當(dāng)時的法律法規(guī)和政策來確定。

  查看全文↓ 2024-09-30 16:27:40

相關(guān)問題

• 問 房子70年產(chǎn)權(quán)的含義是什么?所有房子都是70年產(chǎn)權(quán)嗎? ??
  答

  70年房子還是你的，只是土地使用權(quán)到期了。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋權(quán)的期限為永遠(yuǎn),而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動續(xù)期,續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來增收( 即土地使用權(quán)出讓金),補的費用多不會超過5位數(shù)。根據(jù)《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定: 1. 住宅建設(shè)的用地使用權(quán)期限屆滿時,自動續(xù)期。 2. 非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸 屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

  全部3個回答>
• 問 什么是70年產(chǎn)權(quán)房? 房屋70年產(chǎn)權(quán)是什么意思
  答

  土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限， 70年后，國家有權(quán)收回土地移作他用，但必須對你的房屋進(jìn)行補償。當(dāng)然你也可以通過補交土地出讓金，繼續(xù)享有土地使用權(quán)。1、在我國法律規(guī)定中，"土地使用權(quán)"與"房屋產(chǎn)權(quán)"是兩個不同的概念，土地使用權(quán)出讓的**高年限是:居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補繳土地出讓金。2、土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于:房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失(住宅樓設(shè)計壽命一般為50年)就能一直享有，"房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的";而土地使用權(quán)是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)是什么意思?70年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎?
  答

  70年房子還是你的，只是土地使用權(quán)到期了。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋權(quán)的期限為永遠(yuǎn),而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動續(xù)期,續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來增收( 即土地使用權(quán)出讓金),補的費用多不會超過5位數(shù)。根據(jù)《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定: 1. 住宅建設(shè)的用地使用權(quán)期限屆滿時,自動續(xù)期。 2. 非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸 屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

  全部3個回答>
• 問 房子只有70年產(chǎn)權(quán),那70年之后呢
  答

  房子70年的產(chǎn)權(quán)到期之后會無條件續(xù)約，但需要繳納土地出讓金。根據(jù)房隨地走的原則，如果在產(chǎn)權(quán)到期之后沒有繳納土地出讓款，該土地以及土地上的不動產(chǎn)將會被收回歸國家所有。

• 問 ??房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)是什么意思?房子70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰?
  答

  70年房子還是你的，只是土地使用權(quán)到期了。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋權(quán)的期限為永遠(yuǎn),而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動續(xù)期,續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來增收( 即土地使用權(quán)出讓金),補的費用多不會超過5位數(shù)。根據(jù)《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定: 1. 住宅建設(shè)的用地使用權(quán)期限屆滿時,自動續(xù)期。 2. 非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸 屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

  全部3個回答>