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抵押房產(chǎn)證貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)?

166****0163 | 2024-11-06 17:07:12

已有5個(gè)回答

  • 180****7101

    聽說(shuō)抵押房產(chǎn)證貸款有風(fēng)險(xiǎn),比如房?jī)r(jià)跌了,或者貸款利率漲了,可能還不起。不過(guò),具體我也不太懂,還是得咨詢專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2024-11-13 08:56:43
  • 134****4995

    抵押房產(chǎn)證貸款,需注意評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、利率變動(dòng)、還款能力等因素。建議選擇穩(wěn)定利率,制定合理還款計(jì)劃,避免違約風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2024-11-11 19:23:36
  • 150****5411

    抵押房產(chǎn)證貸款的風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)波動(dòng)、利率變動(dòng)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等。需關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)、利率政策及個(gè)人財(cái)務(wù)狀況,以降低風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2024-11-07 07:39:18
  • 134****2288

    抵押房產(chǎn)證貸款,就像借錢買糖,糖吃完了,錢還得還。萬(wàn)一糖漲價(jià),或者你沒錢了,那就尷尬了。

    查看全文↓ 2024-11-06 20:33:35
  • 185****7118

    抵押房產(chǎn)證貸款,風(fēng)險(xiǎn)主要有:房?jī)r(jià)下跌,房子不值錢了,貸款還不起;或者貸款利率上漲,還款壓力變大。記得按時(shí)還款,別讓銀行收走你的房子哦!

    查看全文↓ 2024-11-06 19:06:44

相關(guān)問題

  • 抵押房產(chǎn)證貸款存在的風(fēng)險(xiǎn)主要包括:1. 違約風(fēng)險(xiǎn),借款人可能因經(jīng)濟(jì)狀況惡化而無(wú)法按時(shí)還款;2. 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),資金短存長(zhǎng)貸可能導(dǎo)致變現(xiàn)困難;3. 抵押物價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),房?jī)r(jià)波動(dòng)可能影響貸款安全性。

    全部3個(gè)回答>
  • 如果房產(chǎn)證是在銀行抵押,只要你按時(shí)還清貸款,是沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的。。。因?yàn)殂y行是屬正規(guī)的,都 是按程序辦理,貸款后,只要按歸不貸款是沒什么風(fēng)險(xiǎn)可說(shuō)的。如果不按時(shí)歸還貸款,銀行會(huì)發(fā)出通的,限時(shí)還貸款。如果在限時(shí)沒有還款,就有風(fēng)險(xiǎn)了,因?yàn)殂y行會(huì)通過(guò)法律程序,進(jìn)行查封房產(chǎn),甚至迫賣你的房產(chǎn)用于還貸款的。

    全部5個(gè)回答>
  • 因此在房產(chǎn)證抵押時(shí)一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》,對(duì)借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出明確具體的約定,并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 這樣做才能合理地保證雙方權(quán)益,另外這樣做還有幾個(gè)好處: 其一可以了解此房產(chǎn)有沒有抵押給別人; 其二做了抵押登記后,該房產(chǎn)就不能買賣; 其三如果發(fā)生糾紛,該房產(chǎn)又被抵押給多人,拍賣后有抵押登記的可以先受償(如果都有登記,則按借款時(shí)間先后順序受償)。這樣才能使自身的權(quán)益得到**大限度的保障。

    全部5個(gè)回答>
  • 如果房產(chǎn)證是在銀行抵押,只要你按時(shí)還清貸款,是沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的。。。因?yàn)殂y行是屬正規(guī)的,都 是按程序辦理,貸款后,只要按歸不貸款是沒什么風(fēng)險(xiǎn)可說(shuō)的。如果不按時(shí)歸還貸款,銀行會(huì)發(fā)出通的,限時(shí)還貸款。如果在限時(shí)沒有還款,就有風(fēng)險(xiǎn)了,因?yàn)殂y行會(huì)通過(guò)法律程序,進(jìn)行查封房產(chǎn),甚至迫賣你的房產(chǎn)用于還貸款的。

    全部5個(gè)回答>
  • 如果被抵押的房子是產(chǎn)權(quán)人家庭的唯一一套住房,按照規(guī)定不能做拍賣處理,法院出于道德準(zhǔn)則和社會(huì)影響的權(quán)衡考慮,也很難強(qiáng)制執(zhí)行。**可能出現(xiàn)的情況是,房子產(chǎn)權(quán)你獲得了,里面的人趕不走。產(chǎn)權(quán)人當(dāng)初買這個(gè)房子時(shí)交易有瑕疵——沒付款的假買賣,為了從銀行騙貸和上家惡意串通。即便這個(gè)房子做了抵押登記,將來(lái)如果有證據(jù)認(rèn)定為惡意串通、假買賣,很可能導(dǎo)致法院判定原買賣合同無(wú)效,產(chǎn)權(quán)就歸了上家了。直接結(jié)果是你付了錢還拿不到房子。