申請(qǐng)二手房貸款需要哪些證件？

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• 151****7832

  申請(qǐng)二手房貸款，需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水、征信報(bào)告、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。這些是銀行審批貸款的基本要求，務(wù)必提前準(zhǔn)備好，以免影響貸款進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-11-11 17:03:07
• 166****8211

  申請(qǐng)二手房貸款，需提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水、征信報(bào)告、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。這些證件反映了購(gòu)房者的信用狀況和還款能力，對(duì)銀行審批貸款至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-11-09 22:03:50
• 133****3906

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，申請(qǐng)二手房貸款需提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水、征信報(bào)告、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。這些證件是銀行審核貸款的重要依據(jù)，確保貸款人具備還款能力。

  查看全文↓ 2024-11-08 23:40:30
• 181****9518

  申請(qǐng)二手房貸款，需要身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水、征信報(bào)告、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。這些證件要準(zhǔn)備齊全，以免耽誤貸款進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-11-08 23:18:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)二手房貸款需要經(jīng)過(guò)哪些步驟？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房貸款要先看房，然后和銀行簽合同，再審核一些材料，最后等錢到賬就可以過(guò)戶啦。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)二手房貸款需要滿足哪些條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)申請(qǐng)二手房貸款，要有錢、有信用、有房，還得符合銀行規(guī)定。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 辦理二手房貸款需要哪些材料和證件??？
  答

  1.找中介簽合同2.雙方帶結(jié)婚證戶口身份證到銀行簽貸款合同，同時(shí)賣方過(guò)戶給買方3銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證后放款給賣方

  辦理二手房貸款需要哪些材料和證件?。?/a>

  答

  購(gòu)房者在辦理二手房貸款時(shí)，一般需要攜帶以下材料：1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；2、與賣房者簽訂的購(gòu)房合同或購(gòu)房意向書原件；3、**款憑證原件及復(fù)印件；4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；5、戶口簿原件及復(fù)印件；6、資信證明原件（使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式）。由于借款人收入情況復(fù)雜，工作人員可要求提供相關(guān)的其他證明材料的原件及復(fù)印件，如借款人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及近三月的納稅憑證，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；如借款人為企業(yè)法定代表人、負(fù)責(zé)人或股東，則提出營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、近期的資產(chǎn)負(fù)債表和納稅憑證等；如借款申請(qǐng)人注明有除工資收入以外的其他收入來(lái)源的，應(yīng)提交相關(guān)的證明材料。如利息收入，應(yīng)提供存單、國(guó)庫(kù)券等憑證；房屋租賃收入，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；投資收入，應(yīng)提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。7、銀行要求的其他資料。二、二手房貸款的流程二手房貸款流程一：買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并支付**款后，到銀行提出貸款申請(qǐng)。填寫貸款申請(qǐng)表（如果您已婚，請(qǐng)夫妻雙方一起前來(lái)），中心工作人員經(jīng)過(guò)審批通過(guò)后，出具《貸款承諾書》，作為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。二手房貸款流程二：憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過(guò)的流程為：受理柜（受理貸款申請(qǐng)）——保險(xiǎn)柜（辦理保險(xiǎn)）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領(lǐng)取貸款合同）。二手房貸款流程三：在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險(xiǎn)后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的建行儲(chǔ)蓄存折和儲(chǔ)蓄卡或建行信用卡、保險(xiǎn)單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來(lái)）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來(lái)簽訂合同，需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù)。授權(quán)委托書需經(jīng)公證，且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。以上就是對(duì)“辦理二手房貸款需要什么材料”“二手房貸款的流程”所作的介紹。其實(shí)，辦理二手房貸款很大程度上是一種程序化的過(guò)程，銀行對(duì)于二手房貸款的流程作出了明確的規(guī)定，購(gòu)房者按照銀行的要求辦理即可。但是，也不能保證銀行在辦理二手房貸款過(guò)程中不會(huì)損害購(gòu)房者的利益，比如在貸款合同中加入一些不合理的條款。因此，購(gòu)房者可以在辦理二手房貸款時(shí)多向律師咨詢，他們會(huì)問(wèn)您提供**有利的建議。

  二手房貸款要怎么申請(qǐng)，需要哪些條件？

  答

  看你什么銀行貸款，郵政儲(chǔ)蓄手續(xù)比較繁瑣，各地手續(xù)也不是一樣，比如我們揚(yáng)州：中國(guó)銀行，需要賣方首先過(guò)戶，然后，買房拿房產(chǎn)證和土地證去銀行申請(qǐng)貸款！收入證明需要單位開(kāi)出，每月還款的額度是你及妻子收入的一半，看你以一方名義還是夫妻名義買房的，收入必須是你每月的還貸的一倍！

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