期房的房產(chǎn)證何時能辦理下來？

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• 155****3793

  期房房產(chǎn)證，交房后還得等幾個月，開發(fā)商得跑腿辦手續(xù)，購房者耐心等通知。

  查看全文↓ 2024-11-12 14:52:33
• 155****3034

  期房交房后，開發(fā)商會統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證，大概需要3-6個月。這期間要留意開發(fā)商通知，及時提交資料。拿到房產(chǎn)證，心里才踏實。

  查看全文↓ 2024-11-10 08:32:03
• 131****7409

  期房房產(chǎn)證一般在交房后3-6個月內(nèi)辦理。建議關注開發(fā)商信譽，選擇有保障的項目，避免延期交房影響辦證。

  查看全文↓ 2024-11-09 23:42:35
• 130****4213

  期房的房產(chǎn)證辦理時間通常在房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商會向不動產(chǎn)登記機構提交相關材料，包括土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。不動產(chǎn)登記機構審核通過后，會頒發(fā)房產(chǎn)證。具體時間因項目不同而異，一般需要3-6個月。在此期間，購房者需關注開發(fā)商的通知，及時提交個人資料，配合辦理。

  查看全文↓ 2024-11-09 22:27:18

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  這個就要看開發(fā)商的關系了，如果有問題，可能會托很久的，

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  交房后多少日辦理產(chǎn)權證：　　**高院《解釋》第18條列舉了在三種情況下，由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任?！　「鶕?jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證何時能拿到? 房產(chǎn)證一般多久能拿到？
  答

  第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

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