購房備案表是什么？

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• 133****3639

  購房備案表是購房者權(quán)益的重要保障。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，開發(fā)商必須在規(guī)定時間內(nèi)完成備案。購房者應主動索要備案表，以確保交易合法有效。如遇糾紛，備案表可作為維權(quán)的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-11-15 11:16:24
• 166****9130

  購房備案表是房地產(chǎn)市場監(jiān)管的重要手段。通過備案，可以掌握市場供需狀況，規(guī)范交易行為，防范風險。備案數(shù)據(jù)還能為政策制定提供依據(jù)，促進市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-11-12 09:45:46
• 181****5553

  買房就像結(jié)婚，得先領個證。購房備案表就是這個證，證明房子是你的。沒有它，房子就像沒領證的婚姻，名不正言不順。

  查看全文↓ 2024-11-10 17:39:11
• 132****1904

  購房備案表是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房預售或現(xiàn)售時，向房地產(chǎn)主管部門提交的備案信息。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，備案表包括房屋坐落、面積、價格等信息，旨在規(guī)范市場秩序，保護購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-09 22:22:28
• 158****4267

  購房備案表就是買房后，開發(fā)商要向房管局報備的信息表。有了它，房子才算真正屬于你，以后辦房產(chǎn)證、交易都離不開它。就像結(jié)婚證一樣，證明房子是你的合法財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-09 22:13:25

相關(guān)問題

• 問 竣工驗收備案表是什么？有誰了解，謝謝！
  答

  工程竣工驗收報告：由施工單位填寫，每個地方不同，有的地方是有建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位四家聯(lián)合蓋章為準，有的地方就是由施工單位編寫，建設單位蓋章為準。竣工驗收備案表：這東西是由每個省建設廳通一制表的，先由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位四家聯(lián)合蓋章為準后，施工各種資料整理清楚報檔案館后，由建設廳政務中心蓋章后，才算合格?？偨Y(jié)：工程竣工驗收報告是建設施工等單位自信認可工程竣工的，竣工驗收備案表是由政府部分認可的，說白了只有拿到竣工驗收備案表才能說明這個項目（工程）真正意義上的完工了。

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• 問 樓盤備案表是什么意思
  答

  樓盤備案表指的是房屋備案表，建筑商品房取得預售許可證在市場上買賣后，每套房子有一個唯一編號，在房產(chǎn)管理部門預登記，會形成備案管理表，備案管理表可在當?shù)刈》勘Ｕ瞎芾砭止倬W(wǎng)上查詢。商品房備案指簽訂的房屋買賣合同在產(chǎn)權(quán)登記部門備案，也可稱為網(wǎng)簽。購房者簽訂完紙質(zhì)房屋買賣合同后，要在網(wǎng)上簽約，簽約成功后，房管局會審核，審核成功后會產(chǎn)生備案登記號，簽約的合同受房管理局監(jiān)管，購房者可在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)信息。房產(chǎn)備案的作用：①可以防止房屋“多重抵押”，若預售的商品房項目已抵押，且不能出具解除抵押關(guān)系證明，則不能在房產(chǎn)部門備案。②可以了解所購房屋手續(xù)是否合法。③可以防止“一房多賣”， 一房二主，給購房者帶來不必要的損失和麻煩。

• 問 ??購房備案表可以補辦嗎？
  答

  房管所出的購房合同給弄丟了能補辦.1、購房者的合同丟失沒有太大關(guān)系。補辦也是很容易的事。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。3、商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必擔心對方更改。4、如果買受人丟失合同想要補辦，可以找其他合同復印，或者要求開發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因為現(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

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• 問 購房備案是什么？購房備案的作用是什么？
  答

  購房備案是買房必經(jīng)的程序，關(guān)系到房產(chǎn)權(quán)屬和貸款審批，一定要重視。

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• 問 ?? 購房備案表哪里打?。繎撛趺床樵兡?？
  答

  去房管局領取“居民房屋登記查詢表”，需要的條件跟材料：需要產(chǎn)權(quán)人的身份證就可以查詢了，方法如下：產(chǎn)權(quán)人帶上身份證到房管局；找到自助查檔機；把身份證放在感應區(qū)；點擊查詢名下房屋信息；打印出來后就是房子的信息了；如果沒有查檔機的話把身份證給查檔窗口的工作人員也可以查的到。

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