五證齊全指的是哪五證？

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• 181****4310

  五證齊全是房地產(chǎn)開發(fā)項目合法性的重要標志，包括國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證和商品房預售許可證。購房者在購買商品房時，務必查驗這五證，以確保自己的合法權益不受侵害。如開發(fā)商未能提供五證，購房者有權要求解除合同并要求賠償。

  查看全文↓ 2024-11-14 21:00:43
• 188****9623

  五證齊全是房地產(chǎn)開發(fā)項目合法性的基本要求，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商必須取得國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證和商品房預售許可證，方可進行商品房銷售。這五個證件是保障購房者權益、維護房地產(chǎn)市場秩序的重要法律依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-11-11 19:24:09
• 158****5707

  五證齊全就是買房時開發(fā)商要有的五個證件，包括土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預售許可證和竣工驗收備案表。有了這些，房子才合法，我們買得放心，住得安心。

  查看全文↓ 2024-11-10 23:37:55
• 185****5710

  五證齊全是指房地產(chǎn)開發(fā)商在進行商品房預售時必須具備的五個證件，以確保項目的合法性和購房者的權益。這五證包括：1.《國有土地使用證》，證明土地使用權的合法性；2.《建設用地規(guī)劃許可證》，表明土地用途和規(guī)劃符合城市規(guī)劃要求；3.《建設工程規(guī)劃許可證》，確保建設工程符合規(guī)劃要求；4.《建設工程施工許可證》，證明施工單位具備施工資格；5.《商品房預售許可證》，允許開發(fā)商進行商品房預售。五證齊全是購房者判斷項目合法性的重要依據(jù)，也是保障購房者權益的關鍵。

  查看全文↓ 2024-11-10 22:49:24

相關問題

• 問 買房需要“五證”齊全指的是哪五證?
  答

  買房的五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

• 問 ??開發(fā)商賣房五證是什么？五證齊全指的是哪五證?
  答

  1、《建筑用地規(guī)劃許可證》：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序。指開發(fā)商及建設單位向土地管理部門申請使用土地之前，經(jīng)當?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門確定的，該建設項目位置、高度、容積率等符合城市規(guī)劃的法律憑證。2、《建設工程規(guī)劃許可證》：建設工程規(guī)劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產(chǎn)權屬證件。是該建設工程項目符合城市規(guī)劃需求的法律憑證，在這里主要就是指開發(fā)商開發(fā)的這個樓盤項目的規(guī)劃設計符合城市的規(guī)劃。3、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權證書》：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。是指經(jīng)土地使用者及開發(fā)單位申請，經(jīng)當?shù)氐娜嗣裾C布的國有土地使用權的法律憑證。在這本證書上，主要載明了土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。當然，如果是近幾年的新開發(fā)樓盤，也有可能是《不動產(chǎn)權證書》。4、《建設工程開工證》：建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。5、《商品房銷售（預售）許可證》：是市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準性文件（如果是現(xiàn)房，開發(fā)商只須出具竣工備案表）。

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• 問 五證指的是哪五證? 建設工程“五證”是哪五證?
  答

  建設工程“五證”主要是指開發(fā)商的“五證”，包括：(1)規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權證》;(3)《建設用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權保障);(4)建設部門的《建設工程許可證》;(5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。買房看“五證” 買房看五證，保證五證俱全，開發(fā)商的五證又有哪些呢？五證齊全是哪五證？五證包括商品房銷售(預售)許可證，建設工程許可證，建設用地規(guī)劃許可證，國有土地使用權證和建設工程規(guī)劃許可證著五證。一、開發(fā)商五證的涵義核實開發(fā)商提供的資料，保證五證俱全，是挑選房屋時要特別關注的。這“五證”包括：(1)規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權證》;(3)《建設用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權保障

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• 問 采礦 五證指的是哪五證
  答

  采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、煤炭生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、礦長資格證和礦長安全資格證

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• 問 五證齊全是哪五證? 房子的五證齊全，是指哪五證？
  答

  土地證 用地規(guī)劃證 建筑規(guī)劃證 建筑施工許可證 商品房預售證

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