哪些情況下房子可以暫緩拆除？

已有3個回答

• 166****9296

  法律、產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃、文化保護。

  查看全文↓ 2024-11-20 14:26:59
• 134****4173

  根據(jù)最新數(shù)據(jù)，暫緩拆除通常涉及法律糾紛、產(chǎn)權(quán)不清、城市規(guī)劃變更或歷史文化遺產(chǎn)保護。

  查看全文↓ 2024-11-19 16:56:04
• 184****1657

  歷史建筑、文物保護，或者拆遷戶還沒談攏，房子就先別拆了。

  查看全文↓ 2024-11-19 13:29:04

相關(guān)問題

• 問 哪些情況下房子轉(zhuǎn)讓是受到限制的？
  答

  (1)以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的;(2)住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補足房價款及裝修費用的;(3)處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的;(4)上市出售后形成新的住房困難的;(5)擅自改變房屋使用性質(zhì)的;(6)法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。

• 問 哪些情況下房貸需要提前還款？
  答

  房貸提前還款適用于：1. 利率下降，重新貸款以降低成本；2. 財務(wù)狀況改善，減少利息支出；3. 房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓，需結(jié)清貸款。建議提前還款前咨詢銀行，了解相關(guān)政策和費用。

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• 問 ??二手房過戶后出現(xiàn)問題可以退房嗎
  答

  都過戶完了，就無法再退房了，不過如原業(yè)主同意那可以再賣給他，也可以再出售給別人。二手房過戶流程如下：1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。

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• 問 想咨詢下在哪些情況下可以提取公積金？
  答

  公積金的提取條件 職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。（一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；（二）購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； （三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； （四）退休的，提供退休證明； （五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；（六）與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；（七）出境定居的，提供出境定居證明； （八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明； （九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

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• 問 想問下在哪些情況下可以提取公積金？
  答

  非住房消費提?。骸　?、離休或退休的?！　?、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的?！　?、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的。　　4、調(diào)離本市的?！　?、失業(yè)一年以上且未重新繳存住房公積金的。　　6、男職工達到50周歲、女職工達到40周歲且與單位解除勞動合同關(guān)系?！　?、戶口遷出本市（或非本市戶籍）的職工與所在單位終止勞動關(guān)系的?！　?、單位破產(chǎn)清算（單位主體不再存在）的全體職工?！　?、職工在職期間死亡或被宣告死亡的?！　渥ⅲ骸　?、以上所指的“本市”是指三明市行政區(qū)域（含三明各縣市）?！　?、翻建住房指對住房全部拆除，另行設(shè)計、重新建造。　　3、大修住房指住房部分主體構(gòu)件出現(xiàn)危及住戶安全，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房?！　?、職工用其住房公積金賬戶的住房公積金為他人提供住房公積金貸款擔(dān)保的，其賬戶下的住房公積金在其擔(dān)保的貸款未還清前，不得支取、使用?！　?、職工符合以上提取條件，但存在尚未償還的住房公積金貸款時，職工本人和配偶及共有權(quán)人的住房公積金必須優(yōu)先用于償還貸款。

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