二手房產(chǎn)權(quán)糾紛通常有哪些？

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• 158****7362

  二手房產(chǎn)權(quán)糾紛涉及物權(quán)法、合同法等多個(gè)法律領(lǐng)域。常見(jiàn)的有產(chǎn)權(quán)不清晰、房屋被抵押或查封、賣方隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題、一房多賣等。購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益，必要時(shí)可訴諸法院。

  查看全文↓ 2024-11-25 20:07:05
• 166****0375

  買二手房，產(chǎn)權(quán)糾紛會(huì)影響貸款審批。如果房子被抵押或查封，銀行可能拒絕貸款。建議先查清產(chǎn)權(quán)，再申請(qǐng)貸款，避免貸款被拒。

  查看全文↓ 2024-11-24 10:53:45
• 184****6707

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，二手房產(chǎn)權(quán)糾紛主要集中在產(chǎn)權(quán)不清晰、房屋被抵押或查封、賣方隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題、一房多賣等方面。這些糾紛影響交易安全，導(dǎo)致交易失敗率上升，影響市場(chǎng)穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2024-11-20 14:53:02
• 151****8983

  買二手房，產(chǎn)權(quán)糾紛就像“驚喜”盒子，你永遠(yuǎn)不知道里面是啥。可能是房子被抵押了，也可能是賣方一房多賣，或者房子質(zhì)量有問(wèn)題?？傊?，買前不查清楚，可能就“中獎(jiǎng)”了。

  查看全文↓ 2024-11-19 23:08:37
• 180****7086

  買二手房時(shí)，產(chǎn)權(quán)糾紛主要有：產(chǎn)權(quán)不清晰，比如房子有多個(gè)共有人；房子被抵押或查封；賣方隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題；還有賣方一房多賣。這些糾紛都可能影響我們順利過(guò)戶和居住，所以買房前一定要查清楚。

  查看全文↓ 2024-11-19 18:27:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房產(chǎn)權(quán)糾紛
  答

  房產(chǎn)證上是乙方的名字，甲方女兒現(xiàn)在要房產(chǎn)，那是他跟乙方倆人之間個(gè)問(wèn)題。跟你沒(méi)關(guān)系

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證通常有幾本？
  答

  房產(chǎn)證？不都人手一本嘛，還能有幾本啊？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋拆遷評(píng)估通常有哪些方法？
  答

  聽(tīng)房產(chǎn)行業(yè)的人說(shuō)，房屋拆遷評(píng)估有三個(gè)方法：市場(chǎng)比較、成本和收益。選擇方法很重要，好像影響拆遷的公正和順利進(jìn)行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何確定二手房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛?如何查詢二手房有無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛
  答

  解決產(chǎn)權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)依據(jù)人民法院的判決。法律法規(guī)規(guī)定:《物權(quán)法》第十九條第二款規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償?！薄?】異議登記需要三個(gè)基本條件：前置條件，即權(quán)利人不同意更正；前提條件，即申請(qǐng)人必須是物權(quán)的利害關(guān)系人；必備條件，即提供登記機(jī)構(gòu)登記權(quán)利錯(cuò)誤的材料。這里需要注意的是，異議登記并不能直接解決房屋的權(quán)屬糾紛，解決產(chǎn)權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)依據(jù)人民法院的判決。二手房屋產(chǎn)權(quán)共3種顏色區(qū)分：紅色，集體所有土地上建造的房屋，只允許在同一個(gè)集體組織成員之間交易；黃色，在劃撥方式取得的土地上建造的房屋，如欲進(jìn)入流通市場(chǎng)須全額補(bǔ)足地價(jià)；綠色，完全產(chǎn)權(quán)，分成無(wú)任何附加權(quán)屬、無(wú)抵押（可順暢流通）和有抵押（即有貸款）須先行注銷抵押權(quán)方可進(jìn)入流通兩種情況?！?】常見(jiàn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓形式：

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房房產(chǎn)糾紛
  答

  根據(jù)案件的復(fù)雜程度及取證難度不同收費(fèi)也不同。

  全部4個(gè)回答>