網(wǎng)簽是購房合同的電子化形式,而備案則是合同的法律確認(rèn)。網(wǎng)簽后,合同具有初步效力,但備案后,合同才具有完整的法律效力,保障雙方權(quán)益。
全部4個回答>商品房買賣合同是否等同于購房合同?
131****4569 | 2024-11-23 07:12:34
已有6個回答
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180****5220
我聽說商品房買賣合同和購房合同好像差不多,都是買房時簽的。不過具體區(qū)別我也不太清楚,還得問問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-12-03 18:29:08 -
132****1291
商品房買賣合同是購房合同的一種。
查看全文↓ 2024-11-30 12:04:07 -
151****5895
商品房買賣合同是購房合同的一種,涉及貸款時需注意合同中的貸款條款,以免影響貸款審批。
查看全文↓ 2024-11-26 20:19:33 -
151****3733
商品房買賣合同是購房合同的子集。數(shù)據(jù)顯示,90%的購房合同為商品房買賣合同,其余為二手房等。
查看全文↓ 2024-11-24 14:50:31 -
131****8579
差不多吧,都是買房簽合同,不過商品房買賣合同更專業(yè)點。
查看全文↓ 2024-11-23 18:02:44 -
132****1312
商品房買賣合同與購房合同在法律效力上是等同的,都指明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。商品房買賣合同是購房合同的一種,但購房合同范圍更廣,包括二手房、經(jīng)濟適用房等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,我建議仔細(xì)閱讀合同條款,確保權(quán)益。
查看全文↓ 2024-11-23 08:54:15
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投資時要分清商住房和公寓房,兩者在回報、風(fēng)險上有所區(qū)別。
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商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人,并由買受人支付房價款的行為。商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人,并由買受人支付定金或者房價款的行為,商品房預(yù)售又稱賣樓花。商品房現(xiàn)售與商品房預(yù)售主要差異在于,商品房預(yù)售要求投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程總投資的25%以上即可,而商品房現(xiàn)售要求已通過竣工驗收,預(yù)售合同簽訂以后,可能出現(xiàn)某種原因會導(dǎo)致商品房無法建成或交付,或建成后的商品房存在各種質(zhì)量瑕疵,因而買房人無法實際獲得商品房的所有權(quán),商品房預(yù)售對買房人而言存在更大的風(fēng)險。
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毛坯房限價是政策規(guī)定的最高售價,而均價則是市場實際交易價格的平均。兩者在房地產(chǎn)市場中各有作用,但不等同。
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有法律效應(yīng)的,只要合同正式就是成立的
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