征收條例為何規(guī)定補(bǔ)償不能低于市場(chǎng)價(jià)？

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• 131****5282

  補(bǔ)償不能低于市場(chǎng)價(jià)，這是征收條例對(duì)被征收人權(quán)益的基本保障。如果補(bǔ)償?shù)陀谑袌?chǎng)價(jià)，被征收人就無(wú)法在市場(chǎng)上買(mǎi)到同等條件的房子，權(quán)益受損。所以，補(bǔ)償不低于市場(chǎng)價(jià)，是征收條例對(duì)被征收人權(quán)益的保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-11-26 19:19:28
• 188****1965

  征收條例規(guī)定補(bǔ)償不能低于市場(chǎng)價(jià)，主要是基于公平原則和市場(chǎng)規(guī)律。補(bǔ)償?shù)陀谑袌?chǎng)價(jià)，會(huì)導(dǎo)致被征收人財(cái)產(chǎn)權(quán)益受損，違背公平原則。同時(shí)，補(bǔ)償?shù)陀谑袌?chǎng)價(jià)，也不符合市場(chǎng)規(guī)律，不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。因此，征收條例明確規(guī)定補(bǔ)償不能低于市場(chǎng)價(jià)，以保障被征收人權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-11-25 23:21:50
• 184****6391

  根據(jù)征收條例規(guī)定，補(bǔ)償不能低于市場(chǎng)價(jià)，主要是為了保障被征收人的合法權(quán)益。在征收過(guò)程中，被征收人的房屋被拆除，其財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到損失。如果補(bǔ)償?shù)陀谑袌?chǎng)價(jià)，被征收人將無(wú)法在市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)同等條件的房屋，其財(cái)產(chǎn)權(quán)益將受到損害。因此，征收條例規(guī)定補(bǔ)償不能低于市場(chǎng)價(jià)，以確保被征收人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受損失。此外，補(bǔ)償不低于市場(chǎng)價(jià)，也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，避免因征收補(bǔ)償過(guò)低導(dǎo)致市場(chǎng)供應(yīng)過(guò)剩，進(jìn)而影響房?jī)r(jià)?？傊?，補(bǔ)償不低于市場(chǎng)價(jià)，是征收條例對(duì)被征收人權(quán)益保護(hù)的重要體現(xiàn)，也是維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的重要措施。

  查看全文↓ 2024-11-25 10:44:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋征收補(bǔ)償條例中的補(bǔ)償是怎么規(guī)定的?
  答

  房屋征收與補(bǔ)償條例草案規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 家人之間買(mǎi)賣(mài)房子，房?jī)r(jià)低于市場(chǎng)價(jià)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  低于市場(chǎng)價(jià)30%之內(nèi)問(wèn)題不大。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題！不得低于類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值！這個(gè)補(bǔ)償合理么？該怎么辦？
  答

  統(tǒng)統(tǒng)無(wú)視，直接談價(jià)格。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》寫(xiě)道因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。兄弟你自己看著辦吧，祝好運(yùn)！

• 問(wèn) 被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的，怎么辦？
  答

  被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在征求意見(jiàn)期限內(nèi)提交書(shū)面意見(jiàn)，并附本人身份證明和房屋權(quán)屬證明。

• 問(wèn) 華清嘉園市場(chǎng)價(jià)是多少
  答

  這個(gè)地方單間一般2000左右，800元的可能是隔斷的或者是合租的。你可以多比較幾家，或者親自去看看房子再說(shuō)。

  全部6個(gè)回答>