房屋合同備案后如何撤銷？

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• 188****9013

  聽說房屋合同備案后，如果想撤銷，得雙方同意，然后去房產(chǎn)交易中心提交申請。具體要帶什么材料，我也不太清楚，可能要問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-04 20:39:04
• 130****9936

  房屋合同備案后，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以向房地產(chǎn)管理部門申請撤銷備案。需提交書面申請、身份證明、合同原件等材料。撤銷備案后，合同效力終止，雙方權(quán)利義務(wù)解除。如一方不同意撤銷，另一方可依法提起訴訟。

  查看全文↓ 2024-12-01 19:21:01
• 188****5327

  想撤銷房屋合同備案？簡單，先和賣家達(dá)成共識，然后去房產(chǎn)交易中心，帶上身份證、合同等材料，填個表，走個流程，搞定！

  查看全文↓ 2024-11-28 14:00:43
• 155****3735

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋買賣合同備案后，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以申請撤銷備案。需提交書面申請、身份證明、合同原件等材料。撤銷備案后，合同效力終止，雙方權(quán)利義務(wù)解除。

  查看全文↓ 2024-11-27 22:14:00
• 134****1549

  撤銷房屋合同備案，得先和賣方協(xié)商一致，然后一起到房產(chǎn)交易中心提交撤銷申請。記得帶上身份證、合同等材料。撤銷后，合同就無效了，錢款也會退給你。

  查看全文↓ 2024-11-27 21:40:34

相關(guān)問題

• 問 購房合同備案后如何撤銷備案
  答

  準(zhǔn)備解除合同的協(xié)議書

  全部5個回答>
• 問 購房合同備案后如何撤銷備案
  答

  要想知道購房合同備案后如何撤銷備案，就要先了解：(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告)。(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明);(七)商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告);(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。

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• 問 ??購房合同備案后可以撤銷嗎?購房合同怎樣撤銷備案?
  答

  1、首先你必須與開發(fā)商解除商品房買賣合同——房管局只能憑你提交規(guī)定資料后撤銷備案。2、房管局撤銷備案不需要費用，否則屬于亂收費。3、至于房管局撤銷備案的流程，各地房管局的具體流程有差異，建議你去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍円幌隆Ｗ⒁猓宏P(guān)鍵問題還在開發(fā)商那里：需要他們給你辦理解除合同手續(xù)，并提供房管局撤銷備案所需要的資料。

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• 問 購房合同備案后能否撤銷
  答

  1、購房合同備案并非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購房合同的效力 2、購房合同簽訂之后，合同雙方可以協(xié)商一致解除合同，也可以根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定合同無效或者申請撤銷合同，合同約定的解除條件出現(xiàn)后，也可以依合同約定解除合同。 3、購房合同被認(rèn)定無效、撤銷或者被解除后，對于已經(jīng)進(jìn)行的備案可以撤銷。

• 問 房屋如何撤銷備案?如何撤銷房管局備案
  答

  1.5個工作日里，房管局會啟動內(nèi)部核查程序： 比如產(chǎn)權(quán)的清晰完整，是否有抵押，或者已還清貸款，一房多賣等符合上市交易的條件。 房管局就是核查該交易是否合理有效！不需要再查。2.簽完合同后買賣雙方不能單方面申請撤銷該合同，需要解除合同經(jīng)雙方同意，一起到房管局，在雙方明確完相關(guān)責(zé)任，簽訂解除合同后，才能申請撤銷。3.房屋是否出租，這個要跟原房東確定一下，在合同上寫出這個情況，目前如果出租房源沒有備案的話，是比較難查詢的。

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