回遷房是否可以辦理抵押貸款？

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• 134****6631

  回遷房抵押？可以的。但得確保房子是你的，證件齊全。不然，銀行可不認(rèn)。記得，手續(xù)要齊全，不然麻煩事一堆。

  查看全文↓ 2024-11-28 20:41:43
• 150****1233

  回遷房在滿足一定條件下可以辦理抵押貸款。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)人有權(quán)對其房產(chǎn)進(jìn)行抵押。但需注意，回遷房必須具備合法產(chǎn)權(quán)證明，且無其他法律糾紛，方可進(jìn)行抵押。

  查看全文↓ 2024-11-27 23:16:21
• 134****7462

  回遷房？能抵押！但得先搞清楚，這房子是不是你的，有沒有證，別到頭來，房子沒了，貸款還得還。

  查看全文↓ 2024-11-27 18:49:19

相關(guān)問題

• 問 回遷房是否可以辦理貸款？
  答

  我聽說回遷房是可以辦理貸款的，但好像需要滿足一些條件，比如有房產(chǎn)證、沒有被抵押什么的。具體我也不太清楚，建議你還是咨詢一下專業(yè)人士吧。

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• 問 回遷房可以抵押嗎? 回遷房能抵押貸款嗎，銀行可以辦理抵押貸款嗎
  答

  若是招行個人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經(jīng)辦行確認(rèn)。

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• 問 回遷房是否可以申請貸款？
  答

  聽說回遷房可以申請貸款，但具體要看銀行政策和個人信用情況。

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• 問 ??回遷房可以抵押貸款嗎?什么條件下回遷房可以抵押貸款嗎?
  答

  　可以，但是要滿足以下要求房屋所具備的條件：　　1、有獨(dú)立的房屋產(chǎn)權(quán)證（回遷房還要求必須有回遷協(xié)議）；　　2、建成年代在二十年以內(nèi)；　　3、必需是可以自由買賣、可做抵押登記的房產(chǎn)。住宅、別墅、辦公樓、商鋪、回遷房等房屋種類不限。達(dá)不到以上條件的房產(chǎn)可通過北京貸款擔(dān)保公司擔(dān)保辦理貸款?！　》慨a(chǎn)抵款辦理流程和放款時間：　　1、備齊資料提交，等待審批，審批時間通常是7-15個工作日之內(nèi)；　　2、審批通過后3個工作日內(nèi)做抵押登記　　3、銀行見他項(xiàng)證后安排放款。

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• 問 回遷房是否可以申請貸款？
  答

  回遷房可以申請貸款，但需滿足銀行的貸款條件，如產(chǎn)權(quán)清晰、購房者信用良好等。建議提前咨詢銀行，了解具體的貸款政策和利率。

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