夫妻共同買(mǎi)房是否容易？

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• 150****5546

  夫妻買(mǎi)房，共同決策，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-07 07:00:14
• 134****8620

  買(mǎi)房像結(jié)婚，一起買(mǎi)，一起還，甜蜜的負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:27:47
• 158****2962

  夫妻共同買(mǎi)房，手續(xù)復(fù)雜，但合理規(guī)劃，共同承擔(dān)，可降低風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-06 21:55:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前共同買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  1結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？”：不屬于共同財(cái)產(chǎn)、只是他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依據(jù)就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費(fèi)心：不用作婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證（公證費(fèi)用也不低呢），只要他把房屋購(gòu)買(mǎi)合同、支付房款的發(fā)票、房產(chǎn)證等保存好，一旦離婚時(shí)能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購(gòu)，就完全可以作為他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。3、“我記得好像有條司法解釋是說(shuō)專為結(jié)婚而婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的”：沒(méi)有這樣的規(guī)定，但是，如果購(gòu)房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買(mǎi)、但房產(chǎn)證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，視為婚前購(gòu)房一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。也就是說(shuō)：房產(chǎn)證如何登記很重要，與購(gòu)房合同和發(fā)票共同證明問(wèn)題。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下婚內(nèi)買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)置的房產(chǎn)，無(wú)論夫或妻各出資多少，均歸夫妻共同所有。有證據(jù)證明購(gòu)房資金來(lái)源于一方的婚前財(cái)產(chǎn)或夫妻間有財(cái)產(chǎn)約定書(shū)面協(xié)議的除外?！痘橐龇ā返谑邨l 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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• 問(wèn) 夫妻共同房產(chǎn)是否需要雙方共同簽字出售?
  答

  是的，如果只有一個(gè)人簽字可能會(huì)出現(xiàn)另一方訴訟并取消合同的情況。

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• 問(wèn) 非夫妻可以共同買(mǎi)房嗎? 不是夫妻能共同買(mǎi)房嗎？
  答

  不是夫妻可以以一個(gè)人的名義買(mǎi)房。不能寫(xiě)兩個(gè)人的名字，因?yàn)樽影≠I(mǎi)房的時(shí)候要么需要單身證明，要么需要婚姻關(guān)系證明?？梢再I(mǎi)房但是不能寫(xiě)兩個(gè)人的名字，想寫(xiě)兩個(gè)人的名字只能結(jié)婚。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押是否需要夫妻雙方共同簽字？
  答

  房產(chǎn)抵押是否需要夫妻雙方共同簽字，通常取決于該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，共同財(cái)產(chǎn)需雙方共同簽字。為確保流程合規(guī)，建議咨詢相關(guān)部門(mén)或律師。

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