非夫妻可以共同買房嗎? 不是夫妻能共同買房嗎？

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• 143****1648

  不是夫妻可以以一個(gè)人的名義買房。不能寫兩個(gè)人的名字，因?yàn)樽影≠I房的時(shí)候要么需要單身證明，要么需要婚姻關(guān)系證明?？梢再I房但是不能寫兩個(gè)人的名字，想寫兩個(gè)人的名字只能結(jié)婚。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:50:08
• 148****2192

  原則上房產(chǎn)證上只應(yīng)該有一個(gè)人的名字，如果出現(xiàn)一處不動(dòng)產(chǎn)有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)申請領(lǐng)取共有權(quán)證。
  關(guān)于共同還貸的問題，鑒于雙方還沒有夫妻關(guān)系，所以還是建議寫一個(gè)書面的材料提交到金融部門比較好。需要的證件當(dāng)然是雙方的身份證以及收入證明嘍。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:50:04
• 141****7917

  “拆東墻補(bǔ)西墻”、以卡養(yǎng)卡、發(fā)生嚴(yán)重違約后銷戶來“洗白”……今后，這些不誠信行為將可能產(chǎn)生更嚴(yán)重的后果。
  
  
  
  據(jù)了解，中國人民銀行征信中心已試運(yùn)行新版?zhèn)€人征信報(bào)告，可能將于近期正式上線。屆時(shí)，對上述失信行為的約束將更嚴(yán)格。
  
  
  
  
  
  來源：經(jīng)濟(jì)日報(bào) 記者 陳果靜、姚進(jìn)
  
  
  
  央行新版?zhèn)€人征信報(bào)告與舊版有哪些差異？征信報(bào)告升級會(huì)對個(gè)人生活產(chǎn)生哪些影響？如何保護(hù)好個(gè)人信息？圍繞這些問題，記者采訪了業(yè)內(nèi)專家和學(xué)者。
  
  
  
  征信維度更加多元化
  
  
  
  “從目前看，新版征信報(bào)告試運(yùn)行較為理想，未出現(xiàn)較大問題。整體內(nèi)容和欄目在試運(yùn)行階段應(yīng)該變動(dòng)不大，至多在一些小問題上根據(jù)試運(yùn)行的情況進(jìn)行相應(yīng)修訂。”蘇寧金融研究院特約研究員何南野告訴記者。
  
  
  
  新版?zhèn)€人征信報(bào)告與舊版**大不同在哪里？何南野透露，可以概括為三大變化，即更細(xì)化、更全面、更精準(zhǔn)。
  
  
  
  
  
  資料圖。來源：中新視頻 截圖
  
  
  
  首先是更細(xì)化。新版?zhèn)€人征信報(bào)告，個(gè)人信息將更加細(xì)化。除舊版?zhèn)€人基本信息之外，新版?zhèn)€人信息將更加完整，還可以查看配偶信息。同時(shí)，職業(yè)信息也更完整，信息量與個(gè)人求職簡歷相當(dāng)。更細(xì)化的信息，將使個(gè)人信用情況更為一目了然。
  
  
  
  其次是更全面。新版?zhèn)€人征信報(bào)告，維度更加豐富、更加全面。比如，還款記錄延長至5年，將記錄詳盡的還款信息、逾期信息；新增還款金額，逾期或透支額也將標(biāo)注出來。除借貸等金融信息外，新版征信將納入更廣泛的信息，如電信業(yè)務(wù)、自來水業(yè)務(wù)繳費(fèi)情況、欠稅、民事裁決、強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰、低保救助、執(zhí)業(yè)資格和行政獎(jiǎng)勵(lì)等信息。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:50:01

相關(guān)問題

• 問 非夫妻能共同買房嗎
  答

  非夫妻能共同買房，購買后的房產(chǎn)屬于兩人的共同房產(chǎn)。共同出錢購買的住房非夫妻關(guān)系購買的房產(chǎn)通常為按份共有，也可能是共同共有，這就要看雙方在房產(chǎn)出資的份額占比，因此沒有結(jié)婚也就是非夫妻購置的房產(chǎn)是可以共同署名的。但是非夫妻是不可以公積金聯(lián)合貸款買房，原因是：雙方在法律上并無直接的關(guān)系，想用聯(lián)合貸款的方式提高按揭額度，住房公積金管理中心審核的時(shí)候是不會(huì)通過的。根據(jù)現(xiàn)行法律的相關(guān)規(guī)定，公積金貸款是以夫妻為單位，所以沒有結(jié)婚，就只能夠以一方為借貸人使用公積金。綜上所述，按照有關(guān)法律條款來說，不建議親友兩人或者多人共同買房。如果必須要如此，就要簽訂好詳細(xì)的協(xié)議，寫清每個(gè)人的出資和對房產(chǎn)的處置權(quán)等各方面問題，進(jìn)行詳細(xì)的協(xié)定，以免出現(xiàn)糾紛。

• 問 非夫妻可以共同買房嗎
  答

  共同貸款買房指的是什么共有房產(chǎn)不外乎兩種狀況即一同共有和按份共有。一同共有，依據(jù)了當(dāng)事人的一同聯(lián)絡(luò)而進(jìn)行;一同聯(lián)絡(luò)，進(jìn)行于婚姻家庭范疇及具有必定親屬聯(lián)絡(luò)的公民之間。一同共有的首要類型有夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)切割前的共有等。按份共有除了依據(jù)法令規(guī)則的外，還依據(jù)當(dāng)事人的意思而進(jìn)行，例如合伙而進(jìn)行的共有、一同出資購房所進(jìn)行的共有等，按份共有的當(dāng)事人之間往往也是依據(jù)必定的親屬、朋友聯(lián)絡(luò)。不是夫妻可以共同貸款買房嗎還不是夫妻能一同買房，房產(chǎn)證上能寫兩人姓名嗎?需鑒于兩邊還沒有夫妻聯(lián)絡(luò)，清晰各自在這房子上權(quán)益份額占多少是很有必要的。如果需求在房產(chǎn)證上寫兩邊姓名，主張到公證書做一個(gè)簡略的公證。非夫妻聯(lián)絡(luò)不公積金聯(lián)合借貸。因?yàn)槟信笥言诜钌喜o直接聯(lián)絡(luò)，想用經(jīng)過聯(lián)合借貸的辦法前進(jìn)借貸額度，住所公積金處理審閱的過程是通不過的。依據(jù)規(guī)則，現(xiàn)在公積金借貸是以夫妻兩邊為單位，若沒有成婚注冊，只能以一方為借款人運(yùn)用公積金借貸。從法令視點(diǎn)來說，不主張是親朋聯(lián)絡(luò)的兩人或多人合伙買房。如果必定要如此，就要簽定具體的書面協(xié)議，寫清楚每個(gè)人的出資狀況和對房產(chǎn)的運(yùn)用權(quán)、處置權(quán)等各方面問題進(jìn)行具體約好，以避免日后呈現(xiàn)爭執(zhí)。

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• 問 ??不是夫妻可以共同買房嗎？
  答

  可以的，不是夫妻，可以一同購房，并且名字都添加到房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 不是夫妻可以共同買房嗎
  答

  一般來說，不是夫妻是能共同買房的，購買的這一套房子屬于購房人的共同財(cái)產(chǎn)。不過，由于雙方還不是夫妻關(guān)系，要明確自己在這套房子的所占的份額，如果需要在房產(chǎn)證上寫上雙方共同的姓名，建議到公證處做一個(gè)簡單的證明。在買房時(shí)，我們一般要注意這幾個(gè)問題，首先要考慮房子的位置，應(yīng)該選擇**，有政策傾斜的地段和環(huán)境，交通，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等等。其次考慮物業(yè)管理方面，總價(jià)格，單位價(jià)格，樓面價(jià)格等等。買房私下交易，若交訂金時(shí)只做了口頭上的商定，沒有任何書面上的商定，需注意口頭商定是不具備法令效力的，沒有法令保護(hù)。因而，消費(fèi)者應(yīng)增強(qiáng)法制觀念和自我保護(hù)意識(shí)，選用法令辦法維護(hù)自個(gè)的合法權(quán)益。簽物管合同，辦理入住手續(xù)，**后就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)房產(chǎn)證。

• 問 不是夫妻可以共同買房嗎
  答

  不可以，兩個(gè)人同時(shí)使用公積金貸款.只有法律上的夫妻才可以共同申請雙方公積金貸款

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