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商品房土地使用權(quán)到期應(yīng)如何處理?

132****2342 | 2024-12-10 17:59:42

已有5個(gè)回答

  • 131****6532

    我聽說商品房土地使用權(quán)到期后,可以申請(qǐng)續(xù)期。具體流程我不太清楚,好像是提前一年去申請(qǐng),然后交土地出讓金。不過我也不是很清楚,建議你還是咨詢專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2024-12-16 19:57:04
  • 185****7269

    土地使用權(quán)到期了?別急,提前一年去申請(qǐng)續(xù)期,交點(diǎn)土地出讓金,就能繼續(xù)住。不過別忘了,別拖到最后一刻,不然可能影響你賣房。

    查看全文↓ 2024-12-14 21:03:24
  • 184****3194

    根據(jù)《物權(quán)法》第149條和《城市房地產(chǎn)管理法》第22條,商品房土地使用權(quán)到期后,土地使用權(quán)人可以申請(qǐng)續(xù)期。土地管理部門將根據(jù)土地使用情況和城市規(guī)劃要求,決定是否批準(zhǔn)續(xù)期及續(xù)期年限。續(xù)期批準(zhǔn)后,需繳納相應(yīng)的土地出讓金。這一規(guī)定旨在保障土地使用權(quán)人的合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

    查看全文↓ 2024-12-11 12:17:32
  • 188****7552

    商品房土地使用權(quán)到期了,不用擔(dān)心,提前一年去申請(qǐng)續(xù)期就行。只要交了土地出讓金,就能繼續(xù)住。

    查看全文↓ 2024-12-10 22:46:00
  • 181****7690

    商品房土地使用權(quán)到期后,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,土地使用權(quán)人可以申請(qǐng)續(xù)期。具體流程包括:1. 提前一年向土地管理部門提出續(xù)期申請(qǐng);2. 土地管理部門審核,評(píng)估土地使用情況和規(guī)劃要求;3. 根據(jù)評(píng)估結(jié)果,決定是否批準(zhǔn)續(xù)期及續(xù)期年限;4. 批準(zhǔn)續(xù)期后,繳納相應(yīng)的土地出讓金。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,我建議您提前規(guī)劃,及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù),以免影響房屋的正常使用和交易。

    查看全文↓ 2024-12-10 18:45:56

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