聽說土地使用權(quán)到期后,可以選擇續(xù)期或轉(zhuǎn)讓。具體政策和費(fèi)用,建議咨詢專業(yè)人士。
全部3個(gè)回答>商品房土地使用權(quán)到期應(yīng)如何處理?
132****2342 | 2024-12-10 17:59:42
已有5個(gè)回答
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131****6532
我聽說商品房土地使用權(quán)到期后,可以申請(qǐng)續(xù)期。具體流程我不太清楚,好像是提前一年去申請(qǐng),然后交土地出讓金。不過我也不是很清楚,建議你還是咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-12-16 19:57:04 -
185****7269
土地使用權(quán)到期了?別急,提前一年去申請(qǐng)續(xù)期,交點(diǎn)土地出讓金,就能繼續(xù)住。不過別忘了,別拖到最后一刻,不然可能影響你賣房。
查看全文↓ 2024-12-14 21:03:24 -
184****3194
根據(jù)《物權(quán)法》第149條和《城市房地產(chǎn)管理法》第22條,商品房土地使用權(quán)到期后,土地使用權(quán)人可以申請(qǐng)續(xù)期。土地管理部門將根據(jù)土地使用情況和城市規(guī)劃要求,決定是否批準(zhǔn)續(xù)期及續(xù)期年限。續(xù)期批準(zhǔn)后,需繳納相應(yīng)的土地出讓金。這一規(guī)定旨在保障土地使用權(quán)人的合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。
查看全文↓ 2024-12-11 12:17:32 -
188****7552
商品房土地使用權(quán)到期了,不用擔(dān)心,提前一年去申請(qǐng)續(xù)期就行。只要交了土地出讓金,就能繼續(xù)住。
查看全文↓ 2024-12-10 22:46:00 -
181****7690
商品房土地使用權(quán)到期后,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,土地使用權(quán)人可以申請(qǐng)續(xù)期。具體流程包括:1. 提前一年向土地管理部門提出續(xù)期申請(qǐng);2. 土地管理部門審核,評(píng)估土地使用情況和規(guī)劃要求;3. 根據(jù)評(píng)估結(jié)果,決定是否批準(zhǔn)續(xù)期及續(xù)期年限;4. 批準(zhǔn)續(xù)期后,繳納相應(yīng)的土地出讓金。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,我建議您提前規(guī)劃,及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù),以免影響房屋的正常使用和交易。
查看全文↓ 2024-12-10 18:45:56
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使用期屆限滿,土地使用者理應(yīng)將土地使用權(quán)返還給土地所有者,這是土地國家所有權(quán)的**終體現(xiàn),也是土地有償、有期限使用原則的具體反映。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者依該合同取得的土地使用權(quán)即終止。由于土地使用權(quán)是一種有期限的他物權(quán),土地所有者出讓土地使用權(quán)的結(jié)果并不導(dǎo)致所有權(quán)的喪失。為了平衡土地使用權(quán)人和土地使用者利益,《城市房地產(chǎn)管理法》第21條從續(xù)期和收回兩個(gè)方面對(duì)土地使用權(quán)期限屆滿的法律后果作了規(guī)定。
全部3個(gè)回答> -
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我經(jīng)歷過產(chǎn)權(quán)到期續(xù)期。關(guān)鍵是提前了解政策,及時(shí)辦理手續(xù)。續(xù)期費(fèi)用各地不一,要評(píng)估好成本。必要時(shí),可咨詢專業(yè)人士。
全部6個(gè)回答> -
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根據(jù)地隨房走的原則,你可以先把土地證變到房屋所有權(quán)人名下
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70年產(chǎn)權(quán)到期,可申請(qǐng)續(xù)期,交費(fèi)更新產(chǎn)權(quán)證。
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