經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房需要多少費(fèi)用？

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• 151****0344

  聽(tīng)說(shuō)經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房要補(bǔ)交土地出讓金和契稅，具體費(fèi)用得看當(dāng)?shù)卣吆头績(jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2024-12-18 23:19:22
• 133****3894

  經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房，費(fèi)用包括土地出讓金、契稅等。

  查看全文↓ 2024-12-16 21:31:48
• 132****3457

  經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房，需補(bǔ)繳土地出讓金，繳納契稅等，具體費(fèi)用依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菰u(píng)估價(jià)確定，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-12-15 22:23:55
• 185****9042

  經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房，費(fèi)用包括補(bǔ)交土地出讓金、契稅等，具體數(shù)額得看當(dāng)?shù)卣吆头績(jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2024-12-15 21:29:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房需要多少費(fèi)用？
  答

  聽(tīng)說(shuō)經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房要交不少錢，包括土地出讓金、稅費(fèi)等。具體要問(wèn)房管局。轉(zhuǎn)商后房子可以賣，但成本也高了。

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• 問(wèn) 南寧經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房需要滿足哪些條件？
  答

  滿五年才能轉(zhuǎn)的。其實(shí)就是經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)讓變成商品房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房有必要嗎？
  答

  契稅（1%或者1.5%.3% 跟面積等因素有關(guān)）綜合地價(jià)款：10%個(gè)稅1%（如果是唯一住房就沒(méi)有）如果非普還有5.5%的營(yíng)業(yè)稅

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)適房有必要轉(zhuǎn)商品房嗎
  答

  1、商品房　　完整的房屋所有權(quán)包括四個(gè)部分：房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的限制和干涉，其收益全部歸個(gè)人所有，購(gòu)買人除稅費(fèi)外不需要交其他的費(fèi)用?！　?、經(jīng)濟(jì)適用房　　國(guó)家為照顧中低收入居民購(gòu)房而實(shí)施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國(guó)家以劃撥方式無(wú)償給開(kāi)發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。上市后，其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購(gòu)買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10％交納土地出讓金，沒(méi)有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3％交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，購(gòu)買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，再次交易的時(shí)候，就無(wú)需交納土地出讓金了。

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• 問(wèn) 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房手續(xù)如何辦理
  答

  房本滿五年后再補(bǔ)交相應(yīng)的稅就可以了

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