經(jīng)適房轉商品房需要多少費用？

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• 151****0344

  聽說經(jīng)適房轉商品房要補交土地出讓金和契稅，具體費用得看當?shù)卣吆头績r。

  查看全文↓ 2024-12-18 23:19:22
• 133****3894

  經(jīng)適房轉商品房，費用包括土地出讓金、契稅等。

  查看全文↓ 2024-12-16 21:31:48
• 132****3457

  經(jīng)適房轉商品房，需補繳土地出讓金，繳納契稅等，具體費用依據(jù)當?shù)卣吆头课菰u估價確定，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-12-15 22:23:55
• 185****9042

  經(jīng)適房轉商品房，費用包括補交土地出讓金、契稅等，具體數(shù)額得看當?shù)卣吆头績r。

  查看全文↓ 2024-12-15 21:29:55

相關問題

• 問 經(jīng)適房轉為商品房需要多少費用？
  答

  聽說經(jīng)適房轉商品房要交不少錢，包括土地出讓金、稅費等。具體要問房管局。轉商后房子可以賣，但成本也高了。

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• 問 南寧經(jīng)適房轉商品房需要滿足哪些條件？
  答

  滿五年才能轉的。其實就是經(jīng)過轉讓變成商品房。

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• 問 經(jīng)適房轉商品房有必要嗎？
  答

  契稅（1%或者1.5%.3% 跟面積等因素有關）綜合地價款：10%個稅1%（如果是唯一住房就沒有）如果非普還有5.5%的營業(yè)稅

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• 問 經(jīng)適房有必要轉商品房嗎
  答

  1、商品房　　完整的房屋所有權包括四個部分：房屋使用權、占有權、處置權和收益權。普通商品房的產(chǎn)權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要交其他的費用?！　?、經(jīng)濟適用房　　國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟適用房價格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個人購買的經(jīng)濟適用房，房屋產(chǎn)權歸職工個人所有，已取得合法產(chǎn)權證書，即可依法進入二級市場上市交易。上市后，其收益全部歸個人所有。這就是說，經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟適用房在出售時，購買人要按經(jīng)濟適用房所在地標定地價的10％交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。

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• 問 經(jīng)適房轉商品房手續(xù)如何辦理
  答

  房本滿五年后再補交相應的稅就可以了

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