準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 166****2021

  準(zhǔn)現(xiàn)房，看得見摸得著，心里踏實(shí)。但價(jià)格高，裝修改動(dòng)難，要權(quán)衡。

  查看全文↓ 2024-12-30 14:44:51
• 132****0896

  準(zhǔn)現(xiàn)房：風(fēng)險(xiǎn)小，價(jià)格高，選擇少。

  查看全文↓ 2024-12-28 08:03:29
• 185****9611

  準(zhǔn)現(xiàn)房有利于購房者權(quán)益保護(hù)，減少交付風(fēng)險(xiǎn)，但需注意合同條款，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-12-23 10:57:05
• 130****2594

  準(zhǔn)現(xiàn)房，看得見摸得著，就是錢包得鼓。

  查看全文↓ 2024-12-21 11:50:34
• 133****6520

  準(zhǔn)現(xiàn)房好，能直接看房，心里踏實(shí)。但價(jià)格可能高點(diǎn)，裝修改動(dòng)難。

  查看全文↓ 2024-12-20 20:13:55
• 151****3369

  準(zhǔn)現(xiàn)房，即接近完工的房產(chǎn)，其優(yōu)點(diǎn)在于風(fēng)險(xiǎn)較低，購房者可以實(shí)地考察房屋質(zhì)量與周邊環(huán)境，避免期房的不確定性。缺點(diǎn)是價(jià)格可能較高，且選擇范圍有限，因?yàn)榇蟛糠趾梦恢每赡芤驯活A(yù)訂。此外，準(zhǔn)現(xiàn)房可能存在裝修和配套設(shè)施的調(diào)整空間較小的問題。

  查看全文↓ 2024-12-20 14:58:35

相關(guān)問題

• 問 購買準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  購買準(zhǔn)現(xiàn)房，務(wù)必審查開發(fā)商資質(zhì)和合同條款，保護(hù)自身權(quán)益，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思?購買準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  1．什么是現(xiàn)房現(xiàn)房指通過竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。購買現(xiàn)房簽訂的是房屋買賣合同，購房者可立即辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2．什么是準(zhǔn)現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已經(jīng)初步顯現(xiàn)，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。但是這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進(jìn)行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

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• 問 準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)缺點(diǎn)包括哪些？
  答

  準(zhǔn)現(xiàn)房：風(fēng)險(xiǎn)低，價(jià)格高，選擇少。

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• 問 準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？準(zhǔn)現(xiàn)房應(yīng)該是可以買的吧？
  答

  準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：看得見、摸得著，讓購房者少一些擔(dān)憂，這也是準(zhǔn)現(xiàn)房**大的優(yōu)勢(shì)?，F(xiàn)在的準(zhǔn)現(xiàn)房多為高品質(zhì)。大致輪廓可見，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。準(zhǔn)現(xiàn)房與期房相比，**大的優(yōu)勢(shì)就是交房快，準(zhǔn)現(xiàn)房無論是面積、質(zhì)量、戶型、采光等都是可看可感的，購房者可以將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番;此外，準(zhǔn)現(xiàn)房的整體價(jià)格又比現(xiàn)房稍低。缺點(diǎn)：無法使用期房多階段的付款方式，所以要準(zhǔn)備的自備款現(xiàn)金較多?？赡苌杏性S多空屋，所以無法知道未來的居住品質(zhì)。準(zhǔn)現(xiàn)房價(jià)格比期房要貴，而且選擇余地不大，**空間也不及期房大。準(zhǔn)現(xiàn)房樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走;內(nèi)部格局多已固定，不易調(diào)整，進(jìn)一步變通和完善的機(jī)會(huì)較少。

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• 問 ??準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思?準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)有哪些?
  答

  1．什么是現(xiàn)房現(xiàn)房指通過竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。購買現(xiàn)房簽訂的是房屋買賣合同，購房者可立即辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2．什么是準(zhǔn)現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已經(jīng)初步顯現(xiàn)，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。但是這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進(jìn)行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

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