吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房屋類型 >商業(yè)用房 >詳情

購(gòu)買(mǎi)商鋪要交哪些稅費(fèi)

131****8511 | 2024-12-23 10:24:13

已有3個(gè)回答

  • 180****3204

    聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)商鋪要交契稅、印花稅等，具體多少不太清楚，可能還要咨詢專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2024-12-24 20:30:08
  • 184****1744

    購(gòu)買(mǎi)商鋪時(shí)，除了稅費(fèi)外，還需考慮貸款利率和還款方式。建議咨詢銀行，了解當(dāng)前貸款政策，選擇適合的貸款方案。

    查看全文↓ 2024-12-23 23:42:30
  • 155****3144

    購(gòu)買(mǎi)商鋪需繳納契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅等。具體稅率依地區(qū)政策而定，通常契稅為3-5%，印花稅0.05%，營(yíng)業(yè)稅及附加約5.6%，個(gè)人所得稅視情況而定。

    查看全文↓ 2024-12-23 23:12:11

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    1.購(gòu)房需交納的第一組稅費(fèi)是契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)。2. 契稅金額是房?jī)r(jià)的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%），一般情況下是在交易簽證時(shí)交50%，入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交50%。3. 二套房的契稅為3%，三套房？抱歉，您就被限購(gòu)了。4. 印花稅金額為房?jī)r(jià)的0.05%，在交易簽證時(shí)交納。5. 交易手續(xù)費(fèi)一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時(shí)交納。6. 權(quán)屬登記費(fèi)100元到200元之間。

  • 答

    是和產(chǎn)權(quán)房一樣,你一樣占有了這么多使用面積,這些稅款是稅務(wù)部門(mén)在產(chǎn)證辦出前必須收取的,所以你才有合法的車(chē)位產(chǎn)證.

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    購(gòu)買(mǎi)商鋪涉及的稅費(fèi)：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi)）。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%。賣(mài)家在出售商鋪的時(shí)候，所需要支付的稅費(fèi)包括有：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。2、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。3、土地增值稅：不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。4、個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。5、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)）×5.5%，不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。6、土地出讓金：商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%計(jì)收，辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%計(jì)收。購(gòu)買(mǎi)商鋪要注意的問(wèn)題：1、商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購(gòu)買(mǎi)前一定要查看權(quán)屬證明。2、主要考慮因素有面寬和進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層。3、良好的配套要從水、電及電容、燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等多個(gè)地方來(lái)進(jìn)行判斷，盡可能的不要再次改造。4、應(yīng)該綜合自己的購(gòu)買(mǎi)能力而定因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)的是商鋪，所以最好不要選擇太過(guò)于偏僻的地方。

  • 答

    要的。1.買(mǎi)新房主要要交的稅如下：①契稅別墅類房子要交4%的契稅，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。②印花稅印花稅是一個(gè)很古老的稅種，買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。③買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)120平方米及以下的房子，要交納1000元的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)。120-5000平方米需交納3000元買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)。5000平方米以上的房子買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)為10000元。④維修基金維修基金包括房屋設(shè)施的維修，如：下水道、外墻、屋頂?shù)取＞S修基金的交納金額是房款的2%。2.需要注意的是，以下情況才需要在買(mǎi)新房的時(shí)候交房產(chǎn)稅：①房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；②征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；③區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    商鋪稅就很高，其次公司轉(zhuǎn)個(gè)人就更高了，稅點(diǎn)大概百分之30

    全部3個(gè)回答>